李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括（ ）。A.冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己 所有B.在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出C.在抵押期间内，冯某可占有该房屋D.如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。
冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括（ ）。
A.冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己 所有
B.在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出
C.在抵押期间内，冯某可占有该房屋
D.如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括（ ）。
A.冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己 所有
B.在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出
C.在抵押期间内，冯某可占有该房屋
D.如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
参考解析
解析：《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。A项说法错误。
该法第190条规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。故冯某有权要求租户搬出，B项正确。
该法第179条第1款规定，为担保债务的屣行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该財产优先受偿。C项错误。
该法第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押財产折价或者以拍卖、变卖该抵押財产所得的价款优先受偿。D项正确。
该法第190条规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。故冯某有权要求租户搬出，B项正确。
该法第179条第1款规定，为担保债务的屣行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该財产优先受偿。C项错误。
该法第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押財产折价或者以拍卖、变卖该抵押財产所得的价款优先受偿。D项正确。
相关考题：
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是（）A.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
下列属于人的担保的有【】A．某甲作为某乙与某丙之间的债权的保证人B．张某为保证李某与王某之间的借款合同的履行而加入该借款合同的债务人中，与王某一起成为李某的债务人某甲从某房地产公司处购买一套房子，但双方约定，在某甲支付全部购房款之前，房子的所有权由该公司享有C．某甲就某乙与某丙签订的汽车买卖合同的履行提供担保，该合同约定买方某乙以分期付款方式履行合同义务，某甲作为某乙的担保人D．某甲为某乙和某丙之间的债权提供房子的抵押担保，但他同时要求被担保人某乙再要求某丁作为他在承担了担保责任之后与某乙的债务的保证人
方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的？ A.借款合同不成立 B.方某应返还不当得利 C.张某应承担保证责任 D.刘某无义务办理房屋抵押登记
共用题干陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答91-93题。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对，下列选项正确的是：A:贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意B:若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任C:若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任D:若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
共用题干陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请回答91-93题。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是：A:贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权B:贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权C:张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月D:张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
王某向刘某借款30万元，约定还款期限为2005年3月3日，在借条的背面写明 “担保人”，李某在“担保人”下签名。借款期限届至，王某未还款。刘某于2005年8月11日分别向王某要求还款，向李某要求承担保证责任。王某以无力还款为由拒还，李某以自己并非保证人为由予以拒绝。2007年8月7日，刘某'将王某和李某诉至法院，请求还款和承担保证责任。下列说法错误的是：（ ）A.李某应承担连带保证责任B.李某无需承担保证责任，理由是李某并非保证人C.李某无需承担保证责任，理由是保证责任期间已过D.李某有权拒绝承担保证责任，理由是保证债务已过诉讼时效
李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。 关于冯某和张某签订的保证合同的保证期间，下列说法正确的是（ ）。A.保证期间为主债务履行期届满之日起1年B.保证期间为主债务履行期以及履行期届满之日起6个月C.保证期间内，冯某已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中止的规定D.在保证期间内，冯某未对李某提起诉讼或者申请仲裁的，张某免除保证责任
李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。 在下列哪些情形下，张某可不承担保证责任？( )A.保证期间，冯某未经张某同意将主债权转让给第三人B.保证期间，李某未经张某同意将主债务转让给第三人C.未经张某同意，冯某和李某协议变更主合同 D.未经张某同意，冯某放弃对王某的抵押权
李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。 关于李某和冯某的借款合同，下列迭项中说法正确的是（ ）。A.该借款合同自合同签订之日起生效B.即使双方耒作出约定，李某也应依法向冯某支付利息 C.李某可以在还款期限扁满之前向冯某申请展期D.如李某未按照合同约定的借款用途使用该笔借款，冯某可以停止发放借款，但不得解除合同
李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。 抵押期间，王某欲转让作为抵押财产的房屋，下列说法中符合《物权法》规定的是（ ）。 A.王某转让该房屋需经冯某同意B.如房屋受让人愿意代为偿还该笔借款，则王某转让房屋无需经冯某同意C.如冯某同意王某转让房屋，王某应将所得价款提存或提前清偿债务 D.如王某转让房屋所得仅为40万元，不足的部分仍由王某清偿
