某建筑安装公司，2013年10月发生以下业务：(1)自建楼房一栋的工程成本为100万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入600万元；(2)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息10万元。假设建筑业利润率为20%，请问，该公司本月应纳营业税额为()万元。A:34.21B:33.71C:30D:35.62
某建筑安装公司，2013年10月发生以下业务：(1)自建楼房一栋的工程成本为100万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入600万元；(2)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息10万元。假设建筑业利润率为20%，请问，该公司本月应纳营业税额为()万元。
A:34.21
B:33.71
C:30
D:35.62
B:33.71
C:30
D:35.62
参考解析
解析：(1)自建楼房的计税价格=工程成本*（1+成本利润率）/（1-营业税税率）=100*(1+20%)/(1-3%)≈123.71（万元），建筑业营业税征税率为3%，应纳营业税额=123.71*3%≈3.71（万元）；销售不动产取得销售收入600万元，征税率为5%，应纳营业税额=600*5%=30（万元）。(2)借款人取得贷款后，就将不动产交予银行使用，以不动产租金抵作贷款利息，则对借款人应按“服务业”征营业税。服务业营业税征税率为5%，应纳营业税额=10*5%=0.5（万元）。综上所述，该公司本月应纳营业税额=3.71+30+0.5=34.21（万元）。
相关考题：
某企业当月销售自建建筑物一栋，取得销售收入60万元，价格明显偏低又无正当理由。该建筑物的工程成本为80万元，其所在地地方税务机关确定的成本利润率为20%，纳税人当月或最近时期无类似建筑物出售，则该企业当月该项业务的计税营业额为( )。A．80万元B．91万元C．96万元D．101万元
某企业为建筑安装公司，2008年发生以下业务：(1)自建楼房一栋，工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；(2)将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；(3)将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息50万元。则该企业本月应纳营业税为( )万元(建筑业利润率为20%)。A．102.5B．173.11C．139.61D．39.61
2013年8月，位于市区的甲房地产开发公司自建楼房一栋，建筑安装成本600万元，成本利润率20%，无同类建筑劳务的价格。将该栋楼房对外销售，取得销售收入1000万元，另代邮政部门收取邮政通信配套费50万元。则该房地产开发公司2013年8月应缴纳营业税()万元。A.50B.52.5C.72.27D.74.77
某建筑公司自建楼房一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其40%售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，本月预收5000万元。（当地营业税成本利润率为10%）。该建筑公司应缴纳的营业税是（）A.82.39B.114.35C.260.98D.304.43
请教:2013年上海市会计从业《财经法规与会计职业道德》考前预测试卷一第1大题第5小题如何解答?【题目描述】某建筑公司2012年5月发生如下业务：自建完工一栋楼房对外销售．取得销售收入500万元；公司所属车队对外提供货物运输服务，取得货运收入82万元、装卸费6万元；另外，车队当月发生营运费用20万元。该公司当月应纳营业税（ ）万元。A. 27．46B. 27．64C. 26．86D. 27．04
某房地产公司自行建筑商品房出售，2005年8月有关经济业务如下：(1)建造职工住宅一栋，建造成本为485万元；(2)当月因某种原因将该栋职工住宅出售，取得收入800万元；(3)出租施工机械，取得租金收入10万元。该省规定的成本利润率为20%。根据以上资料回答下列问题：销售不动产应纳营业税为( )万元。A．40B．24C．28.8D．48
某房地产公司2006年9月有关业务如下：(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元，以预收款方式销售商品房，合同规定的价款150万元，本月取得预收款90万元；(2)采用“还本”方式销售商品房，分月发生还本支出50万元；(3)销售配套基础设施收入40万元；(4)以一栋写字楼投资入股某贸易公司，评估作价400万元；(5)将空置商品房出租取得租金收入15万元；(6)2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用)，本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核对该商品房价值为850万元，扣除贷款本息，银行已向该公司支付差价38万元；(7)自建经济适用房若干栋，建造成本5000万元，9月份把其中的90%出售，取得销售收入8000万元，10%作为办公室(建筑业成本利润率为10%)。根据上述资料回答下列问题：销售商品房应纳营业税为( )万元。A．29.5B．25C．4.5D．20
