王某在市区内拥有一室一厅住房一套，在2005年6月为其投保了某保险公司火灾保险一份，保险期限为一年。2005年年底，经朋友介绍遂将此套住房出售给了小李，产权变更等一切手续均已变更完毕。2006年5月房子发生火灾，造成全部损失，问保险公司应（）。A、全额赔偿保险金，因为房屋由于火灾造成全部损失B、不赔偿保险金，因为房屋已经不属于王某C、赔偿一半的保险金，因为房屋是经朋友介绍出售的D、全额赔偿保险金，因为是在保险期限内发生的火灾
王某在市区内拥有一室一厅住房一套，在2005年6月为其投保了某保险公司火灾保险一份，保险期限为一年。2005年年底，经朋友介绍遂将此套住房出售给了小李，产权变更等一切手续均已变更完毕。2006年5月房子发生火灾，造成全部损失，问保险公司应（）。
- A、全额赔偿保险金，因为房屋由于火灾造成全部损失
- B、不赔偿保险金，因为房屋已经不属于王某
- C、赔偿一半的保险金，因为房屋是经朋友介绍出售的
- D、全额赔偿保险金，因为是在保险期限内发生的火灾
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王某投保了保额为三万的家财险,其爱人的单位也投保了三万元家财险,在保险期间内,王某全家全出去旅游10天,回家后发现家中被盗,损失4万元,王某应获得的赔偿是()。 A、1万B、2万C、3万D、4万
赵某在天津拥有一套临街商铺，由于做生意资金周转不开，赵某将商铺卖给王某，但是王某长期居住在河北保定，所以将商铺交给其朋友刘某使用并且不支付租金，目前该商铺的房产税纳税人是( )。A.赵某B.王某C.刘某D.王某和刘某
王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。A.1000B.1320C.1800D.2520
2017年12月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2018年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。张某为王某所购买的房屋市场类型是（ ）。A.新房市场B.存量房市场C.现房市场D.期房市场E.居住房地产市场
共用题干2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。根据以上内容，回答89~92题。甲公司从事的该笔经纪业务属于（ ）。 A:存量房卖方代理B:存量房买方代理C:存量房居间业务D:商品房买卖业务
共用题干2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。根据以上内容，回答89~92题。在与王某沟通的过程中，张某应采取的倾听技巧有（ ）。 A:投入式倾听B:开放式倾听C:鼓励式倾听D:自由式倾听
共用题干2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。根据以上内容，回答89~92题。针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了（ ）。 A:使潜在客户变为真正的客户B:建立与客户的长期联系C:精力集中于市场营销D:吸引最有价值的客户
某于2016年2月购买了一套90平方米的住房，2016年5月，王某向税务机关申报纳税时，下列说法正确的是（）。A、王某在申报缴纳契税时，会产生滞纳金B、王某在申报纳税时可以免征印花税C、若王某所购商品房为家庭第三套住房，不能享受契税优惠D、若王某家庭名下仅有一个商铺，申报纳税时减按1.5%的税率缴纳契税
1999年8月23日，某公司工人王某在施工中不幸触电身亡。该公司曾于同年3月10日向某保险公司为其职工投保了团体人身意外伤害保险。公司作为投保人负责办理投保手续，缴纳保险费。投保时王某在"受益人"一栏中填写其母齐某。齐某于同年6月21日病故，王某未重新指定受益人，而王的父亲早已死亡，有妻子刘某和一个孩子，还有一个弟弟王二在读中学。在这种情况下，保险公司（）。A、无需再履行给付义务B、向投保人某公司履行给付义务C、向原受益人齐某的继承人王二履行给付义务D、向王某的继承人刘某和其孩子履行给付义务
高某在2009年9月1日保险公司投保了一份5年期定期寿险，保额10万，2010年7月1日他又投保了一份意外伤害保险，保额15万。两份保险的受益人都是高某的妻子。2011年1月20日高某在一次外出途中心脏病发作身亡。高某生前对王某负有8万元的债务，高某身故后王某前来索债。问：高某的妻子可以得到保险公司多少赔偿？为什么？
2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题根据上述背景和有关政策，下列关于魏某需要交纳契税，表述正确的是（）。A、2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房，需要魏某交纳契税B、魏某在2013年11月购买的一套住房，需要魏某交纳契税C、魏某将其在2013年11月购买的一套住房出售给王某，需要魏某交纳契税D、魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住，需要魏某交纳契税
王某生前在其经常居住地甲市的公证机关立下遗嘱，将其拥有的坐落于乙市的一套住房，由其女儿张某继承，且不作夫妻共有产。王某去世后，张某向乙市的登记机构申请房屋所有权转移登记，需要提供的材料有（）A、张某的身份证原件；B、遗嘱公证书；C、甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书；D、王某名下的房屋所有权证书；
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）
问答题高某在2009年9月1日保险公司投保了一份5年期定期寿险，保额10万，2010年7月1日他又投保了一份意外伤害保险，保额15万。两份保险的受益人都是高某的妻子。2011年1月20日高某在一次外出途中心脏病发作身亡。高某生前对王某负有8万元的债务，高某身故后王某前来索债。问：王某是否可以向保险公司申请从保险金中获得高某生前对其所欠的8万元？为什么？
问答题李某在游泳池内被从高处跳水的王某撞昏，溺死于水池底。由于李某生前投保了一份健康保险，保额5万元，而游泳馆也为每位游客保了一份意外伤害保险，保额2万元。事后，王某承担民事损害赔偿责任10万元。因未指定受益人，李某的家人能领取多少保险金？对王某的10万元赔款应如何处理？说明理由。
多选题2018年12月，张某以100万元的价格购置了一套两室一厅住房，同时将其原有的一套一室一厅住房出售给李某，成交价格为70万元，已知当地契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列说法中，正确的有（ ）。（上述金额均不含增值税）A李某不需要缴纳契税B李某应缴纳契税2.1万元C张某应缴纳契税3万元D张某应缴纳契税5.1万元
单选题居住于A市的公民李某在B市拥有一套住房，李某欲与居住于C市的吴某在D市订立协议，将其所有的位于B市的房屋卖给吴某，如果要对该房屋买卖协议进行公证，有权办理该公证的是（）AA市的公证处BB市的公证处CC市的公证处DD市的公证处
判断题某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）A对B错
单选题2014年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双为签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2015年1月，王某将该套住房转租给刘某，李某同意了转租并签署了同意转租的文件，王某与刘某签订了转租合同。则下列关于该说法中，不正确的是（）。A王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续B王某转租该套住房，应当经李某同意C转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效D刘某承租该住房的期限必然为3年