接受审计师的穿行测试，与审计师在评估模型和参数方面进行详细沟通时，沟通内容主要包括()。A. 租期内以租约价格为主， 租期外租金的增长率如何确定B. 采取收益法评估结果与市场法的评估结果之间是否存在差异C. 折现率是如何确定的， 增长率是否在折现率中扣除D. 投资性房地产的使用年限确定方法和考虑的因素E. 房屋出租的空置率如何确定
接受审计师的穿行测试，与审计师在评估模型和参数方面进行详细沟通时，沟通内容主要包括()。
A. 租期内以租约价格为主， 租期外租金的增长率如何确定
B. 采取收益法评估结果与市场法的评估结果之间是否存在差异
C. 折现率是如何确定的， 增长率是否在折现率中扣除
D. 投资性房地产的使用年限确定方法和考虑的因素
E. 房屋出租的空置率如何确定
B. 采取收益法评估结果与市场法的评估结果之间是否存在差异
C. 折现率是如何确定的， 增长率是否在折现率中扣除
D. 投资性房地产的使用年限确定方法和考虑的因素
E. 房屋出租的空置率如何确定
参考解析
解析：沟通投资性房地产的获利年限确定方法和考虑的因素。
相关考题：
某助理审计师从事内部审计业务不久，在与业务客户沟通时总是出现一些沟通问题，为了改善这一情况，可以采取下列哪项措施：A.尽量让该助理审计师不参与和业务客户的沟通，而参加其他审计活动B.在沟通时让一位资深内部审计人员在旁边指导C.在平时给予该助理审计师指导，增加沟通训练以提高交流技巧D.请求业务客户的谅解，举行会议与业务客户沟通
内部审计师和外部审计师之间的协调往往：A.由于内部审计师忠于公司所引发的潜在沟通问题而增加风险B.由于内部审计师对公司和所在行业的了解而减少风险C.由于内外部审计师对内部控制措施之性质和适足性的不同看法而增加风险D.通过应用内部审计师开展低水平的外部审计测试来减少风险
《标准》不要求首席审计执行官：A.为年度报表的财务审计提供资料。B.与董事会和高级管理层沟通外部审计师关于绩效评估的结果。C.与外部审计师协调审计工作。D.与董事会和高级管理层沟通关于内外部审计师协调工作的评估结果。
在评价内部审计活动的独立性时，开展外部评估的质量保证检查小组考虑到许多因素。以下哪项因素对于判断内部审计活动的独立性最不重要？( )A.分派内部审计师工作的标准B.内部审计师在沟通技能上的培训程度C.业务沟通与业务记录的关系D.公正无偏的判断
假定内部审计师发现问题很严重，并认为管理层应该立即采取行动。以下哪项有关内部审计师沟通结果并进行后续追踪的表述是正确的：Ⅰ．内部审计师应该立即主动监控这种情形直到采取纠正措施。Ⅱ．即便审计工作尚未结束，也应将最初的发现与管理高层和审计委员会沟通。Ⅲ．内部审计师应该立即测试由管理层实施的活动，以确定他们是否对问题进行了补救。 A.仅有Ⅰ正确。B.仅有Ⅱ正确。C.仅有Ⅱ和Ⅲ正确。D.Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ都正确。
《标准》要求首席审计执行官：Ⅰ.与外部审计师协调审计工作Ⅱ.为年报的财务审计提供资料Ⅲ.与董事会和高级管理层沟通对外部审计师工作的评估结果Ⅳ.与董事会和高级管理层沟通关于内外部审计师协调工作的评估结果A.Ⅰ、Ⅱ和ⅢB.Ⅱ、Ⅲ和ⅣC.Ⅰ、Ⅱ和ⅣD.Ⅰ、Ⅲ和Ⅳ
某助理审计师从事内部审计业务不久，在与业务客户沟通时总是出现一些沟通问A、尽量让该助理审计师不参与和业务客户的沟通，而参加其他审计活动B、在沟通时让一位资深内部审计人员在旁边指导C、在平时给予该助理审计师指导，增加沟通训练以提高交流技巧D、请求业务客户的谅解，举行会议与业务客户沟通
在资产评估机构与委托方或相关当事人就评估报告进行沟通的过程中，评估机构和专业人员可采取的保证其独立性的措施包括()。A.评估专业人员建议沟通的信息仅为委托人内部使用，任何初稿不能对外公布或者披露B.在沟通过程中，如果发现差错或者疏漏，评估专业人员可以同意对相关内容进行查证、核实C.对沟通内容形成必要的记录D.沟通如导致评估专业人员修改评估结论或者评估报告，需要详细说明理由，并履行必要的内部审核程序E.在沟通时，尽量满足委托人的要求
