某人转让房屋，购价为20万元，期间进行了维护（1万元）和装修(5万元)，转让时花费交易费等有关费用（共计4万元），卖出得到100万元收入，他需要缴纳()万元的个人所得税。A:12B:13C:14D:15
某人转让房屋，购价为20万元，期间进行了维护（1万元）和装修(5万元)，转让时花费交易费等有关费用（共计4万元），卖出得到100万元收入，他需要缴纳()万元的个人所得税。
A:12
B:13
C:14
D:15
B:13
C:14
D:15
参考解析
解析：本题考查的是财产转让所得的应纳税额的计算，应纳税额=（收入总额-财产原值-合理税费）*20%=(100-20-1-5-4)*20%=14（万元）。
相关考题：
2009年某居民企业收入总额为3000万元 (其中不征税收入400万元，符合条件的技术转让收入900万元)，各项成本、费用和税金等扣除金额合计1800万元(其中含技术转让准予扣除的金额200万元)。2009年该企业应缴纳企业所得税( )万元。A．25B．50C．75D．100
某居民企业为某公司的全资子公司，注册资本为90万元，2009年1月1日成立，2009年发生业务如下：(1)取得主营业务收入1200万元，其他业务收入10万元，国债利息收入8万元，接受捐赠所得420万元；(2)取得技术所有权转让收入1000万元，相关的转让成本及税费等480万元；(3)主营业务成本650万元，其他业务成本6万元；(4)发生管理费用200万元，其中：业务招待费30万元、新产品技术开发费40万元、支付给母公司的管理费10万元；(5)发生销售费用240万元，企业2009年的收入总额为( )万元。A．1656B．2648C．2630D．2656
某城市一家房地产开发公司2005年发生以下业务：(1)开发普通标准住宅对外出售，按转让产权转移书据上列明的金额共取得收入4 000万元；支付取得土地使用权的金额800万元；开发成本为1 500万元。(2)上述开发项目向银行借款2 000万元，一年期，利率为4%，向非银行金融机构借款 800万元，支付利息60万元，均能按转让房地产项目分摊利息并提供金融机构证明；管理费用为200万元，销售费用为100万元，除利息外允许扣除比例为税法规定的最高标准。(3)转让10年前建成的旧生产车间，取得收入1 200万元，该车间的原值为1 000万元，已提取折旧400万元。该车间经有权机构评估，成新度为30%，目前建造同样的生产车间需要 1 500万元；转让旧生产车间时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关费用20万元(印花税忽略)。(4)转让一块土地使用权，取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付金额420万元，转让时发生相关费用6万元(印花税忽略)。要求：(1)计算该公司应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。(2)计算该公司应缴纳的印花税。(3)计算该公司销售普通标准住宅应缴纳的土地增值税。(4)计算该公司转让生产车间和土地使用权应缴纳的土地增值税。(5)计算该公司应缴纳的企业所得税。
某企业2009年销售自产产品收入800万元，出租房屋收入45万元，房屋转让收入60万元，房屋原值100万元，折旧20万元，当年发生业务宣传费用150万元，企业所得税前可以扣除的业务宣传费用为( )万元。A．126.73B．150C．4.23D．5.30
某公司2004年12月份发生如下经济业务：1、该公司开发部自建同一规格和标准的楼房两幢，建筑安装总成本为3000万元，成本利润率20％，该公司将其中一幢留作自用，另一幢对外销售，取得销售收入2400万元；在境外提供建筑劳务取得销售收入3000万元，预售房屋取得预收款5000万元；以房屋投资入股某企业，现将其股权的60％转让，取得收入1000万元；将一幢楼房抵押给某银行使用以取得贷款，当月抵减应付银行利息100万元。2、该公司广告业务部当月取得广告业务收入500万元，付给有关单位广告制作费80万元，支付公司职工工资10万元，支付给电视台广告发布费60万元。3、该公司下设非独立核算的娱乐中心当月舞厅取得门票收入5万元，台位费收入1万元，点歌费收入0.5万元，销售烟酒饮料收入0.8万元；台球室取得营业收入5万元，保龄球取得营业收入10万元。4、该公司下设非独立核算的汽车队当月从境外到境内运输取得运营收入100万元，从境内到境外运输取得运营收入500万元，支付给境外运输公司的承运费为150万元；销售货物并负责运输取得的收入为100万元。5、该公司将其90年代购置的土地使用权转让，转让收入180万元，转让时支付的手续费、中介费为20万元，原购置价为100万元。6、该公司当月购进税控收款机10台，普通发票上单价为3510元。要求：根据上述资料，回答下列问题。（1）该公司开发部应缴纳营业税；（2）该公司广告部应缴纳营业税；（3）该公司娱乐中心应缴纳营业税；（4）该公司汽车队应缴纳营业税；（5）该公司转让土地使用权应缴纳营业税；（6）该公司当月实际缴纳的营业税。
