多选题在物业项目施工建设阶段,B物业服务企业早期介入的主要工作内容包括(  )。A熟悉规划设计内容,对现场施工情况进行跟踪B根据物业规划、配套确定物业服务的基本内容和服务质量标准C参加项目沟通会,准确了解现场施工进度节点和各专业分项施工计划D熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容

多选题
在物业项目施工建设阶段,B物业服务企业早期介入的主要工作内容包括(  )。
A

熟悉规划设计内容,对现场施工情况进行跟踪

B

根据物业规划、配套确定物业服务的基本内容和服务质量标准

C

参加项目沟通会,准确了解现场施工进度节点和各专业分项施工计划

D

熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容


参考解析

解析:
物业项目施工建设阶段,早期介入的主要工作内容包括:①熟悉规划设计内容,对现场施工情况进行跟踪;②参加项目沟通会,准确了解现场施工进度节点和各专业分项施工计划;③跟进设施设备的安装调试,了解设施设备的使用功能和操作要求,并收集相关的技术资料及文件;④熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料或常规竣工资料中未反映的内容;⑤与建设单位就施工过程中的问题共同磋商,及时提出并落实整改方案;⑥仔细做好现场记录,将重要的场面拍照、存档,为今后的物业服务提供资料,也为将来处理质量问题提供重要依据;⑦物业服务企业不是建设监理单位,要注意介入的方式方法,既要对质量持认真的态度,又不能影响正常的施工、监理工作。B项属于营销策划阶段物业服务企业早期介入的主要工作内容。

相关考题:

某物业项目位于我国某沿海城市,总建筑面积达35余万m2,属中高层住宅物业,项目分两期建设,是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业服务的早期介入工作。请分析后回答以下问题:1.物业服务企业早期介入有何作用?2.在可行性研究阶段。物业服务企业早期介入的工作内容包括哪些?

某物业项目位于我国某沿海城市,总建筑面积达35余万㎡,属中高层住宅物业,项目分两期建设,是当地最大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业服务的早期介人工作。1.物业服务企业早期介入有何作用?2.在可行性研究阶段。物业服务企业早期介入的工作内容包括哪些?

在可行性研究阶段,物业服务企业早期介入的工作内容包括哪些?

在物业建设阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括( )。A.确定物业服务收费标准B.就物业环境的适应性提出建议C.配合施工单位安装物业设备D.记录物业项目的隐蔽工程E.熟悉物业项目供水管线铺设情况

在物业建设阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括(  )。A:确定物业服务收费标准B:就物业环境的适应性提出建议C:配合施工单位安装物业设备D:记录物业项目的隐蔽工程E:熟悉物业项目供水管线铺设情况

下列有关早期介入和前期物业管理的描述,不正确的是()。A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务C:前期物业管理服务的对象是施工单位D:早期介入服务的对象是建设单位

在整个物业项目实施过程中,前期管理主要包括()。A:物业承接查验阶段B:物业人住阶段C:业主大会选聘物业服务企业阶段D:建设阶段E:竣工验收阶段

物业服务企业在早期介入阶段服务的对象是()单位。A:建设B:施工C:规划设计D:监理

下列关于早期介入的说法正确的有()。A:早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求,而是根据项目和管理需要进行选择B:早期介入是建设单位开发建设物业阶段引入的物业管理专业技术支持C:早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费D:早期介入是指新建物业竣工之后,建设单位根据需要所引入的物业管理活动E:早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

在整个物业项目实施过程中,早期介入主要包括()。A:规划设计阶段B:物业承接查验阶段C:竣工验收阶段D:销售阶段E:建设阶段

关于早期介入的表述错误的是(  )。A:早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动?B:早期介入对开发建设单位而言是强制性要求?C:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持?D:早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用

物业管理早期介入的内容包括()A.可行性研究阶段B.规划设计阶段C.施工建设阶段D.公共服务阶段E.销售阶段

对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是()。A、早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持B、前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务C、前期物业管理服务的对象是全体业主D、早期介入服务的对象是施工单位

