商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产的( )为准。A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者C.最新的评估价D.该次买卖交易中的成交价

商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产的( )为准。

A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者
B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者
C.最新的评估价
D.该次买卖交易中的成交价

参考解析

解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十八条规定,商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

相关考题:

采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。 A.抵押物的合法性 B.抵押物未来价值的变化 C.抵押人对抵押物占有的合法性 D.抵押物价值与存续状况

商业银行确定抵押物价值为该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者。() 此题为判断题(对,错)。

在抵押期间,银行经办人员对抵押物检查时应( )。 A.定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为 B.发现抵押物价值非正常减少,应及时查明原因并采取有效措施 C.如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少,应要求抵押人停止担保 D.如抵押人行为已造成抵押物价值减少,应要求抵押人恢复抵押物的价值 E.如抵押人无法完全恢复抵押物的价值,应要求抵押人停止担保

在个人住房贷款中,抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。( )A.正确B.错误

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。A.押物的合法性B.抵押物未来价值的变化C.抵押人对抵押物占有的合法性D.抵押物价值与存续状况

在办理个人住房抵押贷款时,抵押物价值的确定以什么为准?() A.该房产在该次买卖交易中的成交价B.该房产的评估价C.该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者D.该房产在该次买卖交易中的成交价或拍卖价的较低者

由《商业银行*地产贷款风险管理指引》可知,抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。()此题为判断题(对,错)。

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。A 押物的合法性B 押物未来价值的变化C 抵押人对抵押物占有的合法性D 抵押物价值与存续状况

商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产(  )为准。A.最新的评估价B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者C.该次买卖交易中的成交价D.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

贷款人在办理个人经营贷款后.银行为有效规避抵押物价值变化而带来的风险,可以要求贷款人更换其他足值抵押物。( )

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查的内容为( )。A.抵押物的合法性B.抵押物未来价值的变化C.抵押人对抵押物占有的合法性D.抵押物价值与存续状况

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。A.押物的合法性B.押物未来价值的变化C.抵押人对抵押物占有的合法性D.抵押物价值与存续状况

商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的()为准。A、较高者B、较低者C、中间价D、任选其一

在发放个人住房贷款时,住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。

商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的()为准。A、成交价B、评估价C、成交价或评估价的较高者D、成交价或评估价的较低者

在办理个人信贷业务时,产权式住房可以作为抵押物。

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。()

抵押率在50%以上时,对置换式住房贷款抵押物价值的规定正确的是()。A、对抵押物的价值由客户经理自主确定B、必须进行价格评估C、以交易双方成交价格、评估价格之中的低者作为抵押物价值D、以交易双方成交价格、契税完税价格之中的低者作为抵押物价值

判断题在发放个人住房贷款时,住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。A对B错

判断题个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的,必须由评估机构评估抵押物价值。A对B错

单选题采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时,应调查( )。A抵押物的合法性B抵押物未来价值的变化C抵押人对抵押物占有的合法性D抵押物价值与存续状况

单选题商业银行在办理个人住房贷款业务时,应区别判断抵押物状况,抵押物价值的确定以该房产的( )为准。A最新的评估价B该次买卖交易中的成交价C该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者D该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者

多选题在抵押期间,银行经办人员对抵押物检查时应( )。A定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为B发现抵押物价值减少,应及时查明原因并采取有效措施C如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少,应要求抵押人停止担保D如抵押人行为已造成抵押物价值减少,应要求抵押人恢复抵押物价值E如抵押人无法完全恢复抵押物的价值,应要求抵押人停止担保

判断题在办理个人信贷业务时,产权式住房可以作为抵押物。A对B错

判断题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,抵押物价值的确定是以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。()A对B错

多选题在抵押期间,银行经办人员对抵押物检查时应( )。A定期检查抵押物的存续状况、占有、使用、转让、出租等处置行为B发现抵押物价值非正常减少,应及时查明原因并采取有效措施C如抵押人无法完全恢复抵押物的价值,应要求抵押人停止担保D如抵押人行为已造成抵押物价值减少,应要求抵押人恢复抵押物的价值E如发现抵押人的行为将造成抵押物价值减少,应要求抵押人停止担保

单选题商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的()为准。A较高者B较低者C中间价D任选其一

单选题对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是()。A以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断B以房产作为抵押物,该房产的土地作为一并抵押担保物的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率根据房屋性质来判断C以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,应合并计算,抵押率按照土地抵押的要求确定D以土地作为抵押物,该土地上的建筑物作为一并抵押担保的,在确定抵押物价值时,只计算土地的抵押价值,抵押率按照地上建筑物的要求确定