下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（ ）。A.银行应按照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E.已核销的商用房贷款，银行不再催收
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（ ）。
A.银行应按照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定
B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E.已核销的商用房贷款，银行不再催收
B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销
C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账
D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收
E.已核销的商用房贷款，银行不再催收
参考解析
解析：关于不良商用房贷款的管理，银行首先要按照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定，认定之后要适时对不良贷款进行分析，建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况。对未按期还款的借款人，应采用电话催收、信函催收、上门催收、律师函、司法催收等方式督促借款人按期偿还贷款本息，以最大限度降低贷款损失，有担保人的要向担保人通知催收。对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销。对银行保留追索权的贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效。本题的最佳答案是ACD选项。
相关考题：
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
下列关于不良贷款率的说法中，正确的有( )。A.不良贷款率=不良贷款平均额/总贷款平均额×100%B.不良贷款率=不良贷款余额/总贷款余额×100%C.不良贷款率高，说明收回贷款的风险大D.不良贷款率低，说明收回贷款的风险小E.不良贷款率高，说明收回贷款的风险小
下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有（ ）。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定B．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账C．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收
下面有关不良贷款率说法正确的是( )。A、不良贷款率=不良贷款平均额／总贷款平均额×100%B、不良贷款率=不良贷款余额／总贷款余额×100%C、不良贷款率高，说明收回贷款的风险大D、不良贷款率低，说明收回贷款的风险大E、不良贷款率低，说明收回贷款的风险小
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B、贷款期限最长不超过10年C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；C、商用房房龄原则上不超过20年D、商用房可以采取售后返租形式进行销售
以下关于不良贷款率的说法中，不正确的是（）。A、不良贷款率是信贷业务主要监管指标之一B、按贷款五级分类标准，次级、可疑和损失三类合称为不良贷款C、不良贷款率高，可能无法收回的贷款占总贷款的比例越大D、不良贷款率=年度不良贷款总额/年度贷款总额*100%
关于个人商用房贷款说法正确的是（）。A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%
单选题下列关于贷款风险分类不良贷款的表述，正确的是（）。A关注贷款、次级贷款、可疑贷款和损失贷款为不良贷款。B次级贷款、可疑贷款和损失贷款为不良贷款。C只有可疑贷款和损失贷款为不良贷款。D只有损失贷款为不良贷款。
单选题下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。A银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析B银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况C对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准D对银行已核销的所有贷款，银行应实行账销案存
单选题下列关于银行不良贷款拨备覆盖率计算公式的表述，正确的是（ ）。A当年不良贷款新发生额与贷款余额的比值B不良贷款损失准备与当年不良贷款新发生额的比值C不良贷款损失准备与不良贷款余额的比值D不良贷款余额与贷款余额的比值
单选题下列关于银行不良贷款拨备覆盖率计算公式的说法中，正确的是（ ）。A当年不良贷款新发生额与贷款余额的比值B不良贷款余额与贷款余额的比值C不良贷款损失准备与当年不良贷款新发生额的比值D不良贷款损失准备与不良贷款余额的比值
单选题下列关于银行不良贷款拨备覆盖率计算公式的表述正确的是（ ）。A不良贷款损失准备与不良贷款余额的比值B不艮贷款损失准备与当年不良贷款新发生额的比值C当年不良贷款新发生额与贷款余额的比值D不良贷款余额与贷款余额的比值
多选题关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。A商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格B商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C商用房房龄原则上不超过30年D商用房不可以采取售后返租形式进行销售
多选题下列关于不良贷款的表述，正确的有（ ）。A金融资产管理公司处置不良贷款可以采用出售的方式B不良贷款率是衡量商业银行资产质量的重要指标C按照我国贷款五级分类法，不良贷款包括次级类贷款、可疑类贷款、损失类贷款D金融资产管理公司处置不良贷款可以采用债权转股权的方式E按照我国贷款五级分类法，不良贷款包括关注类贷款、次级类贷款、可疑类贷款、损失类贷款
单选题以下关于不良贷款率的说法中，不正确的是（）。A不良贷款率是信贷业务主要监管指标之一B按贷款五级分类标准，次级、可疑和损失三类合称为不良贷款C不良贷款率高，可能无法收回的贷款占总贷款的比例越大D不良贷款率=年度不良贷款总额/年度贷款总额*100%
单选题关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）A商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格B商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C商用房房龄原则上不超过20年D商用房不可以采取售后返租形式进行销售