（二）某公司于5年前在公开市场上以2 000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1 000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4 000万元，若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定，则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1 000万元。请问上述观点是否正确?为什么?
（二）
某公司于5年前在公开市场上以2 000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1 000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4 000万元，若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定，则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1 000万元。请问上述观点是否正确?为什么?
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某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地，并于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元（建设期为2年，第一年投入40%，第二年投入60%，可视为年中集中投入），管理费用为建安成本的3%，{年利率为6%，销售税费为90万元，开发利润为120万元。门窗、墙面等损坏的修复费用为8万元；装修的重置价格为140万元，平均寿命为5年；设备的重置价格为100万元，平均寿命为10年；假设残值率均为零。试计算该宗房地产现时的价格。（土地资本化率为8%）
在以应收账款余额百分比法计提坏账准备的情况下，若年初应收账款余额为80万元，本年发生坏账损失6，000元，年末应收账款余额为60万元，坏账计提比例为5‰，则年末应提坏账准备为（）。A．3，000元B．4，000元C．5，000元D．一1，000元
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地，并于3年前建成物业投入使用，总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2，重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年，第一年投入40%，第二年投入60%，可视为年中集中投入)，管理费用为建安成本的3%，年利率为6%，销售税费为90万元，开发利润为120万元。门窗、墙面等损坏的修复费用为8万元；装修的重置价格为140万元，平均寿命为5年；设备的重置价格为100万元，平均寿命为10年；假设残值率均为零。试计算该宗房地产现时的价格。(土地资本化率为8%)
某公司于5年前在公开市场上以2000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4000万元，若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定，则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。 、请问上述观点是否正确？为什么？
某公司于5年前在公开市场上以2 000万元购得一宗出让性质的办公用地，投入1000万元建成办公用房一幢。目前，该办公用房的市场价值为4000万元，若5年来房屋建安工程造价水平基本稳定，则有观点认为该宗土地的重新取得价格上涨了1000万元。请问上述观点是否正确？为什么？
某公司生产和销售A产品，保修期2年，并按销售收入的5%预估第一年的质保费用，按销售收入的3%预估第二年的质保费用。该公司在20X1年销售A产品的销售收入为1,000,000美元，在20X1年实际发生产品售后维修费32,000美元，则20X1年12月31日对A产品应预提（ ）质保费。A.18,000美元B.30,000美元C.48,000美元D.80,000美元
在企业会计实务中，下列事项不会影响企业的资产总额的是（）。A．从银行借入一笔三年期借款2,000万元，并存入银行B．收到甲公司前欠货款220,000元C．偿还欠A公司的货款430万元D．收到投资者投入的固定资产价值5,500万元E．欠丙公司款项50万元，开出一张商业汇票用以抵债F．以银行存款交纳税金6万元
在企业会计实务中，下列事项能够引起资产总额增加的有（）。A．从材料仓库领用生产所用材料1,000公斤，价值300,000元B．从银行借入一笔长期借款100万元，并存入银行C．收到甲公司前欠货款150,000元D．接受投资者投入货币资金1,000万元E．以银行存款归还欠A公司货款20万元
在企业会计实务中，下列事项能够引起资产总额增加的有（）。A．从银行借入一笔长期借款100万元，并存入银行。B．接受投资者投入货币资金1,000万元C．从材料仓库领用生产所用材料1,000公斤，价值300,000元。D．收到甲公司前欠货款150,000元E．以银行存款归还欠A公司货款20万