业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（ ）。A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同B、政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同C、业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（ ）。
- A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
- B、政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同
- C、业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
- D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同
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关于给水及供暖系统的日常养护，说法正确的有（）。A、对给水管道应进行定期检查维护，一般规定半年进行一次B、室内给水系统中的阀件应进行维护和检查C、对给水系统管遭的保温层应进行维护和检查D、对室外给水和消防给水管道的养护要注意埋设给水管道的地面上部不允许超重堆放物品E、冬季供暖期锅炉生火前和停火后对暖气设备进行一次全面检查、维修
物业管理投标过程中，来自于投标人的风险主要是（）。A、因物业延迟交付而造成项目无法正常进行B、窃取他人的投标资料和商业秘密C、采取低成本、行贿等不正当的竞争手段D、项目负责人现场答辩出现失误
物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息、资料的紧后工序是（）。A、测算物业管理服务费用B、确定组织架构和人员配置C、根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作D、根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案
工资及福利约占零售商业物业中日常管理费的（）。A、20%～25%B、30%～35%C、35%～40%D、40%～45%