收益法的工作步骤为（　　）。 A．搜集验证有关经营、财务状况的资料 B．计算和对比分析有关指标及其变化趋势 C．科学选定剩余寿命、预期收益、折现率 D．计算确定资产的评估价值 E．选同类或近类资产作参照物

收益法的工作步骤为（　　）。
A．搜集验证有关经营、财务状况的资料
B．计算和对比分析有关指标及其变化趋势
C．科学选定剩余寿命、预期收益、折现率
D．计算确定资产的评估价值
E．选同类或近类资产作参照物

参考解析

解析：收益法的工作步骤：①收集验证有关经营、财务状况的资料；②计算和对比分析有关指标及其变化趋势；③科学选定剩余寿命、预期收益、折现率；④计算确定资产的评估价值。E项属于成本法中的参照物指标系数法的工作步骤之一。

相关考题：

请简述工作要素法(JEM)的实施步骤。
查看答案
决策收益表法的首要步骤是（ ）。A．预测自然概率 B．列出决策收益表C．确定决策目标 D．计算期望值
查看答案
收益法估价的操作步骤有( )。A．搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B．预测估价对象的未来收益C．求取报酬率或资本化率、收益乘数D．选用适宜的收益法公式计算收益价格E．修正最终的收益价格
查看答案
运用收益法估价的步骤一般包括()A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B:预测估价对象的未来收益C:求取报酬率或资本化率、收益乘数D:选用适宜的收益法公式计算出收益价格E:减去折旧求取物业价格
查看答案
简述德尔菲法的工作步骤。(12分)
查看答案
收益法的工作步骤为（　　）。A.搜集验证有关经营、财务状况的资料B.计算和对比分析有关指标及其变化趋势C.估算预期资产净现金流，确定适当的折现率D.评估待评估资产的收益价值E.选同类或近类资产作参照物
查看答案
运用收益法估价，一般包括的步骤有()。A:预测术来净收益B:求取报酬率C:选用适宜的收益法计算D:建立比较基准E:交易情况修正
查看答案
决策收益表法的首要步骤是()。A:预测自然概率B:列出决策收益表C:确定决策目标D:计算期望值
查看答案
一般情况下，运用收益法估价的首要步骤是（　）。A、测算未来收益B、确定报酬率或资本化率、收益乘数C、采用适当的收益法模型估算房地产收益价格D、搜集有关房地产租赁及经营方面的合同及财务资料
查看答案
运用收益法估价的首要步骤是（　）。A.测算收益期或持有期 B.测算未来收益 C.确定报酬率或资本化率.收益乘数 D.选择具体估价方法
查看答案
运用收益法估价的首要步骤是（　）。A、测算收益期或持有期B、测算未来收益C、确定报酬率或资本化率、收益乘数D、选择具体估价方法
查看答案
无形资产的从价计量方式的市场法评估可以看成是（　）中的一个步骤。A.增量收益法B.许可费节省法C.超额收益法D.重置成本法
查看答案
无形资产的从价计量方式的市场法评估可以看成是（　）中的一个步骤。A、增量收益法B、许可费节省法C、超额收益法D、重置成本法
查看答案
下列各项中，不属于增量收益法评估无形资产的操作步骤的是（　　）。A. 确定增量收益 B. 确定收益期限 C. 增量收益的合理性 D. 确定折现率
查看答案
简述收益法的估价步骤？
查看答案
简述收益法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
查看答案
BSP法的工作步骤是怎样的？
查看答案
房地产评估收益法的步骤是什么？
查看答案
简述回归分析法的工作步骤。
查看答案
收益法适用的对象、条件和步骤
查看答案
关于多期超额收益法的操作步骤中，应从全部（）中减去全部贡献资产的贡献得到“超额收益”。A、经营收益B、经营收入C、销售收入D、应纳税所得额
查看答案
运用报酬资本化法评估，评估步骤通常包括（）。A、确定未来收益期限B、预测未来净收益或期间收益和期末转售收益C、确定报酬率D、计算收益价值
查看答案
问答题房地产评估收益法的步骤是什么？
查看答案
问答题简述收益法的概念、理论依据、适用范围、操作步骤及基本公式。
查看答案
多选题房地产评估中，收益法的操作步骤有( )。A搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B预测估价对象的未来收益C求取回报率D选用适宜的收益法公式计算出收益价格E验证计算结果
查看答案
问答题简述收益法的估价步骤？
查看答案
问答题简述收益还原法的操作步骤。
查看答案
热门标签