甲企业有A、B、C三个建筑安装公司，2003年发生以下业务：(1)A公司自建楼房一栋，工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；(2)B公司将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；(3)C公司将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息． 50万元。则甲企业本月应纳营业税为( )万元。(建筑业利润率为20%)根据上述资料，回答以下问题：A公司应纳营业税为( )万元。A．0B．43.58C．137.11D．124.31
某建筑公司2003年自建房屋6栋，每栋房屋的建筑成本为768万元。其中2栋作为办公室；2栋对外出售，取得销售收入3920万元；按房改成本价向职工出售房屋一栋；1栋按售价1960万元抵顶了应付给建筑材料供应商的货款。该建筑公司上述业务应纳营业税 ( )万元。A．398.51B．496.51C．427.39D．372.38
某公司2004年12月份发生如下经济业务：1、该公司开发部自建同一规格和标准的楼房两幢，建筑安装总成本为3000万元，成本利润率20％，该公司将其中一幢留作自用，另一幢对外销售，取得销售收入2400万元；在境外提供建筑劳务取得销售收入3000万元，预售房屋取得预收款5000万元；以房屋投资入股某企业，现将其股权的60％转让，取得收入1000万元；将一幢楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息100万元。2、该公司广告业务部当月取得广告业务收入500万元，付给有关单位广告制作费80万元，支付公司职工工资10万元，支付给电视台广告发布费60万元。3、该公司下设非独立核算的娱乐中心当月舞厅取得门票收入5万元，台位费收入1万元，点歌费收入0.5万元，销售烟酒饮料收入0.8万元；台球室取得营业收入5万元，保龄球取得营业收入10万元。4、该公司下设非独立核算的汽车队当月从境外到境内运输取得运营收入100万元，从境内到境外运输取得运营收入500万元，支付给境外运输公司的承运费为150万元；销售货物并负责运输取得的收入为100万元。5、该公司将其90年代购置的土地使用权转让，转让收入180万元，转让时支付的手续费、中介费为20万元，原购置价为100万元。6、该公司当月购进税控收款机10台，普通发票上单价为3510元。要求：根据上述资料，回答下列问题。（1）该公司开发部应缴纳营业税；（2）该公司广告部应缴纳营业税；（3）该公司娱乐中心应缴纳营业税；（4）该公司汽车队应缴纳营业税；（5）该公司转让土地使用权应缴纳营业税；（6）该公司当月实际缴纳的营业税。
请教如何做营业税的分录及如何计算 某公司自建职工住宅一栋，建筑安装工程成本为150万元，假设成本利润率为10%。该住宅出售给职工，取得收入200万元。计算该公司应纳营业税，并作出相应的会计处理。
某施工企业自建一栋商品房，工程造价1000万元；建成后销售给某单位，取得销售收入1500万元。该省地方税务局确定的成本利润率为10%。该企业应纳营业税税额为（）万元。A105B109.02C34.02D75
某建筑公司2月发生如下业务：自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装总成本3000万元，成本利润率20%，该公司将其中一栋自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，当月应纳营业税多少万元。
某建筑公司2月发生如下业务：自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装总成本3000万元，成本利润率20%，该公司将其中一栋自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，当月应纳营业税（）。A、175.67万元B、174万元C、120万元D、192万元
某市某有限责任公司，具有建筑资质，2008年10月份销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，另外代市政府代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元。（工程成本460万元，成本利润率10%），销售自建商品住宅应纳建筑业营业税额为（）万元。A、13万元B、123.13万元C、83.69万元D、125.23万元
某建筑公司自建一栋写字楼，工程总成本为3000万元。2014年1月完工后，该公司将写字楼的2/3用于办公；另外的1/3出售给丙公司，取得收入1500万元。已知，当地税务局确定的建筑工程成本利润率为10%，该建筑公司上述业务应缴纳的营业税为（）万元。A、177.06B、109.02C、143.04D、75
问答题计算题： 某建筑公司于2010年5月份发生下列业务： （1）该公司自建同一规格标准的楼房三栋，建筑安装成本共计6000万元，成本利润率10%，房屋建成后，该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，预收两年租金收入400万元，另外一栋对外销售，取得销售收入3000万元。 （2）该公司广告业务部当月取得广告业务收入500万元，付给有关单位广告制作费80万元， 支付电视台的广告发布费60万元。 （3）该公司下设非独立核算的娱乐中心，当月舞厅取得门票收入5万元，台位费收入1万元，点歌费收入0.5万元，销售烟酒饮料收入0.8万元，台球室取得收入5万元，保龄球馆取得营业收入10万元。 （4）该公司下设非独立核算的汽车队当月取得运输收入200万元；另取得联运收入300万元，支付给其他承运单位的运费150万元。 已知：当地省级人民政府决台球和保龄球适用的营业税率是5%，其他娱乐业适用营业税税率为20%。 要求： 根据上述资料，回答下列问题： （1）该公司第一笔业务应缴纳的营业税； （2）该公司第二笔业务应缴纳的营业税； （3）该公司第三笔业务应缴纳的营业税； （4）该公司第四笔业务应缴纳的营业税。
