采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。A:考虑了基准收益率B:能显示投资回收期的长短C:能在一定程度上反映投资效率高低D:计算过程简单
采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。
A:考虑了基准收益率
B:能显示投资回收期的长短
C:能在一定程度上反映投资效率高低
D:计算过程简单
B:能显示投资回收期的长短
C:能在一定程度上反映投资效率高低
D:计算过程简单
参考解析
解析：本题考查内部收益率的优点。可以采用排除法。
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共用题干某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，该评估机构发现该处房地产发展潜力很大，而且作为国家重点扶植项目建设地，很可能会被征收改造。采用静态投资回收期作为投资的评估指标，其主要缺点是()。A:没有考虑投资风险因素B:不能正确反映投资方式的不同对项目的影响C:没有考虑资金的时间价值D:其经济意义难于理解
以下关于财务内部收益率的说法，错误的是（）。A.财务内部收益率是反映项目获利能力的静态指标B.财务内部收益率可以分为全部投资内部收益率和自由资金内部收益率C.在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率D.计算用的两个相邻折现率之差最好不要超过2％，最大不用超过5％
下列有关内部收益率的表述，正确的是（ ）。A、内部收益率指标没有考虑资金的时间价值B、内部收益率指标没有考虑项目在整个计算期内的经济状况C、内部收益率指标不能够直接衡量项目未回收投资的收益率D、内部收益率指标的计算需要大量与投资项目有关的数据，计算比较麻烦
下列有关内部收益率的表述，正确的是（ ）。A.内部收益率指标没有考虑资金的时间价值B.内部收益率指标没有考虑项目在整个计算期内的经济状况C.内部收益率指标不能够直接衡量项目未回收投资的收益率D.内部收益率指标的计算需要大量与投资项目有关的数据，计算比较麻烦
单选题（）指标反映从投资者整体权益角度考察盈利能力的要求。A项目投资财务内部收益率B项目投资息税前财务内部收益率C项目投资息前税后财务内部收益率D项目资本金内部收益率