某公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案：（1）立即付全部款项共计20万元；（2）从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束；（3）第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。要求：通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算？
某公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案：（1）立即付全部款项共计20万元；（2）从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束；（3）第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。要求：通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算？
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某公司拟发行一种面值为1000元，票面年利率为12%，期限为3年，每年付息一次的公司债券。假定发行时市场利率为10%，则其发行价格应为（ ）。A．1000元B．1050元C．950元D．980元
某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为300元/m2。现市场上相似的写字楼月租金为350元/m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值是（ ）。A、160.05B、184.34C、186.72D、215.06
某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年年末等额支付租金，则每年租金为（ ）万元。A.［350-15×（P/A，8%，8）］/（P/F，8%，8）B.［350-15×（P/F，10%，8）］/（P/A，10%，8）C.［350-15×（P/F，8%，8）］/（P/A，8%，8）D.［350-15×（P/A，10%，8）］/（P/F，10%，8）
张老板向刘老板承租了厂房10000平方米，双方约定：租金为每年每平方米0.5元，租赁期限为5年。某张老板现已使用两年，还有租期三年未满。出租方李老板在未告知对方情况下，将厂房出卖给陈老板，并以“房屋已出卖”为由，要求单方终止与张老板的厂房租赁合同。请问下列哪一说法是不正确的（）。A、刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的，因为买卖不破租赁B、刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的，但仍可通过事后与张老板友好协商的方式进行补救C、刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的，但所签订的厂房买卖合同可以继续有效D、刘老板单方要求终止租赁合同的行为是不合法的，但只要其事后给张老板适当的补贴即可
融资租赁是企业常用的一种筹集资金的方式，其特点是（）。A、租赁期满后，租赁资产归还给出租方B、租赁期内，由出租方负责对租出资产进行维护和保养C、租赁期内，由承租方负责对租入资产进行维护和保养D、租赁期一般在租赁资产寿命的一半以上
单选题某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（）万元。A[350-15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）B[350-15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）C[350-15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）D[350-15×（P/A，10%，8）]/（P/F，10%，8）
问答题某公司拟租赁一间厂房，期限是10年，假设年利率是10%，出租方提出以下几种付款方案：（1）立即付全部款项共计20万元；（2）从第4年开始每年年初付款4万元，至第10年年初结束；（3）第1到8年每年年末支付3万元，第9年年末支付4万元，第10年年末支付5万元。要求：通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算？
单选题下列关于融资租赁的说法正确的是（ ）。A租赁资产的维修、保养、折旧等相关费用由出租方承担B租赁期一般来说比较短C租赁资产的全部购置成本和出租方的效益均不计入租金D与租赁资产所有权相关的风险和收益租赁期间由出租方转移至承租方