单选题下面所列一手住房贷款借款合同签订环节有关要求说法错误的是（）。A在工作较忙的情况下，客户经理可以委托售楼人员与借款人、担保人签署借款合同B在各方当事人签章前，应对借款合同进行规范性审查和/或法律审查C个人一手住房贷款借款合同应填写使用《个人购房担保借款合同》D客户经理应与借款人、担保人当面或公证签署借款合同
单选题
下面所列一手住房贷款借款合同签订环节有关要求说法错误的是（）。
A
在工作较忙的情况下，客户经理可以委托售楼人员与借款人、担保人签署借款合同
B
在各方当事人签章前，应对借款合同进行规范性审查和/或法律审查
C
个人一手住房贷款借款合同应填写使用《个人购房担保借款合同》
D
客户经理应与借款人、担保人当面或公证签署借款合同
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下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，错误的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止
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下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（ ）。A.个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同B.房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同C.个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围D.个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺
以下选项中关于贷款业务流程中合同签订说法错误的是（ ）。A.合同签订强调协议承诺原则B.借款合同应明确借贷双方的权利和义务C.借款合同应包括金额、期限、利率等要素和有关细节D.对于保证担保贷款，银行还需签订抵质押担保合同
个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节，以下不属于签约环节风险点的是（）。A、合同中存在不规范行为，例如数字书写不规范，签字不齐全，签字使用不规范简体等B、未对合同签署人及签字（签章）进行核实，例如借款相关人员及其配偶应到场而未到场，或是伪造授权书等C、未签订合同或是签订无效合同，例如“先放款，后签约”，或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等D、贷款担保手续不齐备，例如抵押担保合同所列抵押物与实际不符，应办理的抵押登记未办理等
下面关于贷款期限，说法错误的是：（）A、一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；B、二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；C、一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年；D、个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
办理个人一手住房贷款签订《个人购房担保借款合同》，签订方式可以为（）。A、客户经理可与借款人、担保人当面签署B、客户经理可与借款人、担保人公证签署C、委托售楼人员与借款人、担保人签署D、借款人、担保人由他人代签
下面对于一手住房贷款提前还款有关规定表述正确的是（）。A、提前还款前原则上应向贷款行提交申请B、提前还款要符合合同约定C、部分提前还款后应生成新的还款计划并告知借款人D、借款人可以随意进行提前还款，不受约束
单选题下面关于贷款期限，说法错误的是：（）A一手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；B二手楼住房贷款中，借款人年龄加贷款期限不得超过65岁；C一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中，贷款期限加所购房产房龄不得超过30年；D个人汽车贷款中，贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
多选题下面对于一手住房贷款提前还款有关规定表述正确的是（）。A提前还款前原则上应向贷款行提交申请B提前还款要符合合同约定C部分提前还款后应生成新的还款计划并告知借款人D借款人可以随意进行提前还款，不受约束
单选题2013年1月，A向B借款，并签订了一份借款合同。为了担保借款合同的履行，A将自己的汽车抵押给了B，并签订抵押合同。关于借款合同和抵押合同的说法错误的是（）。A签订借款合同的行为属于主法律行为B签订抵押合同的行为属于从法律行为C抵押合同的效力主要依附于借款合同的效力D如果借款合同不成立，抵押合同可以成立也可以不成立
单选题下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（ ）。A在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请B经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本C变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本D新合同借款利率按原合同利率约定执行
多选题下面关于信贷合同生效时间的说法哪些是正确的（）。A保证担保的贷款合同自《借款合同》和《保证合同》签订之日起生效B抵押担保的贷款合同自《借款合同》和《抵押合同》签订之日起生效C抵押担保的贷款合同自签订《借款合同》和《抵押合同》并办妥抵押登记之日起生效D质押担保的贷款合同自签订《借款合同》和《质押合同》并办妥质物移交之日起生效
单选题个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节，以下不属于签约环节风险点的是（）。A合同中存在不规范行为，例如数字书写不规范，签字不齐全，签字使用不规范简体等B未对合同签署人及签字（签章）进行核实，例如借款相关人员及其配偶应到场而未到场，或是伪造授权书等C未签订合同或是签订无效合同，例如“先放款，后签约”，或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况，以及由非银行人员代为签约等D贷款担保手续不齐备，例如抵押担保合同所列抵押物与实际不符，应办理的抵押登记未办理等
多选题办理个人一手住房贷款签订《个人购房担保借款合同》，签订方式可以为（）。A客户经理可与借款人、担保人当面签署B客户经理可与借款人、担保人公证签署C委托售楼人员与借款人、担保人签署D借款人、担保人由他人代签
单选题下面所列不属于一手住房贷款调查人员应必须收集的资料是（）。A借款人身份证件B借款人婚姻状况证明C借款人工作证明D借款人还款能力证明