单选题甲与妻子乙经批准在建设用地上建造了一栋四层楼房。后生效的离婚判决判决该房屋归乙。后乙离家出走，隐居在南方某小镇，下落不明，不知情的丙（21岁，甲与乙的独子、乙唯一的继承人）申请宣告乙死亡后，丙继承了乙的全部遗产。丙继承后，将该房屋出卖丁，因丙不履行合同，丁起诉，法院作出丙败诉的生效判决。经查，该房屋从未办理任何登记手续；乙仍健在，未申请撤销死亡宣告判决，亦未对该房屋为任何处分。问：在当下，该房屋的所有权归（）。A甲B乙C丙D丁
单选题
甲与妻子乙经批准在建设用地上建造了一栋四层楼房。后生效的离婚判决判决该房屋归乙。后乙离家出走，隐居在南方某小镇，下落不明，不知情的丙（21岁，甲与乙的独子、乙唯一的继承人）申请宣告乙死亡后，丙继承了乙的全部遗产。丙继承后，将该房屋出卖丁，因丙不履行合同，丁起诉，法院作出丙败诉的生效判决。经查，该房屋从未办理任何登记手续；乙仍健在，未申请撤销死亡宣告判决，亦未对该房屋为任何处分。问：在当下，该房屋的所有权归（）。
A
甲
B
乙
C
丙
D
丁
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甲、乙在2000年结婚，婚后购置平房两间，后两人离婚，对该房尚未进行分割，一直由甲居住。甲没有经过乙同意，就在该房右墙外加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。A．甲、乙是房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋
一日行人甲在路边不慎与乙某相撞，乙当即破口大骂。甲与之发生争执，乙拿出匕首相威胁。甲向不远处正在巡逻的巡警丙求救，但丙对此置之不理，致使乙在刺伤甲后逃走。甲提起行政诉讼，人民法院经审理后认为被告应当履行法定职责。对本案应当作出何种判决（ ）A．撤销判决B．变更判决C．履行判决D．确认具体行政行为违法的判决
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋．则下列哪一选项是正确的？【】A．该协议是附条件的赠与合同B．该协议在甲死亡后发生法律效力C．法院应判决乙向甲返还房屋D．法院应判决乙取得房屋所有权
2006 年1 月，甲因受单位行政处分而离家出走，一直下落不明。2011 年6 月其妻乙向法院起诉，要求离婚。同月，甲所在单位欲将其除名，亦向同一法院递交了宣告甲死亡的申请书。下列有关该案的表述正确的是哪一项?A．法院应判决离婚，但不应判决宣告死亡B．法院应判决宣告死亡，使甲与乙的婚姻关系自然解除C．法院可以判决离婚也可以判决宣告死亡D．法院可以在判决离婚的同时宣告死亡
甲乙结婚后，乙的父母于2011年11月1日出资300万为甲乙购买了房屋，房屋产权登记在乙的名下，由于甲外出打工，乙长期在娘家居住，经夫妻协商将房屋出租。2012年4月20日，因甲在外出打工期间与他人同居，乙提起诉讼离婚，法院判决甲与乙离婚。下列说法不正确的是（）。A.该房屋认定为乙的个人财产B.该房屋应视为乙的父母只对乙的赠与C.房屋租金属于夫妻共同财产D.应当将房屋视为夫妻共同财产并依法分割
甲、乙就一套登记在乙名下的房屋的所有权问题发生争议，法院判决该诉争房属于甲所有，判决已于2012年3月10日生效。2012年3月15日，甲就该房屋与丙签订了买卖合同，但由于甲还没来得及办理变更登记，至今房屋仍登记在乙的名下。目前，丙的父亲丁已搬进该房屋内居住，房屋的所有人是()。A.甲B.乙C.丙D.丁
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列说法正确的是()。A:该协议是附条件的赠与合同B:该协议在甲死亡后发生法律效力C:法院应判决乙向甲返还房屋D:法院应判决乙取得房屋所有权
甲乙系夫妻关系，其所居住的房屋登记于甲名下。后二人感情不和，进行离婚诉讼，法院判决乙系房屋所有权人，但是判决生效后，甲乙均未办理变更登记手续。一个月后，乙将该房屋抵押给丙公司，但未办理抵押登记。对此，下列哪些选项是正确的：( ）A.房屋应归甲所有B.房屋应归乙所有C.抵押合同有效D.抵押权未成立
依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是?( ）A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋B.张某和李某共有一套房屋，后法院判决张某和李某离婚，并判决房屋归李某所有C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋D.孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋
甲开发商和乙签订房屋买卖合同（预售），甲卖房与乙。办理了预告登记。房屋建成可以办理过户登记的第三天，甲将房屋卖与丙，因前述预告登记，无法给丙办理过户登记。丙起诉，请求甲办理过户登记。诉讼中，甲未应诉。法院缺席判决，甲、丙合同有效，责令甲在判决生效后15日内办理过户登记。生效后，甲未予理会，丙持法院有效判决向登记机构请求办理过户登记。登记机构以该房屋存在预告登记为由拒绝。此时，乙也申请过户登记。关于本案，下列说法正确是A.在判决生效之后，房屋所有权即归丙所有B.登记机构应当按照法院判决，将房屋过户登记给丙C.登记机构不应当将房屋过户登记给丙，因为在甲乙的房屋买卖合同生效后办理了预告登记，此时预告登记尚在有效期限之内，故登记机关应当给乙办理过户登记D.若房屋建成后，可以办理过户登记，但是由于乙去外地出差4个月，一直未办理过户登记，4个月后甲再将房屋出卖的，办理过户登记后可发生物权变动效力
