个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（）。A:抵押房产的房龄B:抵押物变现情况C:当地房地产价格水平D:抵押登记费用E:房地产价格走势
个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（）。
A:抵押房产的房龄
B:抵押物变现情况
C:当地房地产价格水平
D:抵押登记费用
E:房地产价格走势
B:抵押物变现情况
C:当地房地产价格水平
D:抵押登记费用
E:房地产价格走势
参考解析
解析：抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%。
相关考题：
以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70%B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70%D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70%E．如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
以下关于个人抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
以下关于抵押授信贷款期限的说法，正确的是（ ）。 A．抵押授信贷款有效期限最长为20年 B．以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的后一日 C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日 D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日 E．以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日
以下关于抵押授信贷款额度的确定，正确的是（ ）。 A．以新建商品住房作抵押的，贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B．以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70% C．以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的，抵押率一般不超过70% D．将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，抵押率一般不超过70% E．贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
下列关于个人抵押授信贷款期限的说法，错误的是( )。A．有效期服最长为30年B．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的次日C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日
小刘申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元。原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%，则小刘( )。A．可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元B．可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元C．可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元D．不能获得抵押授信贷款
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B．再交易住房的抵押率一般不超过70%C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度＝抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
下列关于个人抵押授信贷款要素的表述错误的是( )。A．可采用等额本息、等额本金等方法还款B．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日C．个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息D．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日
下列关于个人授信贷款的贷款期限说法，正确的是( )。A．抵押授信贷款的有效期限最长为20年B．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订的前一日C．将银行原住房抵押贷款转为个人授信抵押贷款的，有效期起始日为原住房抵押贷款发放的前一日D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日E．个人抵押授信贷款．以新购住房为抵押授信贷款的，有效期间起始日为借款申请受理当日。
以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是( )A．抵押授信贷款有效期限最长为20年B．以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日C．将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日D．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日E．抵押授信贷款有效期限最长为30年。
下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理住房抵押贷款时确定的房屋价值为70万元，原住房抵押贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为50%则小王( )。A 可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元B 可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元C 可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元D 不能获得抵押授信贷款
关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有（ ）。A．贷款额度的计算公式为，贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估B．一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整C．以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差D．抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款
银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则不包括（ ）。A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C．以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％B、再交易住房的抵押率一般不超过70％C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是（）。A、抵押授信贷款有效期限最长为20年B、以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为"个人住房借款合同"签订日的前一日C、将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日D、将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日E、抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日
下列关于个人抵押授信贷款期限的说法，不正确的是（）。A、有效期限最长为30年B、以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的前一日C、将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为转换的前一日D、抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日
个人住房循环贷款的抵押率（）。A、个人住房循环贷款的抵押率最高不超过70%B、个人住房循环贷款的抵押率最高不超过60%C、高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过70%D、高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过60%
多选题银行发放个人抵押授信贷款时，确定贷款额度的原则有（ ）。A以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%C以未设定抵押的自由住房作抵押的，贷款额度一抵押房产价值×抵押率D申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款E以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
单选题小王申请将原个人住房贷款转为个人抵押授信贷款，在他办理个人住房贷款时确定的房屋价值为70万元，原个人住房贷款剩余本金为32万元，现经评估机构核定的抵押房产价值为60万元，对应的抵押率为60%，则小王抵押授信贷款的可用贷款额度为（）万元。A4B10C36D42
单选题下列关于个人抵押授信贷款期限的说法，不正确的是（）。A有效期限最长为30年B以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的前一日C将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为转换的前一日D抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日
多选题以下关于抵押授信贷款期限说法正确的是（）。A抵押授信贷款有效期限最长为20年B以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为个人住房借款合同签订日的前一日C将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日D将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日E抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期间届满日
多选题个人住房循环贷款的抵押率（）。A个人住房循环贷款的抵押率最高不超过70%B个人住房循环贷款的抵押率最高不超过60%C高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过70%D高单价、高总价、大户型住房的抵押率原则上不超过60%