若某因素对房地产价值的影响可用数字模型量化，同时注册房地产估价师也可根据经验判断时，应优先根据经验判断。（ ）
若某因素对房地产价值的影响可用数字模型量化，同时注册房地产估价师也可根据经验判断时，应优先根据经验判断。（ ）
参考解析
解析：在实际估价中应尽量采用定量分析来量化各种因素对房地产价格的影响，使估价不断科学、精准。只有当影响因素对房地产价格的影响无法采用定量分析予以量化时，才可以仅凭借经验进行判断。
相关考题：
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。 ( )此题为判断题(对，错)。
下列选项中，对估价师声明说法不正确的是()。A.注册房地产估价师对估价对象进行了实地查勘B.注册房地产估价师是独立、客观、公正地进行估价的C.注册房地产估价师说明或保证估价报告中的资料是真实、合法的D.非注册房地产估价师也需在声明中签名
下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。A、估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识B、在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构C、在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务D、房地产估价机构统一接受委托和收费
单选题下列有关注册房地产估价师、房地产估价机构，表述错误的是（）。A估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识B在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构C在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务D房地产估价机构统一接受委托和收费
判断题《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师实行备案执业管理制度。()A对B错