某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是5年后付100万元，若目前的银行利率是7%，请用两种方法来确定应如何付款？
某人拟购房，开发商提出两种方案，一是现在一次性付80万元，另一方案是5年后付100万元，若目前的银行利率是7%，请用两种方法来确定应如何付款？
参考解析
解析：方法一：用终值进行判断
方案1付款终值F＝80×（F/P，7%，5）＝80×1.4026＝112.21（万元）
方案2付款终值F＝100万元
方案2的付款终值小于方案1的付款终值，应选择方案2。
方法二：用现值进行判断
方案1付款现值P＝80万元
方案2付款现值P＝F×（P/F，i，n）＝100×（P/F，7%，5）＝100×0.713＝71.3（万元）
方案2付款现值小于方案1，应选择方案2。
方案1付款终值F＝80×（F/P，7%，5）＝80×1.4026＝112.21（万元）
方案2付款终值F＝100万元
方案2的付款终值小于方案1的付款终值，应选择方案2。
方法二：用现值进行判断
方案1付款现值P＝80万元
方案2付款现值P＝F×（P/F，i，n）＝100×（P/F，7%，5）＝100×0.713＝71.3（万元）
方案2付款现值小于方案1，应选择方案2。
相关考题：
某公司有一项付款业务,有甲乙两种付款方式可供选择。甲方案:现在支付10万元,一次性结清。乙方案:分三年付款,1－3年各年年初的付款额分别为3万元、4万元、4万元,假设利率为6%。要求:按现值计算,从甲乙两个方案中选择最优方案并简单解释理由
某人拟购买一处房产，开发商提出的付款方案足前3年不支付，后5年起每年年初支付 20万元。假没按年利率10%计息，则该购买者相当于现在一次支付款项( )万元。(=1.7355)A．62.658B．57.02C．72.048D．65.035
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一是现在起15年内每年末支付10万元;方案二是现在起15年内每年初支付9.5万元;方案三是前5年不支付,第6年起到15年每年末支付18万元。 假设按银行贷款利率10%复利计息,若采用终值方式比较,问哪一种付款方式对购买者有利?
某公司有一项付款业务,有甲、乙两种付款方式可供选择。甲方案:现在支付100万元,一次性结清。乙方案:分3年付款,1~3年各年初的付款额分别为30;35;40万元。假定年利率为8%。要求:按现值计算,从甲、乙两方案中选优。
某人购买一住房,总价款18万元,有两种付款方式,一是一次性付款优惠5%;二是分10年期付款,每年付2.3万元,假设银行利率为 5%,请问你应选择那种付款方式?(10年期5%利率的终值系数为1.6289 ;现值系数为0.6139;年金终值系数为12.578;年金现值系数为7.7217 )
某企业将要购置一台设备，现有三种付款方式：一是年初一次性付款10万元；二是每年年末付款28000元，连续付5年；三是前两年不用付款，从第3年年末起每年年末付42000元，连续付3年。假设同期银行利率为8%，则回答下面 75～78 问题：第 75 题 第一种付款方式所付款项的现值为（ ）。A．10万元B．9.09万元C．9.26万元D．9.72万元
张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择：(1)A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共付八年。(2)B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年。假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案。
第一种付款方式所付款项的现值为：（ ）。A．10万元B．9.09万元C．9.26万元D．9.72万元某企业将要购置一台仪器，现有四种付款方式：一是年初一次性付款10万元；二是每年年末付款28000元，连续付5年；三是每年年初付款26000元，连续付5年；四是头两年不用付款，从第3年年末起每年年末付42000元，连续付3年。假设同期银行利率为8%，回答下列 71～75 问题：
2009年1月1日，林明购置朋友王先生的一套二手房，房屋目前市价80万元，王先生提出两种付款方案。第一种方案：从现在起，每年年初支付8万元。第二种方案：现在一次性支付20万元，两年后每年年初支付8万元。假设林明的贴现率为8%，下列关于林明支付房款的方案选择中，说法错误的是( )。A．选择第一种方案，需要18年才能把钱付清B．选择第二种方案，需要16年才能把钱付清C．选择第一种方案，从现在起每年年初支付房款，所以是期初年金的计算D．选择第二种方案，两年后还欠王先生60万元