某宾馆位于市区，2008年4月经营业务如下：(1)客房收入1000万元；(2)餐饮收入400万元；(3)车队客运收入200万元；(4)夜总会收入100万元(其中：门票费20万元、点歌费l5万元、烟酒饮料费65万元)；(5)商务中心服务费收入50万元；(6)独立核算小卖部零售收入20万元。要求：计算该宾馆2008年4月：(1)应缴纳的营业税税额；(2)应缴纳的增值税税额；(3)应缴纳的城建税税额。
某个人2006年6月因工作调动转让原居住的自有住房，房产于2002年8月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用1万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2．475万元(不包括个人所得税)。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳土地增值税是（ ）。(保留小数点后两位数)A．1．28万元B．3．23万元C．2．56万元D．4．55万元
某个人1999年6月因工作调动转让原居住的自有住房，房产于1995年8月以20万元的价格购入，购入时缴纳契税1万元，其他各种费用1万元，转让获得收入46万元，支付各种税金共2．475万元（不包括个人所得税）。现在重建同样的房屋需50万元，经评估房屋为七成新。该个人转让自有住房应缴纳的土地增值税是（ ）。（保留小数点后两位数）A．1.28万元B．3.23万元C．2.56万元D．4.55万元
【资料2】某培训机构（非学历教育）2012年3月份发生以下业务：(1)开展培训业务取得培训费收入100万元，支付培训场地租赁费5万元，支付培训讲师课酬20万元。(2)将教室内墙开辟为广告位，取得广告收入50万元，支付广告位改造装修费用2万元，支付广告位招租宣传资料印刷费用l万元。(3)自行开发软件一套，并将相关著作权转让给某机构，取得转让收入200万元，因研究开发该软件支付的研发费用20万元，办理版权登记手续支付各项费用共计8万元。(4)与某个体工商户签订租赁合同，将自有的一间办公室自4月1日起出租给其开办小超市，租期2年，年租金12万元，该办公室原值10万元，已计提折旧3万元。已知：文化体育业适用营业税税率为3%，服务业适用营业税税率为5%，转让无形资产适用营业税税率为5%，当地规定的房产税扣除比例为30%，从租计征房产税适用税率为12%．从价计征房产税适用税率为1.2%。根据营业税法律制度的规定，该培训机构开展培训业务取得的收入应纳营业税为 ( )。A．100 ×3% =3（万元）B．(100 -5) ×3％ =2.85（万元）C．(100 -20) ×3％ =2.4（万元）D．(100 -5 -20) ×3% =2.25（万元）
某市宾馆2005年4月经营业务如下：（1）客房收入1000万元；（2）餐饮收入400万元；（3）单独出租房屋收入200万元；（4）夜总会收入100万元（其中：门票费20万元、点歌费15万元、烟酒饮料费65万元）；（5）商务会所提供服务收入50万元；要求：计算该宾馆2005年4月应缴纳的营业税税额。
根据材料回答1~4题：某市房地产开发企业2011年转让房产和土地情况如下：(1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼，签订合同，取得收入1000万元，该办公楼的原值为700万元，已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为70%，目前建造同样的办公楼需要911．40万元；转让办公楼时发生相关费用20万元。取得该办公楼的土地使用权，支付价格为200万元，按规定统一缴纳的费用2万元。(2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地，未进入施工阶段)，签订合同，取得收入1600万元，取得该土地使用权时支付地价款885万元，按规定支付土地征用费用80万元，契税26．5万元；通电和通水，电业系统接入设备费用、场地平整共计70万元，水路系统接入费用共计30万元，合计开支100万元；支付的期间费用共计180万元。(3)出租100个地下车位使用权，与业主签订合同约定使用年限为20年，使用费一次性收取2000万元，地下停车位开发成本为500万元。注：开发费用按规定最高的比例扣除该企业2011年转让环节应缴纳的税费合计为（ ）万元(不含土地增值税)。A．95．63B．97．65C．40．13D．75．46
