多选题地租与地价的关系为（）。A地价是地租的资本化B地租是地价的基础C对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和D对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和E若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率
多选题
地租与地价的关系为（）。
A
地价是地租的资本化
B
地租是地价的基础
C
对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和
D
对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和
E
若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率
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