甲公司因生产经营需要将办公场所由市区搬到了郊区。新办公场所附近正建一条地铁，可于10个月后开通。为了改善员工通勤条件，甲公司计划在地铁开通之前为员工开设班车，行政部门提出了自己购买和租赁两个方案。有关资料如下：（1）如果自己购买，甲公司需要购买一辆大客车，购置成本300000元。根据税法规定，大客车按直线法计提折旧，折旧年限为5年，残值率为5%，10个月后大客车的变现价值预计为210000元。甲公司需要雇佣一名司机，每月预计支出工资5500元。此外，每月预计还需支出油料费12000元、停车费1500元。假设大客车在月末购入并付款，次月初即可投入使用。工资、油料费、停车费均在每个月月末支付。（2）如果租赁，汽车租赁公司可按甲公司的要求提供车辆及班车服务，甲公司每月需向租赁公司支付租金25000元，租金在每个月月末支付。（3）甲公司的企业所得税税率为25%，公司的月资本成本为1%。要求：（1）计算购买方案的每月折旧抵税额、每月税后付现费用、10个月后大客车的变现净流入。（2）计算购买方案的税后平均月成本，判断甲公司应当选择购买方案还是租赁方案并说明理由。
甲公司因生产经营需要将办公场所由市区搬到了郊区。新办公场所附近正建一条地铁，可于10个月后开通。为了改善员工通勤条件，甲公司计划在地铁开通之前为员工开设班车，行政部门提出了自己购买和租赁两个方案。有关资料如下：
（1）如果自己购买，甲公司需要购买一辆大客车，购置成本300000元。根据税法规定，大客车按直线法计提折旧，折旧年限为5年，残值率为5%，10个月后大客车的变现价值预计为210000元。甲公司需要雇佣一名司机，每月预计支出工资5500元。此外，每月预计还需支出油料费12000元、停车费1500元。假设大客车在月末购入并付款，次月初即可投入使用。工资、油料费、停车费均在每个月月末支付。
（2）如果租赁，汽车租赁公司可按甲公司的要求提供车辆及班车服务，甲公司每月需向租赁公司支付租金25000元，租金在每个月月末支付。
（3）甲公司的企业所得税税率为25%，公司的月资本成本为1%。
要求：
（1）计算购买方案的每月折旧抵税额、每月税后付现费用、10个月后大客车的变现净流入。
（2）计算购买方案的税后平均月成本，判断甲公司应当选择购买方案还是租赁方案并说明理由。
（1）如果自己购买，甲公司需要购买一辆大客车，购置成本300000元。根据税法规定，大客车按直线法计提折旧，折旧年限为5年，残值率为5%，10个月后大客车的变现价值预计为210000元。甲公司需要雇佣一名司机，每月预计支出工资5500元。此外，每月预计还需支出油料费12000元、停车费1500元。假设大客车在月末购入并付款，次月初即可投入使用。工资、油料费、停车费均在每个月月末支付。
（2）如果租赁，汽车租赁公司可按甲公司的要求提供车辆及班车服务，甲公司每月需向租赁公司支付租金25000元，租金在每个月月末支付。
（3）甲公司的企业所得税税率为25%，公司的月资本成本为1%。
要求：
（1）计算购买方案的每月折旧抵税额、每月税后付现费用、10个月后大客车的变现净流入。
（2）计算购买方案的税后平均月成本，判断甲公司应当选择购买方案还是租赁方案并说明理由。
参考解析
解析：（1） 购买方案的每月折旧抵税额=300000×（1-5%） /（5×12） ×25%=1187.5（元）
每月税后付现成本合计（工资、 油料费、 停车费） =（5500+12000+1500） ×（1-25%） =14250（元）
10 个月后大客车的账面价值=300000-300000×（1-5%） /（5×12） ×10=252500（元）
10 个月后大客车的变现净流入=210000+（252500-210000） ×25%=220625（元）
（2） 购买方案的税后平均月成本=[300000+14250×（P/A， 1%， 10） -1187.5×（P/A， 1%，
10 ） -220625× （ P/F ， 1% ， 10 ） ]/ （ P/A ， 1% ， 10 ）
=[300000+14250×9.4713-1187.3×9.4713-220625×0.9053]/9.4713=23649.23（元）
租赁方案的税后平均月成本=25000×（1-25%） =18750（元）， 由于购买方案的税后平均月成本大于租赁方案的税后平均月成本， 所以， 甲公司应当选择租赁方案。
每月税后付现成本合计（工资、 油料费、 停车费） =（5500+12000+1500） ×（1-25%） =14250（元）
10 个月后大客车的账面价值=300000-300000×（1-5%） /（5×12） ×10=252500（元）
10 个月后大客车的变现净流入=210000+（252500-210000） ×25%=220625（元）
（2） 购买方案的税后平均月成本=[300000+14250×（P/A， 1%， 10） -1187.5×（P/A， 1%，