2016 年,某居民企业收入总额为 3 000 万元(其中不征税收入 400 万元,技术转让收入900 万元),各项成本、费用和税金等扣除金额合计 1800 万元(其中含技术转让准予扣除的金额 200 万元)。2016 年该企业应缴纳企业所得税( )万元。A. 25B. 50C. 75D. 100
王某已有一套住房，2006 年又接受赠与一套价值为100 万元的住房，并缴纳契税、公证费、手续费等相关税费5 万元。2012 年7 月1 日，王某将该住房以125 万元转让，应缴纳个人所得税( )万元。A.0B.4C.24D.25
甲某投资100万元成立A公司，三年后甲某将其持有A公司100%的股权以400万元的价格转让给乙某，股权转让合同约定，A公司转让之前的应收账款100元与应付账款200万由甲某承继和负担，则甲某转让股权需要缴纳的个人所得税为（）A、20万元B、40万元C、60万元D、80万元
小张在一家国有企业工作，年薪4万元，岗位津贴1万元；他还利用业余时间搞一些技术发明，一年的技术转让所得为1万元。在这期间炒股获得收益2万元。小张上述收入中，按劳分配和按资本要素分配取得的收入分别为（）A、4万元 3万元B、5万元 2万元C、5万元 3万元D、4万元 2万元
单选题某企业2014年销售货物收入1500万元，出租房屋收入500万元，转让房屋收入300万元，接受捐赠收入100万元，政府补助收入50万元。当年实际发生业务招待费20万元，广告费支出为52万元。2013年超标广告费90万元，则2014年税前准予扣除的业务招待费和广告费的金额合计（）万元。A152B62C15D90
单选题某企业2012年销售货物收入1500万元，出租房屋收入500万元，转让房屋收入300万，接受捐赠收入100万元，政府补助收入50万元。当年实际发生业务招待费20万元，广告费支出为52万元。2011年超标广告费90万元，则2012年税前准予扣除的业务招待费和广告费的金额合计（ ）万元。A152B90C62D15
单选题张教授的学生王某2010年购买一间价值20万元的住房，将其赠与了张教授，受赠房屋时张教授缴纳相关税费6.5万元，2013年初张教授把该房屋转让，取得转让收入40万元，转让时缴纳除个人所得税之外的其他税费5.5万元，张教授2012年应缴纳个人所得税为（ ）万元。A4B2.9C2D1.6
单选题某医药生产企业2016年销售收入2000万元，出租房屋收入200万元，转让房屋收入300万元，销售成本1000万元，期间费用850万元，其中研发费用200万元，广告宣传费450万元；假定该企业不存在其他纳税调整项目，2016年应缴纳所得税（）万元。A162.5B192.5C137.5D190
单选题某企业2016年3月1日从银行购买5年期、到期还本付息国债20万元，年利率为5.8%。2018年3月1日在证券市场转让，取得转让收入24.9万元，支付交易费用0.4万元。转让国债应缴纳的企业所得税为（ ）。A0.55万元B0.84万元C1.12万元D1.22万元
单选题甲某投资100万元成立A公司，三年后甲某将其持有A公司100%的股权以400万元的价格转让给乙某，股权转让合同约定，A公司转让之前的应收账款100元与应付账款200万由甲某承继和负担，则甲某转让股权需要缴纳的个人所得税为（）A20万元B40万元C60万元D80万元
单选题某企业2016年销售货物收入1500万元，出租房屋收入500万元，转让房屋收入300万元，接受捐赠收入100万元，政府补助收入50万元。当年实际发生业务招待费20万元，广告费支出为52万元。2015年超标广告费90万元，则2016年税前准予扣除的业务招待费和广告费金额合计为（）万元。A152B62C15D90
单选题甲企业为中国境内居民企业，主要生产销售液晶电视机。2014年部分财务资料如下： （1）销售液晶电视机取得不含税收入8600万元，与之配比的销售成本5660万元： （2）转让技术所有权取得收入700万元，直接与技术所有权转让有关的成本和费用100万元： （3）出租仓库取得租金收入200万元： （4）接受原材料捐赠取得增值税专用发票注明材料金额50万元、增值税税额8.5万元： （5）取得国债利息收入30万元，取得非上市居民企业股息收入20万元： （6）期间费用共计2580万元，不涉及技术转让费用，其中管理费用850万元，包括业务招待费90万元、新技术研究开发费用320万元： （7）已计入成本、费用中的实发工资540万元，拨缴的工会经费15万元、实际发生的职工福利费82万元、职工教育经费18万元。有关甲企业取得的技术转让所得应调减的应纳税所得额，下列计算正确的是（）。A700万元B700×50%=350（万元）C500+（700-500）x50%=600（万元）D500+（700-100-500）×50%=550（万元）
问答题某人转让一间房屋原值为18万元，出售价为40万元，假设在卖出房屋时按规定交纳的各项税费合计为3万元。问：其应交纳的个人所得税为多少？