甲经朋友介绍，与乙开发商签订商品房认购书一份，认购乙开发商开发的某小区某栋某单元某室商品房一套，以该套房屋开盘价的结算。此时乙开发商在该小区开发的商品房尚未取得房屋预售许可证。开盘后，乙开发商将该套房屋售予他人。甲得知后将乙开发商告上法庭。关于本案，下列说法正确的是：A.商品房认购书不具有法律效力，法院应驳回甲的起诉B.乙开发商违反预约合同应承担赔偿责任，法庭应判决乙开发商赔偿甲的机会损失C.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书无效，法院应判决甲败诉D.开发商在未取得房屋预售许可证前与购房人签订的房屋认购书有效，法院应判决甲取得认购商品房所有权
某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，请求甲去办理更正登记，甲不同意，于是申请了异议登记。异议登记后，乙向法院起诉，法院判决争议房屋归乙所有，但判决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？A.房屋应归乙所有，即使在异议登记后的第20天起诉的，法院也应当受理B.若甲书面同意更正的，可以直接申请更正登记C.抵押合同有效，但抵押权不能设立D.如果判决生效后，甲将房屋以合理价格卖给不知情善意第三人丙，在过户登记后，丙可以善意取得房屋
甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2013年7月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，人民法院最终判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决于9月15日生效，甲、乙二人于9月16日领取了判决书，乙于9月20日凭判决书向登记机关办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（ ）。A.2013年7月15日B.2013年9月15日C.2013年9月16日D.2013年9月20日
丈夫甲与妻子乙因感情不和，诉至法院要求离婚。人民法院经审理判决二人离婚，并对财产进行了分割。在法院判决离婚后的第三天，甲突然死亡。在分割遗产时，乙要求继承甲的遗产，而甲的母亲认为甲乙已经离婚，乙不能继承甲的遗产。 根据上述案情，回答下列问题并简述理由：若乙在甲死亡一个月后再婚了，乙能继承遗产吗？
丈夫甲与妻子乙因感情不和，诉至法院要求离婚。人民法院经审理判决二人离婚，并对财产进行了分割。在法院判决离婚后的第三天，甲突然死亡。在分割遗产时，乙要求继承甲的遗产，而甲的母亲认为甲乙已经离婚，乙不能继承甲的遗产。 根据上述案情，回答下列问题并简述理由：乙有权继承甲的遗产吗？
甲与妻子乙经批准在建设用地上建造了一栋四层楼房。后生效的离婚判决判决该房屋归乙。后乙离家出走，隐居在南方某小镇，下落不明，不知情的丙（21岁，甲与乙的独子、乙唯一的继承人）申请宣告乙死亡后，丙继承了乙的全部遗产。丙继承后，将该房屋出卖丁，因丙不履行合同，丁起诉，法院作出丙败诉的生效判决。经查，该房屋从未办理任何登记手续；乙仍健在，未申请撤销死亡宣告判决，亦未对该房屋为任何处分。问：在当下，该房屋的所有权归（）。A、甲B、乙C、丙D、丁
甲与乙于2006年结婚，婚后二人感情不和，常常为琐事争吵。甲与乙多次协商离婚，均因财产问题无法达成一致而未成。2012年6月甲向法院提起诉讼，要求解除与乙的婚姻关系。据此，请回答以下问题：如果一审法院判决甲与乙不得离婚，则下列起诉中，可以被依法受理的是：（）A、甲在判决生效后第21天提起的诉讼B、甲在判决生效后第31天，因为新发现乙已经和丙同居的事实而再次向法院提起的离婚诉讼C、乙在判决生效后第41天，以感情不和为由向法院提起的离婚诉讼D、乙在判决生效后第51天，以原来的事实和理由提起的离婚诉讼
单选题法院生效判决确认原登记在甲名下的房屋归乙所有之后，乙未办理过户手续便将该房屋转卖给丙，丙信赖乙出示的法院判决而与之交易。与此同时，甲将该房屋转卖给丁，丁信赖的是登记簿上甲为所有人。请问，正确的说法是（）。A乙为房屋的真正所有人，故其处分的房屋应归丙B乙处分房屋时未经登记，故其处分行为不发生物权效力，该房屋应归丁C甲不是房屋的真正所有人，故其处分房屋的行为无效，该房屋应归丙D甲与乙的处分行为都无物权效力，依判决该房屋应归乙
问答题丈夫甲与妻子乙因感情不和，诉至法院要求离婚。人民法院经审理判决二人离婚，并对财产进行了分割。在法院判决离婚后的第三天，甲突然死亡。在分割遗产时，乙要求继承甲的遗产，而甲的母亲认为甲乙已经离婚，乙不能继承甲的遗产。 根据上述案情，回答下列问题并简述理由：乙有权继承甲的遗产吗？
问答题丈夫甲与妻子乙因感情不和，诉至法院要求离婚。人民法院经审理判决二人离婚，并对财产进行了分割。在法院判决离婚后的第三天，甲突然死亡。在分割遗产时，乙要求继承甲的遗产，而甲的母亲认为甲乙已经离婚，乙不能继承甲的遗产。 根据上述案情，回答下列问题并简述理由：若乙在甲死亡一个月后再婚了，乙能继承遗产吗？
多选题以下选项中属于物权的取得不经登记即可生效的有哪些？（ ）A甲乙诉讼离婚，法院判决登记在甲名下的房屋归乙所有，甲乙均不再上诉B张某在自己的土地上为李某设定了抵押权C赵某在宅基地上盖了一栋房屋D孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙大鹏取得了孙某的车辆