甲申请办理房产登记，房屋登记机构以其房屋不符合房屋产权登记的条件为由拒绝办理，甲对此不服申请行政复议。关于本案，下列说法中正确的有( )。A.行政复议是一种司法救济手段B.如当事人对于《不动产登记暂行条例》的规定不服，可以申请附带审查C.行政复议是一种准司法行为D.当事人对上述房屋登记机构行为不服，可以直接提起行政诉讼E.行政复议的目的是为了纠正行政机关的违法行为，保护行政相对人的合法权益
甲申请办理房产登记，房屋登记机构以其房屋不符合房屋产权登记的条件为由拒绝办理，甲对此不服申请行政复议。关于本案，下列说法中正确的有( )。
A.行政复议是一种司法救济手段
B.如当事人对于《不动产登记暂行条例》的规定不服，可以申请附带审查
C.行政复议是一种准司法行为
D.当事人对上述房屋登记机构行为不服，可以直接提起行政诉讼
E.行政复议的目的是为了纠正行政机关的违法行为，保护行政相对人的合法权益
B.如当事人对于《不动产登记暂行条例》的规定不服，可以申请附带审查
C.行政复议是一种准司法行为
D.当事人对上述房屋登记机构行为不服，可以直接提起行政诉讼
E.行政复议的目的是为了纠正行政机关的违法行为，保护行政相对人的合法权益
参考解析
解析：本题考核行政复议的概念和特征。行政复议是一种行政权力救济手段。所以选项A错误。行政相对人对抽象行政行为不能直接提起行政复议，如果行政相对人认为抽象行政行为违法，可以在对具体行政行为提出复议申请的同时一并提出对抽象行政行为的审查申请。一并提出审查的抽象行政行为也只能是特定的规范性文件，不包括规章以及规章级次以上的规范性文件。《不动产登记暂行条例》是行政法规，当事人不能对其申请附带审查。所以选项B错误。
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某市太扬公司以其位于该市甲区的办公楼作抵押物向某银行贷款800万元，并向位于乙区的菜市房产局申请办理抵押登记。但该市房产局以太扬公司所提交的房产证系伪造的为由一直未予办理。银行不服起诉。诉讼中，市房产局提供房屋登记簿，以证明太扬公司所提交的房产证系伪造。下列哪些说法正确？( )A．本案应当由乙区人民法院管辖B．太扬公司为本案第三人C．若银行对市房产局向法庭出示的房屋登记簿有异议的，应当提供证据D．若银行对市房产局向法庭出示的房屋登记簿有异议的，市房产局应当提供证据证明房屋登记簿的真实性
8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是？（ ）A．如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权B．即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权C．预告登记失效，丙取得房屋的所有权D．乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
甲将其房屋卖与乙。下列各项中，有关该房屋买卖行为的表述中，不正确的是（ ）。A．甲与乙的房屋买卖合同因未办理登记手续而无效B．甲与乙的房屋所有权因未办理登记手续而不发生转移C．甲乙约定向登记机关申请预告登记后，甲在此期间不得将该房屋卖与他人D．乙向登记机关提出异议登记的，应在15曰内起诉，否则异议登记失效
甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙，丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2017年1月10日交付的房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此，下列说法错误的是：( ）A.除非有证据证明不动产登记簿记载错误，否则房屋所有权人应以不动产权证书上的记载为准B.若乙向登记机关申请更正登记的，房屋登记机关应当为其办理更正登记C.若乙向登记机关申请更正登记的，登记机关不能为其办理更正登记D.若丙不同意乙的更正登记申请，乙就不能申请异议登记
甲开发商和乙签订房屋买卖合同（预售），甲卖房与乙。办理了预告登记。房屋建成可以办理过户登记的第三天，甲将房屋卖与丙，因前述预告登记，无法给丙办理过户登记。丙起诉，请求甲办理过户登记。诉讼中，甲未应诉。法院缺席判决，甲、丙合同有效，责令甲在判决生效后15日内办理过户登记。生效后，甲未予理会，丙持法院有效判决向登记机构请求办理过户登记。登记机构以该房屋存在预告登记为由拒绝。此时，乙也申请过户登记。关于本案，下列说法正确是A.在判决生效之后，房屋所有权即归丙所有B.登记机构应当按照法院判决，将房屋过户登记给丙C.登记机构不应当将房屋过户登记给丙，因为在甲乙的房屋买卖合同生效后办理了预告登记，此时预告登记尚在有效期限之内，故登记机关应当给乙办理过户登记D.若房屋建成后，可以办理过户登记，但是由于乙去外地出差4个月，一直未办理过户登记，4个月后甲再将房屋出卖的，办理过户登记后可发生物权变动效力
