在非代理型(风险型)CM模式的合同中,一般采用成本加酬金合同的形式是( )。A.最大成本加费用合同B.成本加奖金合同C.成本加固定比例费用合同D.成本加固定费用合同
在非代理型(风险型)CM模式的合同中,一般采用成本加酬金合同的形式是( )。
A.最大成本加费用合同
B.成本加奖金合同
C.成本加固定比例费用合同
D.成本加固定费用合同
B.成本加奖金合同
C.成本加固定比例费用合同
D.成本加固定费用合同
参考解析
解析:2020教材P298 / 2019教材P294
(四)最大成本加费用合同,在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式,即当设计深度达到可以报总价的深度,投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价,由承包商承担所有的额外费用,若实施过程中节约了成本,节约的部分归业主,或者由业主与承包商分享,在合同中要确定节约分成比例。在非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。
(四)最大成本加费用合同,在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式,即当设计深度达到可以报总价的深度,投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价,由承包商承担所有的额外费用,若实施过程中节约了成本,节约的部分归业主,或者由业主与承包商分享,在合同中要确定节约分成比例。在非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。
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关于成本加酬金合同,下列说法中正确的是( )。A:业主方和承包商双方都不承担任何价格变化和工程量变化的风险B:当采用施工总承包管理模式或 CM模式时,业主与施工总承包管理单位或 CM单位的合同一般采用成本加酬金合同C:在非代理型 CM模式的合同一般采用成本加固定费用合同D:成本加固定比例费用合同有利于缩短工期和降低成本,一般在工程初期很难描述工作范围和性质,或工期紧迫,无法按常规编制招标文件时采用
下列关于CM承包模式的表述,不正确的是( )。A:CM单位以承包商的身份进行施工管理B:CM承包模式采用快速路径法施工C:CM单位有代理型和非代理型两种D:代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
关于成本加酬金合同,下列说法中正确的是( )。A.最大成本加费用合同,投标人报一个工程成本总价和包括管理费、规费和风险费的固定的酬金B.当采用施工总承包管理模式或CM模式时,业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同C.在非代理型CM模式的合同一般采用成本加固定费用合同D.在招标时,当图纸规范准备不充分,不能据以确定合同价格,仅能制定一个估算指标时可采用成本加固定比例费用合同
下列关于CM承包模式的表述,不正确的是( )。A.CM单位以承包商的身份进行施工管理B.CM承包模式采用快速路径法施工C.CM单位有代理型和非代理型两种D.代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
单选题代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订,一般采用()的合同形式。A固定单价B可调总价CGMP加酬金D简单的成本加酬金