某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权，2000年6月13日完成规划设计，2000年10月13日获开工许可证，2002年4月13日项目建成并获竣工书，2002年10月13日销售完毕，在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（）。A、1999年8月13日至2002年4月13日B、2000年10月13日至2002年4月13日C、1999年8月13日至2002年10月13日D、2000年10月1日至2002年10月1日
某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权，2000年6月13日完成规划设计，2000年10月13日获开工许可证，2002年4月13日项目建成并获竣工书，2002年10月13日销售完毕，在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（）。
- A、1999年8月13日至2002年4月13日
- B、2000年10月13日至2002年4月13日
- C、1999年8月13日至2002年10月13日
- D、2000年10月1日至2002年10月1日
相关考题：
（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
某开发商通过出让方式取得某地块的建设用地使用权，由于（ ），根据《房地产管理法》，将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。A.未取得建设用地规划许可证B.擅自改变土地的用途C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限，满2年未动工开发D.未取得建设工程规划许可证开工建设
共用题干某房地产开发公司A通过集体土地征收的途径，获得10公顷的建设用地，拟开发建设一住宅小区，建造普通商品住宅向社会出售。A公司在开发项目建设过程中将土地使用权进行抵押，进行融资。开发商取得土地，并在开发项目建设过程中，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，预售其在建住宅，为了开发适时的房地产产品，代理公司B进行了广泛的市场调研。李某2010年10月1日，购买一套面积为80m2的商品房。按现行规定，开发公司A应当在签订建设用地使用权出让合同()内支付全部出让金。A:10日B:20日C:30日D:60日
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过 转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 要求：1.协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？2.房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？3.房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 1 、协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定。 2 、房地产开发商甲可以将该地块转让给房地产开发商乙的条件是什么？ 3 、房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：购买该项目商品房者获得的房地产权利为（ ）。A.房屋所有权B.宅基地使用权C. 土地所有权D.建设用地使用权
共用题干2004年国家加强了对土地市场的治理整顿，国务院要求在8月31日前清理协议出让土地历史遗留项目。某开发商于2002年6月取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2002年10月动工，但至2003年8月31日前一直未动工。开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理()。A:无偿收回土地使用权B:强制收回土地使用权，但给予适当补偿C:可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费D:延长开发建设期限，但最长不得超过2年
某开发商拍得一块商业用建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（ ）。A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押
根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。A、有偿出让；有偿转让B、行政划拨；有偿出让C、有偿出让；行政划拨D、行政划拨；有偿转让
某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3,土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。 根据上述资料，回答下列问题：购买该项目商品房者获得的房地产权利为（ ）。A、房屋所有权B、宅基地使用权C、所有权D、建设用地使用权
某房地产开发商经批准于2002年5月以拍卖方式取得了市郊一幅30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，出让合同约定的动工开发日期为2003年2月。但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至2005年4月仍未能开工，该幅土地也一直未予使用。对此，正确的处理方法应是（）。A、无偿收回该土地使用权B、要求某开发商将土地使用权转让给有实力的公司C、可以征收相当于土地出让金20%以下的土地闲置费D、以上都不对
对项目开发的合法性审查包括（）。A、审查开发商的"国有土地使用权证"B、审查开发商的"建设用地规划许可证"C、确定开发商是否已按政府规定交纳完土地出让金，土地使用是否经批准D、确定工程建筑时间是否在有效期间内E、确定建筑物的结构是否与规划许可证相符
单选题根据开发项目的特点，开发商在主要通过（）方式获得土地使用权的同时，也可以通过（）方式，获得公益性或部分公益性项目的土地使用权。A有偿出让；有偿转让B行政划拨；有偿出让C有偿出让；行政划拨D行政划拨；有偿转让
多选题对项目开发的合法性审查包括（）。A审查开发商的国有土地使用权证B审查开发商的建设用地规划许可证C确定开发商是否已按政府规定交纳完土地出让金，土地使用是否经批准D确定工程建筑时间是否在有效期间内E确定建筑物的结构是否与规划许可证相符
单选题某开发商以出让方式获取某地块的建设用地使用权，由于（ ），根据《城市房地产管理法》，受到无偿收回建设用地使用权的处罚。A未确定《建设用地规划许可证》B擅自改变土地的用途C超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限，满2年未动工开发D未取得《建设工程规划许可证》开工建设
单选题项目取得与地块研究工作在（）进行。A开发商获得土地之前B开发商获得土地之后C较少使用促销手段D采用多种分销形式