问答题简述物业管理民事责任的免责条件。
问答题
简述物业管理民事责任的免责条件。
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物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应当具备的条件有( )。A．依法成立的物业管理公司B．有必要的财产或者经费的物业管理公司C．有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司D．能够独立承担民事责任的物业管理公司E．集体所有的物业管理公司
以下关于免责条款的表述正确的是（）。A、免责条款具有约定性B、免责条款的目的可能是为了排除当事人一方未来的民事责任C、免责条款的目的可能是为了限制当事人一方未来的民事责任D、免责条款可以是明示的，也可以是默示的E、不得以推定的方式确认免责条款的存在
多选题以下关于免责条款的表述正确的是（）。A免责条款具有约定性B免责条款的目的可能是为了排除当事人一方未来的民事责任C免责条款的目的可能是为了限制当事人一方未来的民事责任D免责条款可以是明示的，也可以是默示的E不得以推定的方式确认免责条款的存在