单选题物业服务企业对侵占公共场地、私搭乱建、损害居住环境行为采取的措施是( )。A强行拆除B可能无法制止,因为没有相应手段C应当向规划管理部门报告D应当向房屋管理部门报告
单选题
物业服务企业对侵占公共场地、私搭乱建、损害居住环境行为采取的措施是( )。
A
强行拆除
B
可能无法制止,因为没有相应手段
C
应当向规划管理部门报告
D
应当向房屋管理部门报告
参考解析
解析:
对于一些轻微的违法违规行为,在业主和使用人配合下,物业服务企业可能有能力制止,对于另一些违法违规行为,物业服务企业可能由于缺乏必要的依据和职权而无法制止。在这种情况下,物业服务企业应当做的是,及时向有关主管部门报告。例如对侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境的行为,应当向规划管理部门报告。对违规装修房屋,擅自拆改房屋结构和设备设施的,应当向房屋管理部门报告;对大量存放易燃、易爆、有毒物品的,应当向公安管理部门报告;对私自拆改煤气燃气的,应当向市政管理部门报告并通知燃气管理单位等等。
对于一些轻微的违法违规行为,在业主和使用人配合下,物业服务企业可能有能力制止,对于另一些违法违规行为,物业服务企业可能由于缺乏必要的依据和职权而无法制止。在这种情况下,物业服务企业应当做的是,及时向有关主管部门报告。例如对侵占公共场地,私搭乱建,损害居住环境的行为,应当向规划管理部门报告。对违规装修房屋,擅自拆改房屋结构和设备设施的,应当向房屋管理部门报告;对大量存放易燃、易爆、有毒物品的,应当向公安管理部门报告;对私自拆改煤气燃气的,应当向市政管理部门报告并通知燃气管理单位等等。
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物业服务企业的义务不包括()。A、遵守管理规约和物业服务合同的义务B、物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范义务C、物业管理区域内有违反治安的行为,物业服务企业应当制止,必要时可以采取扣留等措施,但应当及时向公安机关报告D、物业服务企业应当将装修的禁止行为和注意事项及时的通知业主
单选题物业服务企业的义务不包括()。A遵守管理规约和物业服务合同的义务B物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范义务C物业管理区域内有违反治安的行为,物业服务企业应当制止,必要时可以采取扣留等措施,但应当及时向公安机关报告D物业服务企业应当将装修的禁止行为和注意事项及时的通知业主
单选题发生安全故障时,物业服务企业在采取()的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。A应急措施B应急预案C应急预防D应急救援