2×19年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,均符合资本化条件。即日出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为( )万元。A.2150 B.1550 C.1400 D.2000
2×19年3月,甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期。该厂房的账面原价为2000万元,已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,均符合资本化条件。即日出租给丙企业。甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该项投资性房地产改扩建后的入账价值为( )万元。
A.2150
B.1550
C.1400
D.2000
B.1550
C.1400
D.2000
参考解析
解析:2×19年12月10日该投资性房地产的入账价值=(2000-600)+150=1550(万元)。
相关考题:
2012年6月30日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2012年12月30日厂房改扩建工程完工,共发生支出400万元,符合资本化条件,当日起按照租赁合同出租给丙企业。该厂房在甲公司取得时初始确认金额为2000万元,不考虑其他因素,假设甲企业采用成本计量模式,截至2012年6月30日已计提折旧600万元,下列说法中错误的是( )。A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本B.改造期间不对该厂房计提折旧C.2012年6月30日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0D.2012年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1800万元
2×17年3月,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为3000万元,累计计提折旧500万元,未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完成时将厂房出租给丙公司。3月15日,与乙公司的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月31日,厂房改扩建工程完工,共发生支出200万元,全部以银行存款支付。当日即达到预订可使用状态,并按照租赁合同出租给丙公司。租赁期为2年,每年年末收取租金,每年租金为350万元。甲公司对改扩建后的厂房采用成本模式进行后续计量。预计尚可使用年限为10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。至2×18年12月31日该投资性房地产的可收回金额为2070万元,2×19年12月31日租赁期届满,甲公司收回该项投资性房地产,并以2000万元出售,出售款项已收讫。假定不考虑其他因素。要求:编制甲公司上述业务的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
2020年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照公允价值模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,当日“投资性房地产——成本”科目余额为10 000万元,“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2 000万元。12月10日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出5 000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。 A.17000B.13000C.3000D.10000
2020年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10 000万元,已计提折旧2 000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3 000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。A.11000B.13000C.3000D.10000
2×17年2月1日,甲公司从其他单位购入一块土地的使用权,并在这块土地上建造两栋厂房。2×17年9月1日,甲公司预计厂房即将完工,与乙公司签订了经营租赁合同,将其中的一栋厂房租赁给其使用。租赁合同约定,该厂房于完工时开始出租。2×17年9月15日,两栋厂房同时完工。该土地使用权的账面价值为1200万元,两栋厂房实际发生的建造成本均为300万元,能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则甲公司2×17年9月15日“投资性房地产——厂房”的入账价值为( )万元。A.900B.300C.750D.1200
2×19年1月1日,甲企业与乙企业的一项厂房租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2×19年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出400万元(符合资本化条件),当日起按照租赁合同出租给乙企业。该厂房在甲企业取得时初始确认金额为2000万元,不考虑其他因素,假设甲企业采用成本模式计量投资性房地产,截至2×19年1月1日已计提折旧600万元,未计提减值准备,下列说法中错误的是( )。A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本B.改扩建期间不对该厂房计提折旧C.2×19年1月1日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为0D.2×19年12月31日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为1800万元
?2018年1月1日,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改造并与乙企业签订了续租合同,约定自改造完工时将厂房继续出租给乙企业。2018年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出400万元(符合资本化条件),当日起按照租赁合同出租给乙企业。该厂房在甲企业取得时初始确认金额为2000万元,不考虑其他因素,假设甲企业采用成本模式计量投资性房地产,截止2018年1月1日已计提折旧600万元,未计提减值准备,下列说法中错误的是()。A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本B.改扩建期间不对该厂房计提折旧C.2018年1月1日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为0D.2018年12月31日资产负债表上列示的该投资性房地产账面价值为1800万元
20×8年3月,甲企业与乙企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。3月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房即进入改扩建工程。11月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出150万元,即日按照租赁合同出租给丙企业。3月15日,厂房账面余额为1200万元,其中成本1000万元,累计公允价值变动200万元(借方)。假设甲企业采用公允价值计量模式。不考虑相关税费。
