单选题下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是( )。A主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外B抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定C《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式D担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
单选题
下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是( )。
A
主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
B
抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定
C
《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
D
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
参考解析
解析：
相关考题：
下列关于房地产抵押的表述中，正确的有( )。A.村办企业的厂房可以抵押B.以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产C.公立学校的教学楼因本校扩建实验室可以抵押D.抵押人将已出租的房屋抵押的，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效E.同一房地产不得设定两个以上抵押权
有关房地产的抵押,下列表述哪些是正确的()。 A房地产抵押时,房屋的所有权应当同时抵押B房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押C房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押D房地产抵押合同签订时,土地上新增的房屋也属于抵押财产
下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是()A:抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况B:抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好C:抵押的房地产因抵押人的行为造成损失的，抵押权人无权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足D:抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。
关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（ ）。A.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外B.抵押权人不能在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式D.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（ ）。A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让D.处分抵押物只能选择拍卖方式E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（ ）。(2007年真题)A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让D.处分抵押物只能选择拍卖方式E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号
关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（ ）。A、抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B、抵押人有义务将抵押情况告知承租人C、原租赁合同继续有效D、抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
下列关于房地产抵押规定的表述中，错误的有（ ）。 A:以集体所有制企业的房地产抵押，必须经该企业职工代表大会通过B:抵押人死亡，其合法继承人应当继续履行原抵押合同C:学校教育设施以外的房地产可以为第三人提供担保D:在建工程不得为第三人提供担保E:同一财产不得向两个以上的债权人抵押
下列关于房地产抵押的一般规定，表述正确的是（ ）。A.学校用于教育的教学楼等设施以外的房地产同样不得设定抵押B.抵押当事人约定对抵押房地产保险的，保险费用由抵押权人支付C.抵押合同中，可以约定抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容D.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须取得商品房预售许可证
下列关于房地产抵押合同的表述中，错误的是( )。A:房地产抵押合同随债务合同的生效而生效B:抵押权人处分抵押物时需要书面通知抵押人C:抵押出租房地产需要书面通知承租人D:抵押合同生效后，抵押权人享有对抵押物的收益权
下列关于房地产抵押制度的表述中，错误的是（ ）。A、购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押B、权属有争议的房地产不得设定抵押C、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定D、在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
下列关于房地产抵押价值评估的表述中，正确的有（）。A、法律法规规定不得抵押的房地产，没有抵押价值B、再次抵押的房地产的抵押价值为该房地产的价值扣除已担保债权后的余额C、房地产的价值扣除预计处分该房地产的各种费用、税金后的余额才是抵押价值D、不能单独处分、使用的房地产不宣作为抵押物，应当没有抵押价值
关于房地产抵押，表述错误的是（）。A、抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产B、因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产C、拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿D、抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持
关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。A、主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外B、抵押权入需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定C、《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式D、担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
单选题关于房地产抵押，表述错误的是（）。A抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产B因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产C拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿D抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持
单选题关于抵押房地产的处分，下列说法中，错误的是（）。A抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人B抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人C房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产D在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
多选题下列关于房地产抵押规定的表述中，错误的有( )。A以集体所有制企业的房地产抵押，必须经该企业职工代表大会通过B抵押人死亡，其合法继承人应当继续履行原抵押合同C学校教育设施以外的房地产可以为第三人提供担保D在建工程不得为第三人提供担保E同一财产不得向两个以上的债权人抵押
单选题关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（）。A主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外B抵押权入需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定C《城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式D担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
多选题有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）。A房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押B房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押C房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押D房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产
单选题下列关于房地产抵押主要规则的说法正确的是（ ）。A抵押人所担保的债权允许超出其抵押物的价值B房地产抵押中的房产、地产抵押权设定可以不一致C抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同D企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同失效
单选题下列关于将已出租的房地产抵押的表述不正确的是( )。A抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B抵押人有义务将抵押情况告知承租人C抵押权实现后，原租赁合同继续有效D抵押权实现后，原租赁合同失效