某公司拟购置一房产,房主提出三种付款方案:  (1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;  (2)从第5年开始,每年年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;  (3)从第5年开始,每年年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。  假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?

某公司拟购置一房产,房主提出三种付款方案:
  (1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;
  (2)从第5年开始,每年年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;
  (3)从第5年开始,每年年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。
  假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?


参考解析

解析:方案(1)
  P=20+20×(P/A,10%,9)=20+20×5.759=135.18(万元)
  方案(2)
  P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,4)=104.92(万元)  
  方案(3)
  P=24×[(P/A,10%,13)-(P/A,10%,3)]=24×(7.103-2.487)=110.78(万元)

相关考题:

某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案:方案一:现在起15年内每年年末支付10万元;方案二:现在起15年内每年年初支付9.5万元;方案三:前5年不支付,第6年起到第15年每年年末支付18万元。假设按银行贷款利率10%复利计息。要求:(1)计算三个方案在第15年年末的终值,确定哪一种付款方案对购买者有利?(2)计算三个方案在第1年年初的现值,确定哪一种付款方案对购买者有利?(3)假设每半年复利一次,计算方案一在第15年年末的终值为多少

某人拟购买一处房产,开发商提出的付款方案足前3年不支付,后5年起每年年初支付 20万元。假没按年利率10%计息,则该购买者相当于现在一次支付款项( )万元。(=1.7355)A.62.658B.57.02C.72.048D.65.035

某公司年初拟贷款购置一处房产,从第2年开始,每年年初支付20万元,连续支付 5次,共100万元。假设折现率为10%,则相当于现在支付20×(P/A,10%,5)×(P/S, 10%,1)万元。( )A.正确B.错误

某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一是现在起15年内每年末支付10万元;方案二是现在起15年内每年初支付9.5万元;方案三是前5年不支付,第6年起到15年每年末支付18万元。 假设按银行贷款利率10%复利计息,若采用终值方式比较,问哪一种付款方式对购买者有利?

某公司欲购置-台大型机器设备,销售方提出四种付款方案,如下:方案l:第三年年初付款l5万元,然后第六年年末付款25万元。方案2:第一年年初付款l0万元,从第三年开始,每年年初付款5万元,连续支付6次;方案3:第一年年初付款5万元,以后每间隔一个季度付款-次,每次支付2万元,连续支付4年;方案4:前三年不付款,后六年每年初付款7万元。假设该公司的年资本成本率为12%,分别计算四个方案的付款现值,最终确定应该选择哪个方案?((P/F,12%,l)=0.8929,(P/F,12%,2)=0.7972,(P/F,12%,3)=0.7118,(P/F,12%,6)=0.5066,(P/A,12%,4)=3.0373,(P/A,12%,6)=4.1114,(P/A,12%,l6)=6.9740,(P/A,3%,4)=3.7171,(P/A,3%,l6)=12.5611)

某公司拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付30万,连续支付10次,共300万元;(2)前3年不付款,后7年每年初支付50万元,共350万元。假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,回答下列问题:(1)计算两种付款方式在第10年初的终值,并选择一个合适的方案;(2)计算两种付款方式在第1年初的现值,并选择一个合适的方案。已知:(F/P,10%,9)=2.3579,(F/A,10%,9)=13.579,(F/A,10%,10)=15.937(F/P,10%,6)=1.7716,(F/A,10%,6)=7.7156,(F/A,10%,7)=9.4872(P/A,10%,10)=6.1446,(P/F,10%,3)=0.7513,(P/F,10%,2)=0.8264(P/A,10%,7)=4.8684

某公司拟购置一处房产,付款条件是:从第8年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假设该公司的资本成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为( )万元。A.10 x [(P/A,10%,16)一(P/A,10%,6)]B.10 x(P/A,10%,10)×(P/S,10%,6)]C.10 x[(P/A,10%,17)-(P/A,10%,7)]D.10 x[(P/A,10%,16)-(P/A,10%,7)]

甲公司欲购置一台设备,卖方提出四种付款方案,具体如下:方案1:第一年初付款10万元,从第二年开始,每年末付款28万元,连续支付5次;方案2:第一年初付款5万元,从第二年开始,每年初付款25万元,连续支付6次;方案3:第一年初付款10万元,以后每间隔半年付款一次,每次支付15万元,连续支付8次;方案4:前三年不付款,后六年每年初付款30万元。假设按年计算的折现率为10%,分别计算四个方案的付款现值,最终确定应该选择哪个方案?

某人拟购房,开发商提出两个方案:方案一是现在一次性支付80万元;方案二是5年后支付100万元。若目前的银行贷款利率是7%(复利计息),应如何付款?

