房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。A.可比实例房地产B.估价对象房地产C.标准房地产D.类似房地产

房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。

A.可比实例房地产

B.估价对象房地产

C.标准房地产

D.类似房地产


相关考题:

在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况修正系数为( )。A 0.95 B 0.99 C 1.01 D 1.05

按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现( )的情形。A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%B.可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况,价格低7%C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933

在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。A.估价时点B.搜集该可比实例时C.进行房地产状况修正时D.成交价格所反映

在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正D.房地产状况调整

在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为()。A.建立比较基础B.市场状况调整C.交易情况修正D.房地产状况调整

按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是( )。A. 估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高3% B. 可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7% C. 可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071 D. 可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933

市场法中,采用间接比较对可比实例价格进行房地产状况调整,其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高1%,若改为直接比较,则房地产状况的调整系数为( )。A、 1.05B、 0.97C、 0.98D、 1.03

按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是( )。A、估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高3%B、可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%C、可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071D、可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933

比较法评估房地产价格时,对可比实例成交日期进行调整属于( )。A.市场状况调整B.交易情况修正C.房地产状况调整D.比较基础建立

按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现()的情形。A、估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%B、可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%C、可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071D、可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933

间接比较调整是设想一个标准房地产状况,然后以此标准房地产状况为基准,将估价对象及可比实例的房地产状况均与它逐项进行比较打分。()

间接比较调整一般是采用评分的办法,以估价对象房地产状况为基准(通常定为100分),将可比实例房地产状况与它逐项进行比较、打分。()

如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。A、可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B、估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分C、估价对象的得分D、可比实例的得分

如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。(答案顺序对应)A、可比实例房地产得分B、估价对象房地产得分C、可比实例房地产相对于标准房地产的得分D、估价对象房地产相对于标准房地产的得分E、标准房地产的得分

直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。A、评选B、评定C、评分D、评价

房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。A、可比实例房地产B、估价对象房地产C、标准房地产D、类似房地产

房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。A、可比实例B、市场状况C、估价对象D、社会需求

单选题房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。A可比实例B市场状况C估价对象D社会需求

多选题如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。(答案顺序对应)A可比实例房地产得分B估价对象房地产得分C可比实例房地产相对于标准房地产的得分D估价对象房地产相对于标准房地产的得分E标准房地产的得分

单选题在进行房地产状况修正时,应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。A估价时点B搜集该可比实例时C进行房地产状况修正时D成交价格所反映

单选题按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。若改为直接比较判定,将出现( )的情形。A估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%B可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%C可比实例价格的房地产状况调整系数为1. 071D可比实例价格的房地产状况调整系数为0. 933

单选题房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。A可比实例房地产B估价对象房地产C标准房地产D类似房地产

单选题直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。A评选B评定C评分D评价

判断题间接比较调整一般是采用评分的办法,以估价对象房地产状况为基准(通常定为100分),将可比实例房地产状况与它逐项进行比较、打分。()A对B错

单选题如果采用直接比较进行房地产状况修正,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷()=在估价对象房地产状况下的价格。A可比实例房地产相对于估价对象房地产的得分B估价对象房地产相对于可比实例房地产的得分C估价对象的得分D可比实例的得分

单选题在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分,则房地产状况修正系数为( )A0 95B0.99C1.01D1.05

判断题在比较法中,对房地产状况进行间接比较调整,其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况,得103分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得99分,则房地产状况修正系数为0.961。( )A对B错