内部审计师的目标是提供有用、及时的信息并促进运营的改进。为了完成上述目标，内部审计师应该采取何种措施？（）A、就审计发现与被审计部门进行沟通B、与有关的部门经理进行沟通，并强调内部控制C、与被审计部门的职员进行面谈D、进行业务沟通，使之达到作业经理与管理层的期望和感觉
根据《标准》的要求，下列属于首席审计执行官的职责的是：（） Ⅰ.与外部审计师协调审计工作。 Ⅱ.为年度报表的财务审计提供资料。 Ⅲ.与董事会沟通外部审计师关于绩效评估的结果。 Ⅳ.与高级管理层沟通关于内外部审计师协调工作的评估结果。A、Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ。B、Ⅰ、Ⅲ和Ⅳ。C、Ⅱ、Ⅲ和Ⅳ。D、Ⅰ、Ⅱ和Ⅳ。
若内部审计师能与外部审计师发展强有力的合作关系会使自己受益无穷，这是因为外部审计师可以：（）A、为内部审计师提供独立的真知灼见B、与管理层进行沟通，加强内部控制C、外部审计师的专业能力更强D、通过以往的审计经验来协助内部审计师开展审计
评估组织外部审计师的独立性应：（）A、只有在外部审计师被指派时进行B、不包括由内部审计部门参与的任何活动C、只有在外部审计师被指派时才包括内部审计活动D、在指派时包括内部审计部门，并且应该定期进行
请问以下情况中，审计师参加什么活动是违反了职业道德的规定？（）A、审计师和审计委员会进行交流，探讨公司审计中可能出现的情况B、审计师接受了被审计公司提供的世界杯球票，并和公司的高管一起乘坐公司的飞机去观看世界杯，同时还探讨了审计方面的事宜C、审计师和内部审计师进行交流沟通，希望能够看到内部审计时的一些资料。D、审计师要求被审计公司的信息系统主管解答企业信息系统的技术性问题，并产生了与信息系统主管不同的意见。
单选题某助理审计师从事内部审计业务不久，在与业务客户沟通时总是出现一些沟通问题，为了改善这一情况，可以采取下列哪项措施：（）A尽量让该助理审计师不参与和业务客户的沟通，而参加其他审计活动B在沟通时让一位资深内部审计人员在旁边指导C在平时给予该助理审计师指导，增加沟通训练以提高交流技巧D请求业务客户的谅解，举行会议与业务客户沟通
单选题下列关于内部审计师的说法中，不正确的是（）。A内部审计师的主要作用是独立且客观地复核及评价企业的活动B内部审计师可以直接与外聘审计师沟通C内部审计师经常在兼并、收购和转型活动中发挥作用D内部审计师常常因为担心受到指责而掩饰不利报告，不进行提交
单选题内部审计师的目标是提供有用、及时的信息并促进运营的改进。为了完成上述目标，内部审计师应该采取何种措施？（）A就审计发现与被审计部门进行沟通B与有关的部门经理进行沟通，并强调内部控制C与被审计部门的职员进行面谈D进行业务沟通，使之达到作业经理与管理层的期望和感觉
单选题以下哪项有关审计师的应有的职业审慎性的陈述是准确的（）A在内部审计师绝对确信某项内容时，才可以在业务沟通中提及该项内容；B内部审计师在沟通业务结果之前应该开展详细的测试；C绝不应该将业务沟通看作是对有关内容提供了绝对正确的事实；D内部审计师没有责任对改进提出建议。
单选题在评价内部审计活动的独立性时，开展外部评估的质量保证检查小组考虑到许多因素。以下哪项因素对于判断内部审计活动的独立性最不重要（）A内部审计师在沟通技能上的培训程度；B分派内部审计师工作的标准；C业务沟通与业务记录的关系；D公正无偏的判断。
单选题根据《标准》的要求，下列属于首席审计执行官的职责的是：（） Ⅰ.与外部审计师协调审计工作。 Ⅱ.为年度报表的财务审计提供资料。 Ⅲ.与董事会沟通外部审计师关于绩效评估的结果。 Ⅳ.与高级管理层沟通关于内外部审计师协调工作的评估结果。AⅠ、Ⅱ和Ⅲ。BⅠ、Ⅲ和Ⅳ。CⅡ、Ⅲ和Ⅳ。DⅠ、Ⅱ和Ⅳ。
单选题以下哪项是解决助理审计师与业务客户沟通问题的最恰当的方案（）A向助理审计师提供充分的训练，增强沟通技能B回避与业务客户的不必要的沟通C与助理审计师讨论沟通问题D与业务客户会谈，解决沟通问题
单选题实施审计阶段，审计师的工作不包括（）A收集资料，决定审计或测试的方式B与管理者沟通C决定审计或测试的方式D利用审计方法，对所有控制进行测试和评价