运营费用包括()。A:房地产抵押贷款还本付息额B:会计上的折旧额C:房地产改扩建费用和所得税D:房地产税
运营费用包括()。
A:房地产抵押贷款还本付息额
B:会计上的折旧额
C:房地产改扩建费用和所得税
D:房地产税
B:会计上的折旧额
C:房地产改扩建费用和所得税
D:房地产税
参考解析
解析:运营费用是维持房地产正常使用或营业所必要的费用,包括人员工资及办公费用、保持房地产正常运转的成本、为承租人提供服务的费用、保险费、房地产税等。
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下列说法不正确的是( )。A.单位功能投资一建设投资设计服务能力或设施规模 B.单位运营成本年运营费用年服务总量 C.年运营费用只包括管理费用、财务费用、折旧费用 D.半盈利性项目向服务对象提供单位服务收取的服务费用叫运营和服务收费
下列说法不正确的是( ) 。A.单位功能投资=建设投资/设计服务能力或设施规模B.单位运营成本=年运营费用/年服务总量C.年运营费用只包括管理费用、财务费用、折旧费用D.半盈利性项目向服务对象提供单位服务收取的服务费用,叫运营和服务收费
单选题以下关于房屋出租净运营收益的描述中,错误的是( )。A净运营收益=潜在毛收入—运营费用B净运营收益=潜在毛收入—管理费用C净运营收益=有效毛收入—运营费用D净运营收益=有效毛收入—管理费用
单选题收益法中的运营费用率是()。A运营费用与潜在毛收入之比B运营费用与有效毛收入之比C运营费用与总收益之比D运营费用与净收益之比