根据下列文字资料,回答111~115题。国家规定,二手商品房交易免税期为5年以上,以契税完税凭证或产权证日期哪个在先为计算起始点。若契税完税凭证丢失,则需交纳全额营业税,全额营业税为销售合同价5.5%。销售合同价包括营业税、城建税、教育附加费。 国家同时规定,对于销售5年内房产,房主在交纳营业税的同时还须交纳个人所得税,时间界定原则与营业税相同。个人所得税的计算公式为:(售出价-购进总支出-合理费用)20%,合理费用包括:(印花税+营业税+教育附加费+城建税+装修费用)20%。而印花税则为销售合同价的0.5(教育附加费为380元、城建税为50000元)。 王先生的房子位于望京,是2003年建成的商品房,塔楼,建筑面积为108平方米,2居室,当时售价为6300元/m2,王先生装修房子费用约为2万元。王先生于2007年将其出售,房屋经纪公司最后评估价为7100元/m2。由于王先生房产证下发时间在2004年,经查验其2001年12月契税已交纳完毕。但契税证明无法找到。第111题:王先生的房子的销售合同价约为多少万元?()A. 35.26 B. 76.68 C. 108.70 D. 125.36

根据下列文字资料,回答111~115题。

国家规定,二手商品房交易免税期为5年以上,以契税完税凭证或产权证日期哪个在先为计算起始点。若契税完税凭证丢失,则需交纳全额营业税,全额营业税为销售合同价×5.5%。销售合同价包括营业税、城建税、教育附加费。 国家同时规定,对于销售5年内房产,房主在交纳营业税的同时还须交纳个人所得税,时间界定原则与营业税相同。个人所得税的计算公式为:(售出价-购进总支出-合理费用)×20%,合理费用包括:(印花税+营业税+教育附加费+城建税+装修费用)×20%。而印花税则为销售合同价的0.5‰(教育附加费为380元、城建税为50000元)。 王先生的房子位于望京,是2003年建成的商品房,塔楼,建筑面积为108平方米,2居室,当时售价为6300元/m2,王先生装修房子费用约为2万元。王先生于2007年将其出售,房屋经纪公司最后评估价为7100元/m2。由于王先生房产证下发时间在2004年,经查验其2001年12月契税已交纳完毕。但契税证明无法找到。

第111题:王先生的房子的销售合同价约为多少万元?()

A. 35.26 B. 76.68 C. 108.70 D. 125.36


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