10 ） -220625× （ P/F ， 1% ， 10 ） ]/ （ P/A ， 1% ， 10 ）
=[300000+14250×9.4713-1187.3×9.4713-220625×0.9053]/9.4713=23649.23（元）
租赁方案的税后平均月成本=25000×（1-25%） =18750（元）， 由于购买方案的税后平均月成本大于租赁方案的税后平均月成本， 所以， 甲公司应当选择租赁方案。
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甲公司适用的所得税税率为25%，按净利润的10%计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： （1）2×18年12月17日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为400万元，每年年末支付。2×18年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为10 000万元（不含土地使用权价值）、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧250万元，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。 （2）2×19年，甲公司支付办公楼的修理费用2.6万元。 （3）假定2×21年12月31日租赁期满后，甲公司将其直接对外出售，售价为12 000万元，当日收到价款，并办理产权转移手续。 （4）假定2×21年12月31日租赁期满后收回，为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定对办公楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司，随即进入改扩建工程。2×22年3月31日,办公楼改扩建工程完工,共发生支出400万元，均以银行存款支付，同时出租给丙公司。 （5）假定2×20年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的办公楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。当日，该办公楼的公允价值为12 000万元。 （1）编制甲公司2×18年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计分录、收到租金及按年对投资性房地产计提折旧的会计分录，并计算2×19年末资产负债表中“投资性房地产”项目的列示金额。 （2）编制甲公司2×19年支付办公楼修理费用的会计分录。假定2×21年12月31日租赁期满后收回，当日达到自用状态，编制有关租赁期满后将投资性房地产转为自用办公楼的会计分录。 （3）根据资料（3），编制甲公司有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。 （4）根据资料（4），编制甲公司2×21年12月31日至2×22年3月31日有关改扩建的会计分录（不需要考虑租金、折旧的处理）。 （5）根据资料（5），编制甲公司2×20年1月1日追溯调整的会计分录。
根据增值税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳增值税的有（ ）。A.单位为员工免费提供通勤班车B.单位为员工免费提供午餐C.员工将其自有的房屋有偿租赁给所在单位使用D.母公司向其全资子公司无偿转让一栋办公楼
甲、乙、丙拟出资设立A有限责任公司。在筹办公司过程中，甲以自己的名义租赁B公司的商铺，作为A公司办公用房；乙以设立中A公司名义向C公司购买办公用具；丙因乱扔烟头导致为装饰办公场所而租用D公司的装修工具烧毁。对此产生的相关责任，下列表述不正确的是（ ）。A.A公司成立后，B公司可以要求A公司承担合同责任，也可以要求甲承担合同责任B.A公司成立后，C公司可以要求A公司承担合同责任，也可以要求乙承担合同责任C.A公司成立后，D公司可以要求A公司承担赔偿责任D.如果A公司未成立，D公司可以要求甲乙丙承担连带责任，甲乙承担责任后可以向丙追偿
甲机械厂、乙公司签订一建设工程合同，由乙公司承建甲机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为6000万元，工程按约定工期完工后，甲机械厂因亏损无力支付工程款，那么乙公司可以采取的措施有（ ）。A.催告甲机械厂在3个月内支付工程款 B.3个月后，与甲机械厂协议，以该办公楼折价从中优先受偿 C.3个月后，直接委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿 D.3个月后，直接将该办公楼过户到自己名下抵债 E.3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
