承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为 8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。A.6.19B.6.42C.7.20D.9.58

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为 8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。

A.6.19

B.6.42

C.7.20

D.9.58


相关考题:

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200/m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2.现市场上类似住宅的年租金为600元/m2.若折现率为8%,则承租人甲当前的权益价值为( )万元。A.6.19B.6.42C.7.20D.9.58

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲目前的权益价值为( )万元。A.6.19B.6.42C.7.20D.9.58

关于租赁期,下列说法中正确的有()。A、租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤销B、经出租人同意,租赁合同可以撤销C、承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同,租赁合同可以撤销D、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,不论是否再支付租金,续租期也包括在租赁期之内E、承租人有权选择续租该资产,并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权,只要承租人不再支付租金,续租期就不应包括在租赁期之内

甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后,承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金,出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后( )。

甲、乙签订了一份融资租赁合同,甲为出租方,乙为承租方,下列说法不正确的是( )。A.出租人根据承租人的要求购买租赁物B.出租人享有租赁物的所有权C.承租人破产的,租赁物属于破产财产D.租赁物在租赁期间造成第三人人身伤害的,出租人不承担责任

出租人和承租人签订了一项租赁协议,租赁期限为3年,租赁协议约定租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产,在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元,在租赁开始日即可判断该项租赁为融资租赁。(  )

承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份车辆租赁合同,租赁期为5年。在租赁开始日,该车辆的公允价值为100 000元,乙公司预计在租赁结束时其公允价值(即未担保余值)将为10 000元。租赁付款额为每年23 000元,于年末支付。乙公司发生的初始直接费用为5 000元。则乙公司计算租赁内含利率为( )A.3.79%B.6.79%C.7%D.5.97%

甲工程单位因施工需要与乙工程单位签订了一份租赁合同,合同约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的表述,错误的是()。A.应以书面方式订立B.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同D.若以口头方式订立,则租赁期视为6个月

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为200㎡,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/㎡。现市场上类似住宅的年租金为600元/㎡。若折现率为8%,试计算承租人甲目前的权益价值。