在采用成本模式计量下,外购的土地使用权和建筑物,按照取得时的实际成本进行初始计量,借记“投资性房地产”科目,贷记“银行存款”等科目。取得时的实际成本包括()。 A.购买价款B.除增值税外的其他相关税费C.可直接归属于该资产的其他支出D.购买过程中业务人员差旅费
在采用成本模式计量下,外购的土地使用权和建筑物,按照取得时的实际成本进行初始计量,借记“投资性房地产”科目,贷记“银行存款”等科目。取得时的实际成本包括()。
A.购买价款
B.除增值税外的其他相关税费
C.可直接归属于该资产的其他支出
D.购买过程中业务人员差旅费
相关考题：
下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是( )。A．在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目B．在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面价值，全部转入“固定资产”科目C．采用公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“资本公积——其他资本公积”科目D．采用公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值；借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值，变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备。（ ）
投资性房地产进行初始计量时，下列处理方法中，不正确的是()。A.采用公允价值模式和成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量B.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目B.取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目C.处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目D.处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目
下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是（ ）。 A.在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目B.在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面余额，全部转入“固定资产”科目C.在公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧等，借记“累计折旧”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，贷记或借记“其他综合收益”科目D.在公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
短期投资在取得时，按实际支付的金额，财务会计需要做的处理是（ ）。A、借记短期投资科目，贷记银行存款等科目B、借记投资支出科目，贷记资金结余（货币资金）科目C、借记投资支出科目，贷记银行存款科目D、借记银行存款科目，贷记短期投资科目
以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产在取得时企业应按其面值，借记“其他债权投资—成本”科目,按支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的利息,借记“应收利息"科目,按实际支付的金额，贷记"银行存款”等科目,按差额,借记或贷记“其他债权投资—利息调整”科目。
以下有关投资性房地产初始计量的描述中，不正确的是（）。A．自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成B．采用成本模式进行后续计量的外购投资性房地产，应当按照实际成本进行初始计量C．外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出D．采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量