多选题依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有()。A银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权B房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入C由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入D两个企业因需要相互交换厂房产权
多选题
依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有()。
A
银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权
B
房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入
C
由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入
D
两个企业因需要相互交换厂房产权
参考解析
解析：
选项B未转让土地所有权故不征税；选项C应国家建设需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的免征土地增值税。
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某酒店除了提供住宿、餐饮服务外，还附设外卖部对外销售酒店特色卤菜，依据我国现行税法规定，卤菜外卖业务收入（）。A.按销售货物征收增值税B.按服务业劳务征收营业税C.按混合销售行为征收营业税D.按混合销售行为征收增值税
某单位因城市实施规划而搬迁,自行将原有房地产转让给市政府。此项行为适用的土地增值税政策是( )。A．按税法规定征收土地增值税B．减半征收土地增值税C．增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税D．免征土地增值税
根据土地增值税的规定，以下说法小正确的是( )。A．未办理权属变更手续的置换土地行为，需要征收土地增值税B．取得的收入为外国货币的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算C．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用的，按规定征收土地增值税D．土地增值税的计税依据是取得的收入额
关于特殊行为的土地增值税的政策表述，正确的是（ ）。A．非房地产企业以土地作价入股进行投资，征收土地增值税B．对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让给一方，暂免征收土地增值税C．房地产的重新评估的增值，应该纳入土地增值税的征收范围D．房地产的代建房行为，虽然取得了收入，但没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税
下列各项中，有关土地增值税征税范围表述正确的是（ ）。A．对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税B．无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围C．将房屋产权赠与直系亲属的，应当征收土地增值税D．土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入不包括实物收入和其他收入
在土地增值税清算过程中，发现纳税人有下列（ ）情形的，税务机关可以按核定征收方式对房地产项目征收土地增值税。A.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的B.虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的C.符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续的D.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的
某酒店除了提供住宿、餐饮服务外，还附设外卖部对外销售酒店特色卤菜，依据我国现行税法规定，卤菜外卖业务收入（）。A、按销售货物征收增值税B、按服务业劳务征收营业税C、按混合销售行为征收营业税D、按混合销售行为征收增值税
依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有（）。A、银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权B、房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入C、由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入D、两个企业因需要相互交换厂房产权
多选题下列各项中，符合税法规定的有（）。A纳税人随同销售软件一并收取的软件培训费收入征收增值税B纳税人受托开发的著作权属于委托方的软件取得的收入征收营业税C各燃油电厂从财政专户取得的发电补贴，不征收增值税D对增值税纳税人收取的会员费用收入征收增值税
多选题下列各项中，符合税法规定的有（ ）。A纳税人随同销售软件一并收取的软件培训费收入不征收增值税B纳税人受托开发的著作权属于委托方的软件取得的收入不征收增值税C供应或开采未经加工的天然水，不征收增值税D对增值税纳税人收取的会员费用收入不征收增值税
多选题下列情形中，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税的有（ ）。A擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的B申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的C依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的D符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续的E设置账簿，但账簿混乱难以确定转让收入或扣除项目金额的
单选题根据土地增值税法律制度规定，应当征收土地增值税的事项是（）A转让国有土地使用权B出租房地产并取得收入C继承房地产D赠予房地产