甲公司是一家跨国公司。为扩展业务，甲公司计划在A国增设营销中心，目前需要将部分总部员工派往A国。由于A国地处赤道附近，虽然有公司提供补助，但很多员工还是由于无法适应其炎热的天气而反对这一举措。使得此次计划很难继续进行。甲公司变革受到抵制的原因是（ ）。A.心理变化B.环境变化C.生理变化D.职位变化
办公系统用户采用“统一用户名，统一登录口令”的方式进行管理。公司对需使用办公系统人员，首先填写《办公系统使用申请表》，注明需开通的系统，经所在单位负责人签字后报信息工程公司审批，由信息工程公司为其开通使用权限。
甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼转让给丙公司，下列说法错误的有（）。A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼转让给丙公司B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼转让给丙公司C、甲公司无权将办公楼转让给丙公司D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼转让给丙公司
甲公司向乙银行贷款，将该办公楼抵押给A银行。随后，甲公司因一购销合同与丙公司发生纠纷，丙公司向法院起诉，并申请财产保全，受诉法院裁定将甲公司办公楼查封，问：法院将甲公司办公楼查封是否影响乙银行的抵押权？
多选题甲公司发生的以下几个纠纷，可以适用《仲裁法》的有（ ）。A税务局购买甲公司办公用品，因办公用品质量问题与甲公司产生的纠纷B甲公司员工王某与甲公司之间因劳动报酬产生的纠纷C甲公司因缴纳增值税的问题与税务局产生的纠纷D甲公司与乙公司之间因财产赠与产生的纠纷
多选题甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司，下列说法错误的有（ ）。A如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司B如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司C甲公司无权将办公楼卖给丙公司D甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
问答题甲公司因生产经营需要将办公场所由市区搬到了郊区。新办公场所附近正建一条地铁，可于10个月后开通。为了改善员工通勤条件，甲公司计划在地铁开通之前为员工开设班车，行政部门提出了自己购买和租赁两个方案。有关资料如下： （1）如果自己购买，甲公司需要购买一辆大客车，购置成本300000元。根据税法规定，大客车按直线法计提折旧，折旧年限为5年，预计残值率为5％，10个月后大客车的变现价值预计为210000元。甲公司需要雇佣一名司机，每月预计支出工资5500元。此外，每月预计还需支出油料费12000元、停车费1500元。假设大客车在月末购入并付款，次月初即可投入使用。工资、油料费、停车费均在每个月月末支付。 （2）如果租赁，汽车租赁公司可按甲公司的要求提供车辆及班车服务，甲公司每月需向租赁公司支付租金25000元，租金在每个月月末支付。 （3）甲公司的企业所得税税率为25％，公司的月资本成本为1％。计算购买方案的每月折旧抵税额、每月税后付现费用、10个月后大客车的变现净流人。
问答题甲公司因生产经营需要将办公场所由市区搬到了郊区。新办公场所附近正建一条地铁，可于10个月后开通。为了改善员工通勤条件，甲公司计划在地铁开通之前为员工开设班车，行政部门提出了自己购买和租赁两个方案。有关资料如下： （1）如果自己购买，甲公司需要购买一辆大客车，购置成本300000元。根据税法规定，大客车按直线法计提折旧，折旧年限为5年，预计残值率为5％，10个月后大客车的变现价值预计为210000元。甲公司需要雇佣一名司机，每月预计支出工资5500元。此外，每月预计还需支出油料费12000元、停车费1500元。假设大客车在月末购入并付款，次月初即可投入使用。工资、油料费、停车费均在每个月月末支付。 （2）如果租赁，汽车租赁公司可按甲公司的要求提供车辆及班车服务，甲公司每月需向租赁公司支付租金25000元，租金在每个月月末支付。 （3）甲公司的企业所得税税率为25％，公司的月资本成本为1％。计算购买方案的税后平均月成本，并进行购买还是租赁决策。
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