某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。A.5%B.6%C.6.9%D.7.1%

某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。

A.5%

B.6%

C.6.9%

D.7.1%


相关考题:

某宗房地产年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为()万元。 A.714.29B.750.00C.500.00

某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占到房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率为()。 A、5%B、6.9%C、6.1%D、7.1%

某待估房地产,已知建筑物还原利率为8%,土地还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合还原利率应为( )。A.5%B.6%C.6.9%D.7.1%

某宗房地产的土地价值占总价值的40%,建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。此宗房地产的综合资本化率为( )。A.6.8% B.7.2% C.8% D.14%

某宗房地产的土地价值占总价值的40%,建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。《房地产估价规范》规定,土地取得费用不包括( )。A.土地使用权出让金或地价款 B.征地和房屋拆迁安置补偿费C.有关土地取得的手续费和税金 D.其他土地的补偿费

某待估房地产,已知建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为()。A:5%B:6%C:6.9%D:7.1%

某待估房地产,其建筑物的还原利率为8%, 土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。A. 7.1% B. 6.9%C. 6% D. 5%

某待估房地产,其建筑物的还原利率为8%,土地的还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产的综合还原利率应为( )。A:7.1%B:6.9%C:6%D:5%

某宗房地产的土地价值占总价值的30%,建筑物价值占总价值的70%,由可比实例房地产中所求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%,则综合资本化率为()%。A.7.4B.7.0C.6.0D.8.0