设计条件 1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑,建设用地地势平坦,用地范围现状如图所示。 2.规划要求: a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m; b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m: c.拟建建筑后退城市道路红线:多层商业建筑不小于5.00m,高层住宅不小于10.00m。 3.该地区的住宅建筑日照间距系数为1.5。 4.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。 任务要求 1.绘出拟建高层住宅的最大可建范围(用表示),标注相关尺寸。 2.绘出拟建多层商业建筑的最大可建范围(用表示),标注相关尺寸。
设计条件
1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑,建设用地地势平坦,用地范围现状如图所示。
2.规划要求:
a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m;
b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m:
c.拟建建筑后退城市道路红线:多层商业建筑不小于5.00m,高层住宅不小于10.00m。
3.该地区的住宅建筑日照间距系数为1.5。 4.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑,建设用地地势平坦,用地范围现状如图所示。
2.规划要求:
a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m;
b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m:
c.拟建建筑后退城市道路红线:多层商业建筑不小于5.00m,高层住宅不小于10.00m。
3.该地区的住宅建筑日照间距系数为1.5。 4.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。


任务要求
1.绘出拟建高层住宅的最大可建范围(用
表示),标注相关尺寸。
2.绘出拟建多层商业建筑的最大可建范围(用
表示),标注相关尺寸。
1.绘出拟建高层住宅的最大可建范围(用

2.绘出拟建多层商业建筑的最大可建范围(用

参考解析
解析:解题要点
1.满足设计任务书与题意要求。
2.满足日照间距要求。
3.满足《建筑设计防火规范》的防火间距要求。
4.满足建筑后退道路红线和用地界线的退线要求。
作图提示与参考评分标准
1.分析、计算并画(标)出北、东、西:a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m;b.拟建建筑
后退河道边线不小于20.00m;c.拟建建筑后退城市道路红线:多层商业建筑不小于5.00m,高层住宅不小于10.00m。
2.分析、计算并画(标)出拟建高层住宅最大可建范围与已建裙房AB段的间距为15.00m。
3.分析、计算并画(标)出拟建多层商业建筑最大可建范围线与已建高层建筑CD段的间距为17.00m。
4.分析、计算并画(标)出拟建多层商业建筑最大可见范围线与东侧用地界线的间距为10.00m。
5.计算拟建高层住宅最大可建范围的面积约为1830m
。即54×20+40×20-10×10÷
2=1080+800-50=1830m
。
1.满足设计任务书与题意要求。
2.满足日照间距要求。
3.满足《建筑设计防火规范》的防火间距要求。
4.满足建筑后退道路红线和用地界线的退线要求。
作图提示与参考评分标准
1.分析、计算并画(标)出北、东、西:a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m;b.拟建建筑
后退河道边线不小于20.00m;c.拟建建筑后退城市道路红线:多层商业建筑不小于5.00m,高层住宅不小于10.00m。
2.分析、计算并画(标)出拟建高层住宅最大可建范围与已建裙房AB段的间距为15.00m。
3.分析、计算并画(标)出拟建多层商业建筑最大可建范围线与已建高层建筑CD段的间距为17.00m。
4.分析、计算并画(标)出拟建多层商业建筑最大可见范围线与东侧用地界线的间距为10.00m。
5.计算拟建高层住宅最大可建范围的面积约为1830m

2=1080+800-50=1830m

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