2018年年初，某公司购置一条生产线，有以下四种方案。方案一：2020年年初一次性支付100万元。方案二：2018年至2020年每年年初支付30万元。方案三：2019年至2022年每年年初支付24万元。方案四：2020年至2024年每年年初支付21万元。折现率10%，货币时间价值系数如下表（略）要求：（1）计算方案一付款方式下，支付价款的现值；（2）计算方案二付款方式下，支付价款的现值；（3）计算方案三付款方式下，支付价款的现值；（4）计算方案四付款方式下，支付价款的现值；（5）选择哪种付款方式更有利于公司。
某公司打算购买一台设备，有两种付款方式：一是一次性支付500万元，二是每年初支付200万元，3年付讫。由于资金不充裕，公司计划向银行借款用于支付设备款。假设银行借款年利率为5%，复利计息。请问公司应采用哪种付款方式？
李某计划购买一处新房用于结婚，总房价100万元，开发商提出三种付款方案：（1）分10年付清，每年初付款15万元；（2）首付30万元，剩余款项分10年付清，每年末付款12万元；（3）首付50万元，1至6年每年末付款10万元，7至10年每年末付款3万元。＜4> 、假定利率为8%，方案二的终值为（ ）万元。A.238.61B.234.68C.221.27D.238.68
李某计划购买一处新房用于结婚，总房价100万元，开发商提出三种付款方案：（1）分10年付清，每年初付款15万元；（2）首付30万元，剩余款项分10年付清，每年末付款12万元；（3）首付50万元，1至6年每年末付款10万元，7至10年每年末付款3万元。＜5> 、假定利率为8%，方案三的终值为（ ）万元。A.234.68B.238.61C.221.27D.238.28
李某计划购买一处新房用于结婚，总房价100万元，开发商提出三种付款方案：（1）分10年付清，每年初付款15万元；（2）首付30万元，剩余款项分10年付清，每年末付款12万元；（3）首付50万元，1至6年每年末付款10万元，7至10年每年末付款3万元。＜3> 、假定利率为8%，方案三的现值为（ ）万元。A.106B.102.49C.100D.108.70
某公司拟购买某办公楼，开发商提出两个方案：方案一是现在一次性支付8000万元；方案二是5年后一次性支付10000万元，方案三是三年后一次性支付9000万元，若目前的银行贷款利率为6%，公司应采用哪种付款方式？（）A、方案一B、方案二C、方案三
某公司拟采购一批零件，供应商规定的付款条件：10天之内付款付98万元，20天之内付款付99万元．30天之内付款付全额100万元。假设目前有一短期投资报酬率为40％，确定对该公司最有利的付款日期和价格。
某公司有一项付款业务，有甲乙丙三种付款方式可供选择。 甲方案：现在支付30万元，一次性结清； 乙方案：分5年付款，各年初的付款为6万元， 丙方案首付4万元，以后每年末付款6万元，连付5年。年利率为10%。 要求：按现值计算，选择最优方案。
某公司有一付款业务，现有A、B两种付款方式可供选择。 A方案：一次性支付20万元。 B方案：分4年付款，各年付款额分别为6万、8万、4万、2万，年利率为8％。 试评价两种方式的优劣。（用现值法）
企业赊购10万元商品，付款条件是“3/10，2/20，N/40”，则下列说法中不正确的是（）。A、企业若20天后付款，需付9.9万元B、企业若10天内付款，只需付9.7万元C、企业若10天之后20天内付款，只需付9.8万元D、企业若第40天付款，需付10万元
问答题李某计划购买一处新房用于结婚，总房价为100万元，开发商提出三种付款方案： 方案一：分10年付清，每年初付款15万元。 方案二：首付30万元，剩余款项分10年付清，每年末付款12万元。 方案三：首付50万元，1至6年每年末付款10万元，7至10年每年末付款3万元。 已知：（P/A，8%，4）＝3.3121，（P/A，8%，6）＝4.6229，（P/A，8%，9）＝6.2469，（P/A，8%，10）＝6.7101，（P/F，8%，6）＝0.6302，（F/P，8%，4）＝1.3605，（F/P，8%，10）＝2.1589，（F/A，8%，4）＝4.5061，（F/A，8%，6）＝7.3359，（F/A，8%，10）＝14.487 要求： （1）假定银行利率为8%，分别计算三个方案的现值并确定最优付款方案。 （2）假定银行利率为8%，分别计算三个方案的终值并确定最优付款方案。
问答题某公司有一付款业务，现有A、B两种付款方式可供选择。 A方案：一次性支付20万元。 B方案：分4年付款，各年付款额分别为6万、8万、4万、2万，年利率为8％。 试评价两种方式的优劣。（用现值法）