20×8年3月,星空公司与洋洋企业的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为4000万元,已计提折旧1200万元。为了提高厂房的租金收入,星空公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与长江公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给长江公司。3月15日,与洋洋企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。12月10日,厂房改扩建工程完工,共发生支出300万元(均满足资本化条件),改扩建后资产的尚可使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,即日按照租赁合同出租给长江公司,20×8年12月31日投资性房地产的公允价值为3300万元。假设星空公司改扩建后采用成本模式计量,不考虑相关税费,下列表述中不正确的有( )A.3月15日,星空公司的在建工程金额为2800万元B.3月15日,星空公司的投资性房地产——在建金额为2800万元C.12月10日,星空公司投资性房地产的入账金额为3100万元D.12月31日,星空公司投资性房地产的账面价值为3300万元
2×17年6月30日,长江公司与戊公司的一项厂房经营租赁合同到期,长江公司于当日对厂房进行改造并与戊公司签订了续租合同,约定自更新改造完工后将厂房继续出租给戊公司。2×17年12月31日厂房改扩建工程完工,转入更新改造前该项投资性房地产的账面价值为3400万元,共发生更新改造支出500万元(全部符合资本化条件),改造期间另发生的满足资本化条件的借款费用100万元,当日起按照租赁合同出租给戊公司,当日该厂房的公允价值为4500万元。该厂房在长江公司更新改造完工后确认的预计使用年限为40年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。若长江公司对该投资性房地产采用成本模式计量,以下表述不正确的有( )。A.在更新改造期间该厂房通过“投资性房地产——在建”科目核算B.在更新改造期间继续对该厂房计提折旧C.2×17年6月30日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0D.发生的500万元支出应当计入在建工程的成本
2019年6月3日,甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为6000万元,至2019年6月30日已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。6月30日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出1200万元(均符合资本化条件),厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出1000万元。关于2019年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是( )。A.投资性房地产列报的金额为6000万元B.投资性房地产列报的金额为6600万元C.在建工程列报的金额为5400万元D.在建工程列报的金额为6600万元
2×17年3月1日,甲公司的一项厂房租赁期届满,决定对厂房进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完成时将厂房出租给丙公司。3月15日,厂房进入改扩建工程,当日该项厂房账面价值为2500万元。12月31日,厂房改扩建工程完工,共发生支出200万元,当日即达到预定可使用状态,并按照租赁合同出租给丙公司。预计尚可使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。至2×18年12月31日该投资性房地产的可收回金额为2070万元。甲公司对改扩建后的厂房采用成本模式进行后续计量。假定不考虑其他因素,2×18年末甲公司对该项投资性房地产应计提的减值准备为( )万元。A.0B.180C.360D.630
2×18年1月1日,甲企业与乙企业签订的一项厂房租赁合同到期,甲企业于当日起对厂房进行改扩建,并与乙企业签订了续租合同,约定自改扩建完工时将厂房继续出租给乙企业。2×18年12月31日厂房改扩建工程完工,共发生支出400万元,符合资本化条件,当日起按照租赁合同约定出租给乙企业。甲企业取得该厂房时的成本为2000万元,假设甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,截至2×18年1月1日已计提折旧600万元,未计提减值准备。不考虑其他因素,下列说法中错误的是( )。A.发生的改扩建支出应计入投资性房地产成本B.改造期间不对该厂房计提折旧C.2×18年1月1日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0D.2×18年12月31日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为1800万元
2012年3月,甲公司与乙公司的一项办公楼经营租赁合同即将到期,该办公楼按照成本模式进行后续计量,原价为10000万元,已计提折旧2000万元。为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司。3月15日,与乙公司的租赁合同到期,办公楼随即进入改扩建工程。12月15日,办公楼改扩建工程完工,共发生支出3000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为()万元。A.11000B.13000C.3000D.10000
2017年11月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房采用成本模式进行后续计量,账面原价为4000万元,截至2017年11月已计提累计折旧1600万元,未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出600万元(符合资本化条件),厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出200万元。关于甲企业2017年12月31日资产负债表的列报,下列说法中正确的是()。A、投资性房地产列报的金额为3200万元B、在建工程列报的金额为3200万元C、在建工程列报的金额为3000万元D、投资性房地产列报的金额为3000万元
2013年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照公允价值模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,当日“投资性房地产——成本”科目余额为10000万元,“投资性房地产——公允价值变动”科目借方余额为2000万元。12月10日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出5000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为()万元。A、17000B、13000C、3000D、10000
2013年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10000万元,已计提折旧2000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为()万元。A、11000B、13000C、3000D、10000
单选题2×16年11月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房采用成本模式进行后续计量,账面原价为4000万元,截止至2×16年11月已计提累计折旧1600万元,未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出600万元(符合资本化条件),厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出200万元。关于甲企业2×16年12月31日资产负债表的列报,下列说法中正确的是()。A投资性房地产列报的金额为3200万元B在建工程列报的金额为3200万元C在建工程列报的金额为3000万元D投资性房地产列报的金额为3000万元
