延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:若该地产公司楼盘,物有所值,买气旺盛,其欲直接调整价格的方式为()。A、基价调整B、差价系数调整C、价格差异调整D、付款方式调整
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题: 若该地产公司楼盘,物有所值,买气旺盛,其欲直接调整价格的方式为()。
- A、基价调整
- B、差价系数调整
- C、价格差异调整
- D、付款方式调整
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共用题干延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层,朝向,住宅设计,装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:该定价方法的缺点是()。A:不容易控制B:定价缺乏理论依据C:考虑市场接受能力不足D:缺乏市场的验证
共用题干某房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为2000万元,预期利润为12%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。房地产的定价策略有()。A:折扣定价策略B:价格浮动定价策略C:竞争定价策略D:心理定价策略
共用题干某房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为2000万元,预期利润为12%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。本案例中房屋的销售价格均价确定为()元。A:2000B:2435C:4128D:3512
共用题干延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层,朝向,住宅设计,装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:本案中小区房屋的销售价格均价确定为()元。A:3000B:3590C:4120D:4352
共用题干某房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为2000万元,预期利润为12%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。成本加成定价方法的缺点是()。A:不容易控制B:定价缺乏理论依据C:考虑市场接受能力不足D:缺乏市场的验证
共用题干某房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为2000万元,预期利润为12%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。若该地产公司楼盘,物有所值,买气旺盛,其欲直接调整价格的方式为()。A:差价系数调整B:付款方式调整C:基价调整D:价格差异调整
共用题干延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层,朝向,住宅设计,装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:若该地产公司楼盘,物有所值,买气旺盛,其欲直接调整价格的方式为()。A:基价调整B:差价系数调整C:价格差异调整D:付款方式调整
某商品住宅项目可销售量为1900套,同类项目的市场均价为10200元/平方米,考虑目前市场情况,房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加),并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括:一次性付款,售价优惠3%;分期付款,房款分三期支付,第一期达到预售条件支付30%,第二期主体验收支付50%,第三期交房时支付20%,价格不优惠;试行一个月后,若销售业绩不佳,将分期付款方式调整为第一期达到预售条件支付30%,第二期主体验收2个月后支付40%,第三期交房时支付30%。根据以上资料,回答下列问题:在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中,价格调整方式为()。A.调整差价系数B.调整付款时段C.调整付款比例D.调整价格基数
共用题干某房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为2000万元,预期利润为12%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。本案例中房地产的定价方法为()。A:成本加成定价方法B:需求导向定价方法C:竞争价格定价方法D:顾客感受定价方法
共用题干延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层,朝向,住宅设计,装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:本案的房地产定价方法为()。A:竞争价格定价法B:成本加成定价法C:顾客感受定价法D:需求导向定价法
共用题干延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层,朝向,住宅设计,装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:房地产的定价策略有()。A:折扣定价策略B:竞争定价策略C:价格浮动定价策略D:心理定价策略
共用题干某市A房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅,与该新型住宅结构相同,地段相同的住宅价格为3800元/m2,而新型住宅的价格定为3500元/m2,属于同类结构和同等地段的最低价。若该新型住宅在销售过程中,预期的情况与实际情况出现偏差,需进行价格调整,则调整策略主要包括( )。A:难点户型的均价调整B:难点户型的层差和朝向差调整C:难点户型的重点推荐D:对全楼价格重新调整
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:本案的房地产定价方法为()。A、竞争价格定价法B、成本加成定价法C、顾客感受定价法D、需求导向定价法
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:房地产的定价策略有()。A、折扣定价策略B、竞争定价策略C、价格浮动定价策略D、心理定价策略
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:本案中小区房屋的销售价格均价确定为()元。A、3000B、3300C、4120D、4352
多选题延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题:房地产的定价策略有()。A折扣定价策略B竞争定价策略C价格浮动定价策略D心理定价策略
多选题延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题: 若该地产公司楼盘,物有所值,买气旺盛,其欲直接调整价格的方式为()。A基价调整B差价系数调整C价格差异调整D付款方式调整
多选题根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有以下几种途径()。A调整基价B付款时段的调整C付款比例的调整D价格差异的调整E调整差价系数