多选题

简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的是：（）

A甲的耕牛借与乙使用，借用期间双方签订买卖合同，自合同生效之日起，耕牛的风险责任由乙承担

B甲的手表丢失被乙拾得，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同生效之日起，乙享有手表所有权

C甲的奥迪车被乙所盗，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同签订之日起，乙取得该奥迪车的所有权

D甲的一套房屋租给乙使用，在乙使用期间双方签订买卖合同，自合同签订之日起，房屋的维修费用由乙承担

解析： 本题A选项中因乙已经占有了该耕牛，自合同生效之日起，耕牛的所有权已转移给乙，风险转移给乙。本题B选项因乙已依法占有该手表，自合同生效之日起，该手表的所有权归乙享有。本题C选项因涉及先盗后卖问题。依据简易交付取得所有权必须依法占有的法律规定，乙不能因此取得盗赃物的所有权，否则可能逃避刑事责任。D选项涉及不动产问题。不动产也存在简易交付的问题，但该简易交付不发生所有权转移的效力。自买卖合同签订之日起，租赁合同关系终止。买卖合同签订后的房屋维修费用由出卖人承担无法律依据，除非该处买房屋存在瑕疵。瑕疵担保责任由出卖人承担。本题正确选项为ABD。