使用市场法需要存在与评估对象相似或可比的评估对象，相似性体现在（ ）。A.物理特征B.交易特征C.市场特征D.化学特征E.颜色特征
使用市场法需要存在与评估对象相似或可比的评估对象，相似性体现在（ ）。
A.物理特征
B.交易特征
C.市场特征
D.化学特征
E.颜色特征
B.交易特征
C.市场特征
D.化学特征
E.颜色特征
参考解析
解析：相似性是指评估对象和参照物之间在物理特征、交易特征、市场特征等方面是相似的，如果参照物的特征差异较大可能会增大评估误差。
相关考题：
在对具有控制权的股权评估时，若釆用市场法中的交易案例比较法时，（ ）会对评估结论产生影响。A、二手数据的可靠性B、交易案例与被评估单位会计政策及税收差异C、特殊交易背景或动机D、可比案例与评估对象的实际相似性E、市场价中协同效应
运用市场法对资产评估时，资产及其交易的可比性不包括()。A.参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或相似B.参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长D.参照物在相关产业中可以进行比较
总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（ ）。A.标的无形资产与可比无形资产的功效不同B.标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似C.标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似D.标的无形资产与可比无形资产相同或相似
运用市场法评估企业价值时，其局限性主要体现在（ ）。A. 资本市场波动较大 B. 难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象 C. 评估结果可能存在偏差 D. 灵活性较大，难以进行有效监管 E. 忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用
下列各项中，属于市场法评估企业价值步骤的有（ ）。A.选择可比对象B.将被评估企业与可比对象进行比较C.将调整前的价值比率应用于被评估企业D.选择用于被评估企业的价值比率E.规范被评估企业和可比对象的财务报表
总价计量方式下，应用市场法对无形资产进行评估时要选择合适的可比对象，关于可比对象的选择条件，下列说法中错误的是（ ）。 A.标的无形资产与可比无形资产的功效不同B.标的无形资产与可比无形资产权力状态相同或相似C.标的无形资产与可比无形资产所处的发展阶段相同或相似D.标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组功效相同或相似
市场法要求在公开市场上有可比的资产及其交易活动，是指（）。A、参照物与评估对象在功能上完全一样B、参照物与被评估对象面临的市场条件完全一样C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长D、参照物与评估对象在功能上具有可比性E、参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性
运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面（ ）。A、参照物与评估对象在功能上具有可比性B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。D、被评估资产预计获利年限可以确定E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提
可比销售法是基于（）原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的各项技术、经济指标进行分析、比较，对相似参照物价格调整估算评估对象的价值。A、预期效益B、科学性C、替代D、独立性
采用类比法进行工程分析时，应充分注意分析对象与类比对象之间的相似性和可比性，具体应注意以下哪些方面？（）A、环境特征的相似性B、投资渠道的相似性C、工程一般特征的相似性D、污染物排放特征的相似性
市场法评估要求评估参照物与评估对象具有可比性，包括（）。A、参照物与评估对象功能上具有可比性B、参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性C、参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年D、时间对资产价值的影响可以调整
使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等。A、可比实例大类用途与评估对象的大类用途相同B、可比实例的交易类型与评估目的吻合C、可比实例的规模与评估对象的规模相当D、可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
多选题在对具有控制权的股权评估时，若采用市场法中的交易案例比较，（ ）会对评估结论产生影响。A价值比率B交易案例与被评估单位会计政策及税收差异C特殊交易背景或动机D可比案例与评估对象的实际相似性E交易价中协同效应
多选题下列说法正确的是（）A市场法中资产及其交易的可比性之一是，参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性。B市场法中，功能价值法可以通过对参照物与评估对象的其他功能指标的对比，利用参照物成交价格推算出评估对象价值C市场法中，价格指数法只适用于评估对象与参照物之间仅有时间差异因素D市场法中，成新率法只适用于评估对象与参照物之间仅有成新程度差异因素
多选题采用类比法进行工程分析时，应充分注意分析对象与类比对象之间的相似性和可比性，具体应注意以下哪些方面？（）A环境特征的相似性B投资渠道的相似性C工程一般特征的相似性D污染物排放特征的相似性
单选题下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是（ ）。A用相似比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相似，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定B相似比较法是将与评估对象相似的参照物作为评估的基础，通过比较、调整评估对象与参照物之间的因素差异确定评估对象价值的评估方法C比率估价法是基于同类型设备的贬值程度与使用年限之间存在基本相同函数关系的统计规律D使用市场法的前提条件有符合公开市场条件、市场有效、评估对象与市场参照物是相似或可比的等三个基本条件