单选题在审核小企业法人贷款担保措施是，关于不同类型抵押物的最高抵押率错误的是（）。A普通商品住房的抵押率基准值不高于70％B符合上市交易条件的经济适用房、房改房、高档住宅商用房、别墅等房产的抵押率基准值不得超过60%C标准化厂房抵押率基准值不高于50%D国有建设用地使用权抵押率基准值不高于60%
单选题
在审核小企业法人贷款担保措施是，关于不同类型抵押物的最高抵押率错误的是（）。
A
普通商品住房的抵押率基准值不高于70％
B
符合上市交易条件的经济适用房、房改房、高档住宅商用房、别墅等房产的抵押率基准值不得超过60%
C
标准化厂房抵押率基准值不高于50%
D
国有建设用地使用权抵押率基准值不高于60%
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解析：
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担保审查人员应认真审核抵押率计算方法，准确确定抵押率。抵押率计算公式为( )。A．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物账面价值额×100%B．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物评估价值额×100%C．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物折旧价值额×100%D．抵押率=担保债权本息总额÷抵押物最低价值额×100%
以下关于贷款抵押额，表述不正确的是（ ）。 A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D．抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率
以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率
下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）。A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押
以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率
抵押率的计算公式下列说法正确的是（）。A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D、抵押率=贷款金额/[（抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价）/2]*100%
下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）。A、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定B、借款人与保证人之间可以互相提供保证C、在贷款期间.变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同D、采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证E、贷款担保方式不可变更
抵押物担保额度的计算公式是（）。A、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率B、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）C、抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。D、抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。
个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
在审核小企业法人贷款担保措施是，关于不同类型抵押物的最高抵押率错误的是（）。A、普通商品住房的抵押率基准值不高于70％B、符合上市交易条件的经济适用房、房改房、高档住宅商用房、别墅等房产的抵押率基准值不得超过60%C、标准化厂房抵押率基准值不高于50%D、国有建设用地使用权抵押率基准值不高于60%
单选题下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）。A抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率C再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权D抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
单选题抵押物担保额度的计算公式是（）。A抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率B抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）C抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。D抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。
单选题关于贷款抵押物的保全，下列表述错误的是（）。A在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者追加等值的担保B在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为C抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失D在抵押期间，若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保
多选题个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）A以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%B以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%C以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%D以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
单选题下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（ ）。A抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值B抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率C再次抵押所担保的债权不得超出余额部分D抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押