有一宗房地产交易实例,其成交总价为40万元,其中首付20%,余款在以后的五年每年年末平均支付,假设年利率是10%,则在成交日期一次付清的价格为( )万元。A. 32.26B. 35.26C. 40.00D. 42.26
有一宗房地产交易实例,其成交总价为40万元,其中首付20%,余款在以后的五年每年年末平均支付,假设年利率是10%,则在成交日期一次付清的价格为( )万元。
A. 32.26
B. 35.26
C. 40.00
D. 42.26
B. 35.26
C. 40.00
D. 42.26
参考解析
解析: 本题是余款在以后的五年每年年末平均支付,即表示每年年未的付款额为40×80%/5=6.4(万元),那么,实际价格为8+6.4×(1/10%)×[1-1/(1+10%)5]=8+6.4×3.7908=32.26(万元)。
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