问答题投资方案的评价方法都有几类？
问答题
投资方案的评价方法都有几类？
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针对互斥型投资方案经济效果的方法包括静态评价方法和动态评价方法。其中静态评价方法的局限性包括（ ）。A：未能反映方案使用年限终了时的残值B：未能反映增量投资所带来的经营成本上的节约C：未能反映方案使用过程中追加的投资及效果D：未能反映增量投资所带来的增量净收益E：未能反映投资方案的使用年限
房地产投资各个步骤的先后顺序是（ ）。(2012年真题)A.选择投资方案，寻找投资机会，实施投资方案，评价投资机会B.选择投资方案，寻找投资机会，评价投资机会，实施投资方案C.寻找投资机会，选择投资方案，评价投资机会，实施投资方案D.寻找投资机会，评价投资机会，选择投资方案，实施投资方案
房地产投资各个步骤的先后顺序是（ ）。A、选择投资方案，寻找投资机会，实施投资方案，评价投资机会B、选择投资方案，寻找投资机会，评价投资机会，实施投资方案C、寻找投资机会，选择投资方案，评价投资机会，实施投资方案D、寻找投资机会，评价投资机会，选择投资方案，实施投资方案
房地产投资各个步骤的先后顺序是（ ）。A.选择投资方案，寻找投资机会，实施投资方案，评价投资机会B.选择投资方案，寻找投资机会，评价投资机会，实施投资方案C.寻找投资机会，选择投资方案，评价投资机会，实施投资方案D.寻找投资机会，评价投资机会，选择投资方案，实施投资方案
多选题获利指数法是指投资方案投产后各年净现金流量按照要求的报酬率折算的现值合计与初始投资额的现值合计，该方法不适用于 ( )A原始投资额相等的不同方案的分析评价B原始投资额不相等的不同方案的分析评价C计算各方案的投资报酬率D长期投资项目经济效益的评价E初始投资额大于零的投资方案评价
多选题下列评价方法中以最小值方案为最优方案的评价方法是（）A投资回收期法B投资收益率法C净现值法D净现值率法E费用年值法