甲开发商和乙签订房屋买卖合同（预售），甲卖房与乙。办理了预告登记，乙交付全部房款。房屋竣工后，甲公司正欲交房并办理过户登记时，甲公司的债权人丙强制执行甲公司的财产，法院将前述房屋查封并拍卖。此时，乙以已经办理预告登记为由提出异议。关于甲、乙、丙三者关系，下列说法正确的是A.由于乙已经办理了预告登记，所以应当优先保护乙B.乙应当优先获得保护，但与预告登记无关C.在房屋过户登记前，依然属于甲所有，因此甲的债权人丙可以申请执行该房屋D.因为乙已经办理了预告登记，所以丙不能申请执行该房屋
某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，请求甲去办理更正登记，甲不同意，于是申请了异议登记。异议登记后，乙向法院起诉，法院判决争议房屋归乙所有，但判决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？A.房屋应归乙所有，即使在异议登记后的第20天起诉的，法院也应当受理B.若甲书面同意更正的，可以直接申请更正登记C.抵押合同有效，但抵押权不能设立D.如果判决生效后，甲将房屋以合理价格卖给不知情善意第三人丙，在过户登记后，丙可以善意取得房屋
甲申请办理房产登记，房屋登记机构以其房屋不符合房屋产权登记的条件为由拒绝办理，甲对此不服申请行政复议。关于本案，下列说法中正确的有( )。A、行政复议是一种司法救济手段B、如当事人对于《不动产登记暂行条例》的规定不服，可以申请附带审查C、行政复议是一种准司法行为D、当事人对上述房屋登记机构行为不服，可以直接提起行政诉讼E、行政复议的目的是为了纠正行政机关的违法行为，保护行政相对人的合法权益
关于房屋登记的程序，下列说法中错误的是()。A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应不予受理，并告知申请人需要补正的内容B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认，并归档保留C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的，房屋登记机构应不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，申请人不可以撤回登记申请
权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当()办理原登记申请，并书面通知申请人。A:继续B:终止C:尽快D:中止
关于房屋登记的说法中，错误的是()。A:房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告B:申请人向房屋所在地的房屋登记机构提出申请时，应提交申请登记材料的复印件C:境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应按照国家规定办理公证D:申请房屋登记的，申请人应按照国家有关规定缴纳登记费
甲公司进行房屋预售， 3 月 1 日将一套房屋预售给乙，双方签订了预售合同并办理了预告登记； 5 月 1 日，甲公司又与丙签订了预售合同，将同一套房屋预售给丙；交房时间届至，乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。A.甲公司应当将房屋交付给乙，并为其办理房产登记B.甲公司应当将房屋交付给丙，并为其办理房产登记C.甲公司应当将房屋交付给乙和丙，并将乙、丙登记为房屋共有人D.由甲公司自行选择向谁交付房屋，为谁办理房产登记
甲申请办理房产登记，房屋登记机构以其房屋不符合房屋产权登记的条件为由拒绝办理，甲对此不服申请行政复议。关于本案，下列说法中正确的有（ ）。 A.行政复议是一种司法救济手段B.如当事人对于《不动产登记暂行条例》的规定不服，可以申请附带审查C.行政复议是一种准司法行为D.当事人对上述房屋登记机构行为不服，可以直接提起行政诉讼E.行政复议的目的是监督行政主体的行政活动，纠正行政主体作出的违法或者不当的具体行政行为，以保护行政相对人的合法权益
权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应当（）原登记申请，并书面通知申请人。A、继续办理B、中止办理C、退回D、不办理
甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，领取了房产证、土地证。现甲的儿子已成年，甲欲将后幢房屋赠与给儿子，后幢房屋可以独立出入。房屋登记机构如何办理（）.A、作转移登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子B、两幢房屋应共同登记，甲、甲的儿子领取共有房屋的房屋所有权证、共有权证C、不能办理房屋登记，因不符合房屋登记的基本单元要求D、作变更登记，将后幢房屋的房屋所有权证颁发给甲的儿子