陈某向贺某借款 20 万元，借期 2 年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，谢某向陈某表示愿意以 50 万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意D.如谢某代为偿还 20 万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
张某向李某借款20万元，张某以自己的轿车抵押给李某，并签订了抵押合同。但是张某和李某都没有到有关部门进行抵押登记。对此，下列说法正确的有（ ）。A.抵押合同成立但未生效B.抵押合同生效C.抵押权未设立D.抵押权设立E.待借款已届清偿期，张某仍无法还款的，此时该轿车归李某所有
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的是：（）A、陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意B、如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存C、如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意D、如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。请根据案情回答下列问题：关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是：（）A、贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权B、贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权C、张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月D、张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？A、李某不享有抵押权B、李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任C、王某无权要求陈某返还房屋D、王某有权要求陈某返还房屋
下列属于人的担保的有：（）A、某甲作为某乙与某丙之间债权的保证人B、张某为保证李某与王某之间的借款合同的履行而加入该借款合同的债务人中，与王某一起成为李某的债务人C、某甲从某商场购买一块价值20万元的瑞士手表，但双方约定，在某甲支付全部款项之前，该手表的所有权由商场享有D、某甲为某乙和某丙之间的债权提供房子的抵押担保，但他同时要求被担保人某乙再要求某丁作为他在承担了担保责任之后与某乙的债务的保证人
单选题方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A借款合同不成立B方某应返还不当得利C张某应承担保证责任D刘某无义务办理房屋抵押登记
单选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。关于冯某和张某签订的保证合同的保证期间，下列说法正确的是（ ）。A保证期间为主债务履行期届满之日起1年B保证期间为主债务履行期以及履行期届满之日起6个月C保证期间内，冯某已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中止的规定D在保证期间内，冯某未对李某提起诉讼或者申请仲裁的，张某免除保汪责任
多选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。在下列哪些情形下，张某可不承担保证责任？（ ）A保证期间，冯某未经张某同意将主债权转让给第三人.B保证期间？李某未经张某同意将主债务转让给第三人C未经张某同意，冯某和李某协议变更主合同D未经张某同意，冯某放弃对王某的抵押权
多选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括（ ）。A冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己所有B在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出C在抵押期间内，冯某可占有该房屋C如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
单选题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意B若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任C若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任D若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
单选题陈某向贺某借款100万元，期限1年。张某为该笔借款提供保证，陈某同时以其房屋提供抵押担保并办理了登记。陈某未按期还款，贺某拟放弃对陈某房屋的抵押权，张某对此表示反对。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )A贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意B若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任C若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任D若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
单选题陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。如果贺某打算放弃对陈某的抵押权，并将这一情况通知了张某，张某表示反对。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意B若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任C若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任D若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
多选题张某向李某借款20万元，张某以自己的轿车抵押给李某，并签订了抵押合同。但是张某和李某都没有到有关部门进行抵押登记。对此，下列说法正确的有（）。A抵押合同设立但未生效B抵押合同生效C抵押权未设立D抵押权设立E待借款已届清偿期，张某仍无法还款的，此时该轿车归李某所有
单选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。关于李某和冯某的借款合同，下列选项中说法正确的是（ ）。A该借款合同自合同签订之日起生效B即使双方未作出约定，李某也应依法向冯某支付利息C李某可以在还款期限届满之前向冯某申请展期D如李某未按照合网约定的借款用途使用该笔借款，冯某可以停止发放借款，但不得解除合同
多选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。抵押期间，王某欲转让作为抵押财产的房屋，下列说法中符合《物权法》规定的是（ ）。A王某转让该房屋需经冯某同意B如房屋受让人愿意代为偿还该笔借款，贝王某转让房屋无需经冯某同意.C如冯某同意王某转让房屋，王某应将所得价款提存或提前清偿债务D如王某转让房屋所得仅为40万元，不足的部分仍由王某清偿
多选题陈某向李某借款10万元，并签订了借款合同。张某向李某单方面提交了签名的保证书，但未约定保证方式。借款到期后，陈某未清偿借款本息，经查，张某并不具有代偿能力。根据担保法律制度的规定，下列关于保证合同的效力及张某承担保证责任的表述中，不正确的有（）。A张某可以以自己不具有代偿能力为由主张保证合同无效B张某可以以自己未与李某签订保证合同为由主张保证合同不成立C张某须向李某承担一般保证责任D张某须向李某承担连带保证责任