办理个人住房贷款时，分析借款人偿还贷款本息的能力，其中所有债务与收入比的计算公式为（）。A、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入B、本次贷款的月还款额/月均收入C、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
办理个人住房贷款时，分析借款人偿还贷款本息的能力，其中所有债务与收入比的计算公式为（）。
- A、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
- B、本次贷款的月还款额/月均收入
- C、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
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按照一手住房放贷款操作规程规定，借款人申请一手住房贷款，须具有（），并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》。A、完全民事行为能力B、1年以上本地户口C、偿还贷款本息能力D、偿还贷款利息能力
按照个人住房贷款管理办法规定，借款人申请个人住房贷款时，应具备的条件包括以下几个方面（）。A、具有偿还贷款本息的能力B、原则上以所购住房设定抵押担保C、信用状况良好D、有不低于最低规定比例的首付款证明
多选题申请置换式贷款需具备以下条件（）。A借款人具备偿还贷款本息的能力，本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下（含50%）B借款人具备偿还贷款本息的能力，每期所有债务支出与收入之比在55%以下（含55%）。C抵押物对应的土地使用权以使用年限不超过15年D抵押物可以进入房地产三级市场交易。
多选题办理个人住房贷款时，借款人需具备（）条件。A合法的身份B稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力C合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件D用于首付的自有资金
单选题办理个人住房贷款时，分析借款人偿还贷款本息的能力，其中所有债务与收入比的计算公式为（）。A（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入B本次贷款的月还款额/月均收入C（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
多选题以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。A个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款B个人住房贷款期限一般最长不超过40年C贷款期限在1年以内（含1年）的，采用利随本清的还款方式；贷款期限在1年以上的，采用按月还款方式偿还贷款本息D采取等额本息还款法还款时，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息E采取等额本金还款法还款时，借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金余额的逐月递减而递减，还款额逐月递减
多选题借款人申请置换式个人住房贷款应符合的条件是（）。A借款人具备偿还贷款本息的能力B抵押物可以是借款人购买的商品住房，也可以是借款人购买的商业用房C抵押物为借款人购买的商品住房（包括酒店式公寓和产权式物业）D借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明。
单选题一手住房贷款借款人偿还全部贷款本息后，客户经理负责通知借款人持有效身份证件和（）办理贷款结清手续。A抵押合同B个人购房合同C个人购房担保借款合同D贷款结清凭证