甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有（ ）。A.该办公楼的原租赁关系应当解除B.未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存D.在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿
甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有（ ）。
A.该办公楼的原租赁关系应当解除
B.未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产
C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿
B.未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产
C.甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
D.在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿
参考解析
解析：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
相关考题：
甲公司欠乙公司500万元到期债权，甲公司同时对丙公司享有400万元的到期债权，但乙公司既不履行到期的债务，也不行使其对丙的到期债权，致使严重损害了债权人甲公司的利益。下列说法正确的是（）A.甲公司只能要求乙公司偿还其债权，不能要求丙公司向其履行债务B.甲公司可以要求丙公司向其履行债务C.丙公司如果拒绝甲公司要求向其履行债务的请求，甲公司无权向人民法院提起诉讼D.乙公司放弃了对丙的债权，甲公司就无权要求丙公司向其履行债务
甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼抵押,甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司,下列说法错误的是:() A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司C、甲公司无权将办公楼卖给丙公司D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
甲公司向乙银行贷款,丙公司作为甲公司的连带责任保证人,同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押,丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。乙银行应如何实现自己的债权?() A、乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权B、仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权C、可以要求丙公司承担保证责任D、同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权
甲公司欠乙公司500万元到期债权，甲公司同时对丙公司享有400万元的到期债权，但乙公司既不履行到期的债务，也不行使其对丙公司的到期债权，致使严重损害了债权人甲公司的利益。下列说法正确的是（ ）A．甲公司只能要求乙公司偿还其债权，不能要求丙公司向其履行债务B．甲公司可以要求丙公司向其履行债务C．丙公司如果拒绝甲公司要求向其履行债务的请求，甲公司无权向人民法院提起诉讼D．乙公司放弃了对丙公司的债权，甲公司就无权要求丙公司向其履行债务
甲公司欠乙公司贷款l00万元，乙公司欠甲公司工程款100万元，现乙公司的债务已到期，甲公司的债务尚未到期，乙公司通知甲公司债权债务抵销，甲公司以甲、乙公司之前签订的工程合同约定该债务不得抵销为由予以拒绝，要求乙公司先偿还工程款l00万元，乙公司以甲公司理由不成立为由没有履行，甲公司遂诉至法院。关于甲、乙公司之间债权债务关系的说法中，正确的是（）。A.乙公司已构成违约B.乙公司无权主张抵销C.甲、乙公司之间的债权债务已因抵销而消灭D.甲、乙公司之间关于工程合同债务不得抵销的约定无效
假设乙公司履行完之后，与丙公司达成协议，将乙公司对甲公司的债权让与丙公司，并通知了甲公司。则下列说法正确的是( )。A．甲公司不可以以自己对乙公司的抗辩权对丙公司主张B．甲公司对乙公司享有到期债权的，可以依法向丙公司主张抵销C．甲公司应当向丙公司履行D．甲公司不按约定向丙公司履行的，需要承担违约责任
甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法中，正确的是（ ）。 A．该房屋抵押权自抵押合同生效时设立 B．该房屋租金属于天然孳息 C．自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金 D．自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金
下列做法符合《物权法》的有：A:甲公司将自己所有的仓库作为抵押向银行借款，抵押权登记后，甲公司将仓库出租B:乙公司将公司的闲置生产设备作为抵押向银行借款，抵押合同签订后，乙公司未经银行同意，将设备卖给不知情的丙公司C:丁公司将自己所有的车辆作为抵押向银行借款，抵押合同中约定丁公司到期不能还本付息，银行直接取得车辆的所有权D:戊公司是一乡镇企业，戊公司以取得的一幅土地的建设用地使用权作为抵押向银行借款
甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，合同约定乙公司向甲公司交付货物后，甲公司向乙公司支付货款。合同签订后，乙公司得知甲公司已经陷入严重亏损的境地，早已资不抵债。以下说法正确的是：A:甲公司应继续履行债务B:甲公司可以中止履行债务C:甲公司可以解除合同D:甲公司可以终止履行债务
甲公司用自己市价1000万元的办公楼作为抵押向银行借款800万元，银行审查后，认为该市的房地产市场前景不明朗，房产可能会贬值，要求甲公司再提供一项担保，甲公司找到乙公司，乙公司用自己价值500万元的设备作为抵押为甲公司担保，银行与甲公司和乙公司签订了抵押合同，并进行了抵押登记，但是未对抵押财产担保的债权份额和顺序进行约定。借款合同到期后，甲公司无力还本付息，以下说法正确的是：A:银行可以要求只对乙公司的设备行使抵押权B:银行可以要求对甲公司的房产和乙公司的设备同时行使抵押权C:甲公司的房产被行使抵押权后，甲公司有权向乙公司追偿D:如果银行提前放弃对甲公司房产的抵押权，乙公司有权要求减免自己的担保责任
甲公司购买乙公司的设备，将自己所有的一部轿车作为抵押担保到期支付设备款，双方签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。甲公司又以轿车作为抵押向银行借款，并办理了抵押登记。甲公司工作人员驾驶轿车发生车祸，甲公司将轿车送丙汽修厂修理，汽修厂修好后，甲公司迟迟不付修理费，汽修厂将轿车留置。乙公司和银行的债权均已到期，甲公司无力履行债务。轿车拍卖后，价款不能清偿乙公司、银行和汽修厂的所有债权。按清偿的先后顺序排序，下列选项不正确的是：A:银行、汽修厂、乙公司B:银行、乙公司、汽修厂C:汽修厂、银行、乙公司D:汽修厂、乙公司、银行
甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有()。A.该抵押合同为最高额抵押合同B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
甲公司欠乙公司500万元到期债权，甲公司同时对丙公司享有400万元的到期债权，但乙公司即不履行到期的债务，也不行使其对丙的到期债权，致使严重损害了债权人甲公司的利益。那么甲公司可以（）。A、只能要求乙公司偿还其债权，不能要求丙公司向其履行债务B、甲公司可以要求丙公司向其履行债务C、丙公司如果拒绝甲公司要求向其履行债务的请求，甲公司无权向人民法院提起诉讼D、乙公司放弃了对丙的债权，甲公司就无权要求丙公司向其履行债务
甲公司欠乙公司500万元到期债权，甲公司同时对丙公司享有400万元的到期债权，但乙公司既不履行到期的债务，也不行使其对丙的到期债权，致使严重损害了债权人甲公司的利益。下列说法正确的是（）A、甲公司只能要求乙公司偿还其债权，不能要求丙公司向其履行债务B、甲公司可以要求丙公司向其履行债务C、丙公司如果拒绝甲公司要求向其履行债务的请求，甲公司无权向人民法院提起诉讼D、乙公司放弃了对丙的债权，甲公司就无权要求丙公司向其履行债务
甲公司与乙公司在合同中约定，甲公司应于2006年6月6日先向乙公司交付货物，之后乙公司再向甲公司付款。因为甲公司仓库存储空间不足，其于2006年5月9日便向乙公司提出提前履行债务。下列说法中错误的是（）。A、经乙公司同意的，甲公司可以提前履行B、甲公司应当遵守合同约定，其履行时间不得早于2006年6月6日C、乙公司可以拒绝甲公司的提前履行D、如果不损害乙公司的利益，甲公司是可以提前履行的
甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼转让给丙公司，下列说法错误的有（）。A、如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼转让给丙公司B、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼转让给丙公司C、甲公司无权将办公楼转让给丙公司D、甲公司可不经乙银行同意，将办公楼转让给丙公司
人民法院裁定甲公司重整，下列问题应给予否定回答的是：（）A、乙公司对甲公司的办公楼享有抵押权，乙公司债权到期，甲公司无力偿还，乙公司要求实现抵押权，甲公司拒绝，甲公司的行为是否合法B、甲公司租赁了丙公司的设备，租期未满，丙公司要求甲公司归还设备，甲公司拒绝，甲公司的行为是否合法？C、甲公司的董事王某向他人转让其持有的甲公司股份，王某的行为是否合法D、甲公司为继续营业向银行借款，并用厂房作为抵押，甲公司的行为是否合法
甲公司向乙银行申请贷款，以其办公楼作抵押登记，同时在抵押合同中约定：若甲公司到期不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有（流押条款）。下列说法错误的是（）A、可以在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有B、不得在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有C、该抵押合同关于流押条款无效D、该抵押合同关于流押条款有效
单选题甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列选项中，乙银行实现自己的债权正确的是（）A乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权B仍有未实现的债权的，乙银行只能先就丁公司提供的厂房行使抵押权，不能追究丙公司责任C乙银行在未找甲公司和丁公司之前，可以直接要求丙公司承担保证责任D乙银行不能同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权
单选题甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法中，正确的是（ ）。[2011年真题]A该房屋抵押权自抵押合同生效时设立B该房屋租金属于天然孳息C自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金D自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金
多选题甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。有关甲公司的抵押，下列说法正确的有（ ）。A该抵押合同为最高额抵押合同B乙银行自抵押合同生效时取得抵押权C乙银行自抵押登记完成时取得抵押权D乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
多选题甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼抵押，并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司，下列说法错误的有（ ）。A如果乙银行同意，甲公司可以将办公楼卖给丙公司B如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权，甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司C甲公司无权将办公楼卖给丙公司D甲公司可不经乙银行同意，将办公楼卖给丙公司
单选题甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，合同约定乙公司向甲公司交付货物后，甲公司向乙公司支付货款。合同签订后，乙公司得知甲公司已经陷入严重亏损的境地，早已资不抵债。以下说法正确的是（ ）。A甲公司应继续履行债务B甲公司可以中止履行债务C甲公司可以解除合同D甲公司可以终止履行债务
单选题下列做法符合《物权法》的有（ ）。A甲公司将自己所有的仓库作为抵押向银行借款，抵押权登记后，甲公司将仓库出租B乙公司将公司的闲置生产设备作为抵押向银行借款，抵押合同签订后，乙公司未经银行同意，将设备卖给不知情的丙公司C丁公司将自己所有的车辆作为抵押向银行借款，抵押合同中约定丁公司到期不能还本付息，银行直接取得车辆的所有权D戊公司是一乡镇企业，戊公司以取得的一幅土地的建设用地使用权作为抵押向银行借款
多选题甲公司向乙银行贷款，丙公司作为甲公司的连带责任保证人，同时甲公司将自己所有的办公楼作为抵押，丁公司也以自己所有的厂房作为抵押担保乙银行对甲公司的债权。甲公司、丙公司和丁公司未与乙银行约定甲公司、丙公司和丁公司之间的担保顺序和比例。甲公司到期无力还本付息。下列选项中，乙银行能够实现自己债权的有（ ）。A乙银行应当先就甲公司提供的办公楼行使抵押权B就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以就丁公司提供的厂房行使抵押权C就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以要求丙公司承担保证责任D就甲公司提供的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，乙银行可以同时就丁公司的厂房行使抵押权和要求丙公司承担保证责任来实现自己的债权