评估整个住宅小区的市场价格，其区位状况不应包括小区内建筑物的朝向和绿化景观。（ ）
评估整个住宅小区的市场价格，其区位状况不应包括小区内建筑物的朝向和绿化景观。（ ）
参考解析
解析：本题考查的是估价对象的确定。估价对象是整个住宅小区，还是其中一幢住宅楼或一幢住宅楼中的一套住房，对区位状况的界定是不同的。如果是整个住宅小区，则区位状况一般不包括朝向和楼层；如果是一幢住宅楼，则区位状况应包括朝向，但不包括楼层；如果是一幢住宅楼中的一套住房，则区位状况既包括朝向，也包括楼层。绿化景观属于区位因素中的周围环境因素。参见教材P406。
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关于估价对象状况描述的说法，正确的是（ ）。A．对估价对象范围的描述就是说明其四至B．对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C．对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层D．对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
根据《膨胀土地区建筑技术规范》（GB 50112—2013），需要对某膨胀土场地上住宅小区绿化，土的孔隙比为0.96，种植速生树种时，隔离沟与建筑物的最小距离不应小于下列哪个数值？（ ）A、1mB、3mC、5mD、7m
下列关于景亭、廊架的做法，正确的是（）。A、造价高、体量大的景观构筑物原则上不在A、B级项目设置，C、D级项目慎用。B、景亭、景桥的主观赏面要朝向主观景点，因场地受限，放在角落或不显眼的位置。C、为了保证小区景观效果，景亭、廊架的高度无需考虑遮挡二层住户的观景视线。D、住宅小区应慎用张拉膜。当使用张拉膜时，张拉膜不应遮挡建筑的主要朝向和景观面，且应防止张拉膜的反射对住户造成影响。
关于估价对象状况描述的说法，正确的是（）。A、对估价对象范围的描述就是说明其四至B、对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C、对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层D、对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
单选题关于估价对象状况描述的说法，正确的是( )。(2012年试题)A对估价对象范围的描述就是说明其四至B对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观C对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层D对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度
多选题区位状况比较修正的内容包括（）修正。A繁华程度B临街状况C容积率D使用年限E绿化率