房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时，该收益率由（）组合而成。A．安全收益率B．边际收益率C．风险报酬率D．资产负债率E．通货膨胀率

房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时，该收益率由（）组合而成。

A．安全收益率
B．边际收益率
C．风险报酬率
D．资产负债率
E．通货膨胀率

参考解析

解析：预期投资收益率应由安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率综合而成。预期投资收益率不一定是房地产产品可能实现的最大投资收益率，但应当是房地产开发企业要达到的最低投资收益率。

相关考题：

根据企业预期的总销售量及其总成本，确定一个目标收益率作为核算价格标准的定价方法()。A.成本加成定价法B.目标收益定价法C.损益平衡定价法D.边际贡献定价法
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必要收益率由两部分构成：投资期间的预期通货膨胀率和投资包含的风险。()
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实现预期利润的定价目标通常包括（　　）类型。A.利润最大化目标B.最大市场占有率目标C.最高价格目标D.最短投资回收期目标E.预期投资收益率目标
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房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。A、目标利润定价法B、随行就市定价法C、成本加成定价法D、追随领导企业定价法E、顾客感受定价法
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房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑()。A:安全风险率B:房价上涨率C:安全收益率D:通货膨胀率E:风险报酬率
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房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（　　）。A.预期投资收益率目标B.市场占有率目标C.稳定价格目标D.竞争价格目标
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投资收益率是酒店投资者所关心的一项重要指标，因此，实现预期的投资收益率也是酒店经营者的定价目标之一。
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实现预期利润的定价目标通常包括（）类型。A、利润最大化目标B、最大市场占有率目标C、最高价格目标D、最短投资回收期目标E、预期投资收益率目标
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房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。A、预期投资收益率目标B、市场占有率目标C、稳定价格目标D、竞争价格目标
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企业定价目标不包括（）。A、以盈利作为定价目标B、以扩大销售作为定价目标C、以增加员工收入作为定价目标D、以应付竞争作为定价目标
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投资收益率定价法，是根据企业的投资总额、预期销量和投资回收期等因素来确定。
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企业处于领导地位或是全新产品、独家产品、没有竞争的产品时，会以（）为定价目标A、维持企业生存B、当期利润最大化C、市场占有率最大化D、预期投资收益率
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以维持（）为定价目标只能作为电信企业面临困难时的过渡性目标。A、企业形象B、市场占有率C、企业生存D、预期投资收益率
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以实现（）为定价目标，是指电信企业以获取投资收益为定价基点，加上总成本和合理的利润作为商品销售价格。A、产品B、市场占有率C、销售增长率D、预期投资收益率
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根据企业预期的总销售量及其总成本，确定一个目标收益率作为核算价格标准的定价方法。（）A、成本加成定价法B、目标收益定价法C、损益平衡定价法D、边际贡献定价法
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下列关于预期投资收益率的表述，错误的是（）。A、预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标B、预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率C、预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目D、预投资收益率可以通过总投资回收年限计算
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采用资本资产定价模型估算普通股资金成本时涉及到（　）等因素A、社会无风险投资收益率B、资本投资的数额C、市场投资组合预期收益率D、项目的投资风险系数E、资本投资的比例
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当以实现预期的投资收益率为定价目标时，确定投资收益率时应掌握的原则包括（）。A、若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于贷款利率B、若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率C、若投资额为政府调拨资金，则投资收益率要高于政府投资时规定的收益指标D、若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于贷款利率E、若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
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下列各项属于旅游定价目标中的利润目标的有（）。A、以维持企业生存为目标B、以追求利润最大化为目标C、以满意利润为目标D、以实现预期的投资收益率为目标E、以反映产品质量为目标
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定价目标有几种，如果以“维持企业生存”作为企业的定价目标时，就不可以“追求当期利益最大化”作为企业的定价目标。
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单选题企业处于领导地位或是全新产品、独家产品、没有竞争的产品时，会以（）为定价目标A维持企业生存B当期利润最大化C市场占有率最大化D预期投资收益率
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多选题下列各项属于旅游定价目标中的利润目标的有（）。A以维持企业生存为目标B以追求利润最大化为目标C以满意利润为目标D以实现预期的投资收益率为目标E以反映产品质量为目标
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多选题实现预期利润的定价目标通常包括()类型。A利润最大化目标B最大市场占有率目标C最高价格目标D最短投资回收期目标E预期投资收益率目标
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单选题房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。A预期投资收益率目标B市场占有率目标C稳定价格目标D竞争价格目标
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单选题企业定价目标不包括（）。A以盈利作为定价目标B以扩大销售作为定价目标C以增加员工收入作为定价目标D以应付竞争作为定价目标
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单选题以下关于预期收益率的说法不正确的是（）。A预期收益率是投资者承担各种风险应得的补偿B预期收益率=无风险收益率+风险补偿C投资者承担的风险越高，其预期收益率也越大D投资者的预期收益率由可能会低于无风险收益率
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多选题房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑（）。A安全风险率B房价上涨率C安全收益率D通货膨胀率E风险报酬率
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