甲通过人民法院判决取得一套房屋，现想出售给乙，但甲没有房产证，房屋登记机构应当如何登记（）.A、凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记B、凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记C、凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记D、应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
甲以其自有房屋作抵押向乙借款，并办理抵押登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该房屋转让给知情的丙，并办理了过户登记手续。对此，下列说法中不正确的是（）。A、乙仍可以就该房屋行使抵押权B、乙不得就该房屋行使抵押权C、丙不能取得该房屋所有权D、丙可以取得该房屋所有权E、甲转移房屋产权无效
甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）.A、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记B、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记C、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记D、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于3月15日申请了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。A、异议登记于3月31日失效B、异议登记于4月16日失效C、甲有权向乙请求赔偿损失D、甲有权向登记机构请求赔偿损失
有一套房屋登记在甲名下，乙认为自己是共有人，申请办理了异议登记。后来乙无确切证据，对此事置之不理。下列说法正确是（）。A、异议登记后，乙成为房屋的共有人B、异议登记后，甲出售房屋未经乙同意，不得办理过户登记C、若甲因异议登记受到损害，有权要求登记机关赔偿损失D、异议登记有效期只有15天
关于房屋产权初始登记办理流程，说法正确的是（）A、申请、受理、审核、批准、载入登记簿、发证B、申请、受理、初评、审核、批准、收费、发证C、申请、审核、批准、收费、载入登记簿、发证D、申请、受理、审核、收费、载入登记簿、发证
单选题关于房屋产权初始登记办理流程，说法正确的是（）A申请、受理、审核、批准、载入登记簿、发证B申请、受理、初评、审核、批准、收费、发证C申请、审核、批准、收费、载入登记簿、发证D申请、受理、审核、收费、载入登记簿、发证
单选题根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。A预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记B预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理C预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记D以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
单选题甲偷盗使用自己孪生哥哥乙的身份证将登记在乙名下的一处房产以乙的名义出售给了第三人丙。丙对甲乙二人的身份关系并不知情。甲丙二人于2019年1月10日交付房款并到房屋登记机关办理了房屋过户手续。对此，下列说法错误的是（ ）。A除非有证据证明不动产登记簿记载错误，否则房屋所有权人应以不动产登记簿上的记载为准B若乙向登记机关申请更正登记的，房屋登记机关应当为其办理更正登记C若乙向登记机关申请更正登记的，登记机关不能为其办理更正登记D若丙不同意乙的更正登记申请，乙就不能申请异议登记
单选题有一套房屋登记在甲名下，乙认为自己是共有人，申请办理了异议登记。后来乙无确切证据，对此事置之不理。下列说法正确是（ ）。A异议登记后，乙成为房屋的共有人B异议登记后，甲出售房屋未经乙同意，不得办理过户登记C若甲因异议登记受到损害，有权要求登记机关赔偿损失D异议登记有效期只有15天
不定项题甲将A小区的住房出售给乙，下列说法正确的是( )。A甲应当申请房屋转移登记B乙应当申请房屋初始登记C甲应当先申请房屋注销登记，然后乙申请房屋所有权初始登记D在办理房屋权属登记手续后，乙再办理土地使用权登记手续