单选题与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（）A相等B更高C更小D不确定
单选题
与其它房地产行业投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（）
A
相等
B
更高
C
更小
D
不确定
参考解析
解析：
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关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是（ ）。A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应 为开发过程中的成本支出B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 不含建设成本和出租成本C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 含建设成本和经营成本D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本 包含购买成本和出租成本
投资性房地产处置时，以下表述正确的是()A、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;B、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;C、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;D、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同，使用和最终处置对损益的累积影响是相同的。
下列关于投资性房地产说法正确的有（ ）。A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算
以下说法错误的是（）。A一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小C目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾D工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产
采用公允价值计量投资性房地产时，“投资性房地产”科目期末余额在借方，反映（）A、企业拥有的投资性房地产的实际成本B、企业拥有的投资性房地产的账面成本C、企业拥有的投资性房地产的价值D、企业拥有的投资性房地产的价值变动损失
单选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。A与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
多选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）A与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本E与投资性房地产有关的支出，应当计入当期损益
单选题采用公允价值计量投资性房地产时，“投资性房地产”科目期末余额在借方，反映（）A企业拥有的投资性房地产的实际成本B企业拥有的投资性房地产的账面成本C企业拥有的投资性房地产的价值D企业拥有的投资性房地产的价值变动损失
单选题以下说法错误的是（）。A一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小C目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾D工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产