单选题2×18年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为10 000万元,已计提折旧2 000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出3 000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。A11 000B13 000C3 000D10 000
单选题2010年12月31日,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式计量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为1800万元。 2011年12月31日,该投资性房地产的可收回金额为1800万元,尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。 2012年12月20日,该租赁合同即将到期,甲公司决定在租赁期满后对该建筑物进行改扩建,并与乙企业签订租赁合同,约定自改扩建完工日起将建筑物出租给乙企业。2012年12月31日,租赁合同到期,建筑物随即进入改扩建。2013年6月30日,改扩建工程完工,共发生支出350万元,均符合资本化条件,即日按照租赁合同出租给乙企业,仍采用成本模式计量。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。下列各项关于甲公司2010年12月31日会计处理的表述中,正确的是( )A确认投资损失200万元B借记“投资性房地产”1800万元C贷记“投资性房地产累计折旧”500万元D借记“投资性房地产减值准备”300万元
单选题2010年12月31日,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式计量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为1800万元。 2011年12月31日,该投资性房地产的可收回金额为1800万元,尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。 2012年12月20日,该租赁合同即将到期,甲公司决定在租赁期满后对该建筑物进行改扩建,并与乙企业签订租赁合同,约定自改扩建完工日起将建筑物出租给乙企业。2012年12月31日,租赁合同到期,建筑物随即进入改扩建。2013年6月30日,改扩建工程完工,共发生支出350万元,均符合资本化条件,即日按照租赁合同出租给乙企业,仍采用成本模式计量。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。下列各项关于甲公司2011年对投资性房地产会计处理的表述中,不正确的是( )A应确认其他业务收入150万元B应计提投资性房地产累计折旧100万元C2011年12月31日投资性房地产的账面价值为1800万元D应计提投资性房地产减值准备200万元
单选题2015年11月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为2000万元,截止至11月已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出150万元,厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出100万元。关于甲企业2015年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是()。A投资性房地产列报的金额为1550万元B投资性房地产列报的金额为1400万元C在建工程列报的金额为1400万元D在建工程列报的金额为1550万元
单选题2010年12月31日,甲公司将一栋建筑物对外出租,并采用成本模式计量,租期是2年,每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2800万元,已提折旧500万元,已提减值准备300万元,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,公允价值为1800万元。 2011年12月31日,该投资性房地产的可收回金额为1800万元,尚可使用年限为18年。假定计提减值后其折旧方法和净残值均不变。 2012年12月20日,该租赁合同即将到期,甲公司决定在租赁期满后对该建筑物进行改扩建,并与乙企业签订租赁合同,约定自改扩建完工日起将建筑物出租给乙企业。2012年12月31日,租赁合同到期,建筑物随即进入改扩建。2013年6月30日,改扩建工程完工,共发生支出350万元,均符合资本化条件,即日按照租赁合同出租给乙企业,仍采用成本模式计量。 要求: 根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中,正确的是( )A2012年12月31日将“投资性房地产”转入“在建工程”B改扩建完工后该项投资性房地产的账面价值是2050万元C改扩建期间投资性房地产仍然需要计提折旧D改扩建期间发生的支出350万元,计入当期损益
单选题甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日甲公司将一栋写字楼出租给丙公司,年租金为90万元,按月支付。该写字楼成本为300万元,已计提折旧30万元,已使用1年,预计尚可使用年限为9年,采用年限平均法计提折旧,净残值为0。2012年2月28日租赁合同到期,甲公司收回该写字楼并对其进行改扩建,改扩建完成后继续用于对外出租,预计年租金将至少提高10万元。2012年9月30日改扩建工程完工,共发生资本化支出161万元。当日与丙公司继续签订租赁合同,租赁期开始日为10月1日,至2015年9月30日租赁期满,每季度支付租金30万元。该写字楼改扩建完成后,预计尚可使用年限为11年,预计净残值为0。假定不考虑其他因素,关于该项投资性房地产业务的处理,不正确的是()。A该项写字楼的改扩建支出应予以资本化,记入投资性房地产--在建B改扩建完成后,该项写字楼的入账价值为396万元C2012年应计入其他业务成本的金额为9万元D2012年因该项投资性房地产影响营业利润的金额为31万元
单选题2018年11月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房采用成本模式进行后续计量,账面原价为4000万元,截至2018年11月已计提累计折旧1600万元,未计提减值准备。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。至2018年12月31日,共发生改扩建支出600万元(符合资本化条件),厂改造尚未完,预计还将发生改扩建支出200万元。关于甲企业2018年12月31日资产负债表的列报,下列说法中正确的是( )。A投资性房地产列报的金额为3200万元B在建工程列报的金额为3200万元C在建工程列报的金额为3000万元D投资性房地产列报的金额为3000万元
问答题20×9年5月,甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。20×9年5月31日,与乙公司的租赁合同到期,该厂房随即进入改扩建工程。20×9年5月31日。该厂房账面余额为20 000 000元,其中成本16 000 000元,累计公允价值变动4 000 000元。20×9年11月30日该厂房改扩建工程完工,共发生支出3 000 000元,均已支付,即日按照租赁合同出租给丙公司。假定甲公司采用公允价值模式计量。相应的账务处理为?
单选题2016年11月,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,原价为2000万元,截止至11月已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。11月15日,与乙企业的租赁合同到期,厂房随即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出150万元,厂房改造尚未完工,预计还将发生改扩建支出100万元。不考虑其他因素, 关于2016年12月31日资产负债表列报,下列说法中正确的是( )。A投资性房地产列报的金额为1400万元B投资性房地产列报的金额为1550万元C在建工程列报的金额为1400万元D在建工程列报的金额为1550万元