下列属于物业规划设计阶段,物业服务企业早期介入工作内容的是()。A、将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料,整理后归人物业管理档案B、就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议C、记录物业项目的隐蔽工程D、拟定物业管理的公共管理制度

在物业开发项目的可行性研究阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()。A、熟悉物业项目供水管线铺设情况B、就物业环境的适应性提出建议C、根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容D、确定物业服务收费标准E、记录物业项目的隐蔽工程

物业服务企业早期介人的阶段包括()。A、规划设计阶段B、物业承接查验阶段C、建设阶段D、业主大会选聘物业服务企业阶段E、立项阶段

建设施工阶段物业前期介入的主要内容?

下列有关前期物业管理内容和特点的说法中,错误的是( )。A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间E、前期物业管理中,物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

问答题案例二  某物业服务企业是国家一级物业服务资质企业,也是中国物业协会常务理事单位。某小区为多、高层混合小区,在规划设计阶段,建设单位就与该物业服务企业签订了前期物业服务合同。  【问题】  1.分别站在开发商和物业服务企业的角度,阐述物业管理早期介入对于开发商和物业服务企业的有利之处(各不少于两个方面)  2.说明早期介入中可行性研究阶段和规划设计阶段的内容。  3.说明早期介入包括哪些阶段?  4.作为专业的物业服务企业,你应该从哪些方面为建设单位提供建议,方便今后的物业管理服务?

问答题物业服务项目早期介入的组织实施工作包括哪些?

多选题下列有关前期物业管理内容和特点的说法中,错误的是( )。A前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的B前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费C前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容D前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间E前期物业管理中,物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

多选题以下关于早期介入的说法中,正确的有()。A早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求,而是根据项目和管理需要进行选择B早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持C早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费D早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务E早期介入是指新建物业竣工之后,建设单位根据需要所引入的物业管理活动

问答题案例一  星辰物业项目地处我国某沿海城市,总建筑面积达40余万㎡,属中高层住宅物业。为了把这个项目经营好,建设单位在项目的立项阶段就选聘了当地一家具有丰富经验的物业服务企业—A物业服务企业,来负责该项目物业服务的早期介入工作。A物业服务企业在接到该项任务后,也不辱使命,最终凭借其编制的一份高水平、高标准、高质量的“星辰大厦物业管理早期介入方案”顺利竞标成功。  【问题】  1.对业主而言,物业服务项目早期介入可以起到什么作用?  2.试述星辰物业项目可行性研究阶段的早期介入的工作内容及要点。  3.星辰大厦物业管理早期介入的工作准备应有哪些内容?  4.项目早期介入中在施工阶段,对于供热设备的技术要点有哪些?

单选题在物业开发项目的可行性研究阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()。A熟悉物业项目供水管线铺设情况B就物业环境的适应性提出建议C根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容D确定物业服务收费标准E记录物业项目的隐蔽工程

多选题物业项目早期介入的主要服务对象是(  )。A规划设计单位B建设单位C施工企业D监理单位

问答题案例三  K建设单位在城郊的某物业项目,靠近高新技术工业区,占地面积40万平方米,建筑面积50万平方米。由于此项目为土地招标的“地王”,因此倍受当地居民和政府的关注。为了提高项目质量,K建设单位与有丰富客户服务经验的M物业服务企业签订合同,担任项目的物业服务顾问,帮助解决前期的物业服务问题。  【问题】  1.项目早期介入的风险评估内容有哪些?  2.K建设单位与M物业服务企业签订了早期介入合同,该合同的主要内容有哪些?  3.项目早期介入主要技术要点集中在哪几个阶段?其中,营销策划阶段的技术要点具体包括哪些?  4.项目早期介入发现问题时如何处理?

单选题对早期介入与前期物业管理的不同之处主要表现描述不正确的是()。A早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持B前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务C前期物业管理服务的对象是全体业主D早期介入服务的对象是施工单位