房地产拍卖特征有（）。A、后续工作多B、过程繁琐复杂C、价值高D、信息不充分
房地产拍卖特征有（）。
- A、后续工作多
- B、过程繁琐复杂
- C、价值高
- D、信息不充分
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(2014真题) 关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法，错误的是（）。A.有共有人的房地产拍卖须有共有人的书面同意意见B.有租赁登记的房地产拍卖须将拍卖行为告知承租人C.产权人为国有单位的房地产拍卖只需取得产权人的许可意见D.房屋的附属设施、公用设备与房屋同时拍卖应在公告中说明
关于房地产拍卖标的的说法，错误的有（）。A.抵押房地产未经抵押权人同意不能拍卖B.处分权受到限制的房地产可以作为拍卖标的物C.未经其他共有人书面同意的共有房地产不能拍卖D.以划拨方式取得的国有土地使用权可直接进行拍卖E.城今镇人民政府批准的集体土地上房屋可进行拍卖
下列关于房地产拍卖的表述，错误的是（ ）。A.对于用途发生转换的房地产标的，不得拍卖B.有共有人的房地产拍卖，共有人享有优先购买权C.有租赁登记的房地产拍卖，承租人享有优先购买权D.产权人为国有单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
下列选项中，属于不可以拍卖的房地产的有（ ）。A.手续不全的房地产B.权属有争议，尚处于诉讼程序中的房地产C.未经共有产权人书面同意拍卖的房地产D.未经抵押权人同意拍卖的房地产E.以出让方式获得土地使用权，但不符合政府转让条件的房地产
共用题干刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买1套二手房，甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务，刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中，甲公司发生了1700元的业务支出，包括广告宣传费、交通费等。然而，在房地产经纪合同有效期内，刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房，并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。房地产拍卖的特征为( )。A:拍卖是公开竞争的过程B:拍卖有不断变动的价格C:拍卖有两个以上的买主D:拍卖的结算要事前约定
房地产拍卖业务的主要来源不包括（）A、法院司法强制拍卖委托B、债权人委托拍卖的抵押房地产C、破产企业的房地产D、政府部门委托拍卖的房地产E、国土部门委托拍卖的房地产F、执法机构委托拍卖的冲抵税款、罚没的房地产
房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法不正确的是（）。A、对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节B、评估结果就是保留价、起拍价C、评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据D、拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节，为此委托有评估资质的房地产价格评估机构对拍卖标的进行评估，作为委托方和拍卖行确定评估拍卖保留价、起拍价和期望价的参考。（）
问答题法律、法规禁止拍卖和转让的下列房地产不得拍卖的情形有哪些？