问答题某建筑公司2月发生如下业务：自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装总成本3000万元，成本利润率20%，该公司将其中一栋自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，当月应纳营业税多少万元。
单选题某建筑公司自建楼房一栋竣工，建筑安装总成本4000万元，将其40%售给另一单位，其余自用，总售价7000万元，本月预收5000万元，建筑公司应纳的营业税是多少（ ）(当地营业税成本利润率为10%)A250B350C54.43D304.43
单选题甲企业为建筑安装公司，2014年发生以下业务：（1）自建楼房一栋工程成本1000万元，建成后将该楼房对外出售，取得销售收入2000万元；（2）将两年前投资入股的一栋房产，在投资期内将其股权的40%出让，取得收入500万元；（3）将一栋楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息50万元。则甲企业本月应纳营业税为（）万元（建筑业利润率为20%）。A102.50B137.11C139.61D39.61
问答题计算题： 某综合公司2012年1月发生下列业务： （1）该公司自建同一标准的楼房三栋，建筑安装成本总计6000万元，成本利润率为10%。房屋建成后，该公司将其中一栋留作自用，一栋对外出租，预收两年租金收入400万元，另外一栋对外销售，取得销售收入3000万元。 （2）该公司广告业务部当月取得广告代理业务收入500万元，支付给有关单位广告制作费80万元，支付电视台的广告发布费60万元。 （3）该公司下设非独立核算的娱乐中心，当月取得门票收入5万元，台位费收入1万元，点歌费收入0.5万元，销售烟酒饮料收入1万元，台球室取得收入5万元，保龄球馆取得收入10万元。 （4）该公司下设非独立核算的运输队具有国际运输资质，当月取得境内运输收入200万元；另将一批货物运往境外，取得运输收入1000万元。 已知：当地省级人民政府决定台球和保龄球适用的营业税税率是5%，其他娱乐业适用营业税税率为20%。 要求： 根据上述资料，回答下列问题： （1）该公司第一笔业务应缴纳的营业税； （2）该公司第二笔业务应缴纳的营业税； （3）该公司第三笔业务应缴纳的营业税； （4）该公司第四笔业务应缴纳的营业税。
单选题某建筑公司2012年3月将自建的一栋办公楼对外销售，取得销售收入1000万元，该办公楼的工程成本为600万元，已知当地成本利润率为15%，则该建筑公司当月应缴纳的营业税为（）万元。A50B70.7C71.34D88.95
单选题某施工企业自建一栋商品房，工程造价1000万元；建成后销售给某单位，取得销售收入1500万元。该省地方税务局确定的成本利润率为10%。该企业应纳营业税税额为（）万元。A105B109.02C34.02D75
填空题北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2009年发生如下业务： （1）销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，已知工程成本460万元，成本利润率10%。 （2）1月初公司以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元，贷款期限1年，贷款年利率8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息。 （3）12月底贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 （4）将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定价格为800万元。 要求：根据上述资料，回答下列问题，每问均为共计金额（除不尽保留两位小数）： （1）计算销售自建商品住宅应纳营业税：（）万元； （2）计算房地产开发公司用商品房抵顶贷款的利息应纳营业税：（）万元； （3）计算房地产开发公司用商品房抵顶银行贷款应纳的营业税：（）万元； （4）计算转让土地使用权应纳营业税：（）万元。
问答题A公司2011年发生如下业务 （1）开发部自建一栋楼房对外销售，取得收入销售收入2500万元，建造成本为1500万元（当地成本利润率为15%）。 （2）该公司还转让一处正在进行土地开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，取得收入2000万元，该土地受让成本为1200万元。 （3）该公司物业部收取的物业费为220万元，其中代业主支付的水电费共120万元。 （4）该公司下设非独立核算的汽车队（已认定为自开票纳税人）取得运营收入300万元，支付给其他单位的分运费150万元；销售货物并负责运输取得的收入为100万元。 请计算该公司应纳营业税额。
单选题某建筑公司2月发生如下业务：自建同一规格和标准的楼房两栋，建筑安装总成本3000万元，成本利润率20%，该公司将其中一栋自用，另一栋对外销售，取得销售收入2400万元，当月应纳营业税（）。A175.67万元B174万元C120万元D192万元
问答题某建筑公司自建一栋商品房后对外销售，建筑成本300万元，当地成本利润率为20%，取得销售收入400万元。要求：计算该建筑公司应纳营业税税额。