名词解释题收益的资本化

名词解释题
收益的资本化

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根据收益资本化,资产的价值与其收益成反比关系。() 此题为判断题(对，错)。
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根据收益资本化法,本金等于收益乘以利率() 此题为判断题(对，错)。
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在收益额确定的前提下，资本化率越高，收益现值越高；资本化率越低，收益现值也越低。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。A．资本化率越高，收益现值越低B．资本化率越高，收益现值越高C．资产未来收益期对收益现值没有影响D．资本化率和收益现值无关
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采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。A:资本化率越高，收益现值越低B:资本化率越高，收益现值越高C:资产未来收益期对收益现值没有影响D:资本化率和收益现值无关
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收益的资本化
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将任何有收益的事物通过收益与利率的对比倒算出该事物相当于多大的资本金额被称作（）A、收益B、利率C、收益资本化D、资本证券化
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采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越高B、资本化率与收益现值无关C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、资本化率越高，收益现值越低
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参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。A、资本化率越高，收益现值越低B、资本化率越高，收益现值越高C、资产未来预期收益对收益现值没有影响D、资本化率对收益现值有影响，但影响不大
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（）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益除数法D、预期收益法
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财富债券系列理财产品的收益计算方式是（）。A、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×（实际存续天数）B、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360C、期末收益=投资本金×预期年化收益率/365D、期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×（实际存续天数）
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单选题财富债券系列理财产品的收益计算方式是（）。A期末收益=投资本金×预期年化收益率/365×（实际存续天数）B期末收益=投资本金×预期年化收益率/360C期末收益=投资本金×预期年化收益率/365D期末收益=投资本金×预期年化收益率/360×（实际存续天数）
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单选题参用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。A资本化率越高，收益现值越低B资本化率越高，收益现值越高C资产未来预期收益对收益现值没有影响D资本化率对收益现值有影响，但影响不大
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单选题将任何有收益的事物通过收益与利率的对比倒算出该事物相当于多大的资本金额被称作（）A收益B利率C收益资本化D资本证券化
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判断题资本化率是不动产实际收益与不动产价格的比率，实质是资本投资的收益率。A对B错
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名词解释题收益资本化
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判断题收益法中采用的资本化率，等同于与获取估价对象不动产所产生的纯收益具有同等风险的资本的收益率。A对B错
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名词解释题划分收益性支出和资本性支出原则
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单选题采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（　　）。A资本化率越高，收益现值越低B资本化率越高，收益现值越高C资本未来收益期对收益现值无影响D资本化率和收益现值无关
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名词解释题收益的资本化
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