某人拟购买一处房产,开发商提出的付款方案是前3年不支付,后5年起每年年初支付20万元。假设按年利率10%计息,则该购买者相当于现在一次支付款项( )万元。 (PVA10%,8=5.3379,PVA10%,7=4.8684,PVA10%,3=2.4869,PVA10%,2=1.7355)A.62.658B.57.02C.72.048D.65.035

某公司拟购置一处房产,付款条件是:从第5 年开始,每年年末支付20 万元,连续支付10 次,共200 万元,假设该公司的资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的有( )。A.20×(F/A,10%,10)×(P/F,10%,14)B.20×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)C.20×[(P/A,10%,14)-(P/A,10%,4)]D.20×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,4)

2018年年初,某公司购置一条生产线,有以下四种方案。方案一:2020年年初一次性支付100万元。方案二:2018年至2020年每年年初支付30万元。方案三:2019年至2022年每年年初支付24万元。方案四:2020年至2024年每年年初支付21万元。折现率10%,货币时间价值系数如下表(略)要求:(1)计算方案一付款方式下,支付价款的现值;(2)计算方案二付款方式下,支付价款的现值;(3)计算方案三付款方式下,支付价款的现值;(4)计算方案四付款方式下,支付价款的现值;(5)选择哪种付款方式更有利于公司。

某公司拟购置一处房产,付款条件:从第7年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假设该公司的资本成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款()万元。A.10×[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)]B.10×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,5)C.10×[(P/A,10%,16)-(P/A,10%,6)]D.10×[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,6)]

某公司准备购买一套办公用房,有三种付款方案可供选择:甲方案:从现在起每年年初付款10万元,连续支付5年,共计50万元;乙方案:从第3年起,每年年初付款12万元,连续支付5年,共计60万元;丙方案:从现在起每年年末付款11.5万元,连续支付5年,共计57.5万元。假定该公司要求的投资报酬率为10%,已知:[(P/A,10%,5)=3.7908,(P/F,10%,1)=0.9091],根据资料计算下列指标。要求:某公司准备购买一套办公用房,有三种付款方案可供选择:甲方案:从现在起每年年初付款10万元,连续支付5年,共计50万元;乙方案:从第3年起,每年年初付款12万元,连续支付5年,共计60万元;丙方案:从现在起每年年末付款11.5万元,连续支付5年,共计57.5万元。假定该公司要求的投资报酬率为10%,已知:[(P/A,10%,5)=3.7908,(P/F,10%,1)=0.9091],根据资料计算下列指标。要求:该公司应选择的付款方案为(  )。A.甲方案B.乙方案C.丙方案D.三个方案一样好

某公司拟购买某办公楼,开发商提出两个方案:方案一是现在一次性支付8000万元;方案二是5年后一次性支付10000万元,方案三是三年后一次性支付9000万元,若目前的银行贷款利率为6%,公司应采用哪种付款方式?()A、方案一B、方案二C、方案三

客户房产所在城市与经销店所在城市相同,但是房产证明文件显示房主为配偶,则CAP中房产类型应为()A、本地房产B、邻城房产C、外地房产D、无房产

招商局最初购置栈房主要作为()之用。

某公司有一项付款业务,有甲乙丙三种付款方式可供选择。 甲方案:现在支付30万元,一次性结清; 乙方案:分5年付款,各年初的付款为6万元, 丙方案首付4万元,以后每年末付款6万元,连付5年。年利率为10%。 要求:按现值计算,选择最优方案。

云达科技公司拟购置一设备,供方提出两种付款方案:  (1)从现在起,每年年初支付200万元,连续支付10次,共2000万元;  (2)从第5年开始,每年年初支付250万元,连续支付10次,共2500万元。  假设公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为云达科技公司应选择哪个付款方案?

问答题A公司20X7年12月10日欲购置一批电脑,销售方提出三种付款方案,具体如下:方案1:20X7年12月10日付款10万元,从20X9年开始,每年12月10日付款28万元,连续支付5次;方案2:20X7年12月10日付款5万元,从20X8年开始,每年12月10日付款25万元,连续支付6次;方案3:20X7年12月10日付款10万元,从20X8年开始,6月10日和12月10日付款,每次支付15万元,连续支付8次。假设A公司的投资收益率为10%,A公司应该选择哪个方案?

问答题某公司拟购置一处房产,房主提出四种付款方案:(1)从现在起,每年年初支付20万元,连续支付10次,共200万元;(2)从现在起,每年年末支付22万元,连续支付10次,共220万元;(3)从第5年开始,每年年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;(4)从第5年开始,每年年初支付23万元,连续支付10次,共230万元;假设该公司的资本成本(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?

填空题招商局最初购置栈房主要作为()之用。

单选题某公司采用分期付款方式购入房产一套,每年年初付款20000元,分10年付清,银行利率为6%,则该项分期付款相当于企业现在一次性付款()元。A96034B116034C136034D156034

问答题某人拟购置一处房产,房主提出两种付款方案:方案1:从现在起,每年年初支付40万元,连续支付10次,共400万元;方案2:从第5年开始,每年年末支付50万元,连续支付10次,共500万元;若你决定用自己的积蓄付款,你所从事的工作每年末支付一次工资,今天是1月1日,12月31日你将获得500000元的工资,你决定将年度工资的50%存入银行账户,该账户将提供5%的利息,在你的职业生涯中,你的薪酬将以4%的增长率增长,你准备3年后再买入价值400万的房屋,用储蓄账户的存款支付首付款,余款采用公积金贷款方式取得,若公积金贷款利率是4%,贷款期限20年,采用等额本息还款形式,每年储蓄计划能否满足还贷的需要?(假设工资中包含了个人和公司支付的住房公积金)

多选题某公司拟购置一处房产,付款条件是:从第7年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假设该公司的资金成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为()万元。A10[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)]B10(P/A,10%,10)(P/F,10%,5)C10[(P/A,10%,16)-(P/A,10%,6)]D10[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,6)

多选题某公司拟购置一处房产,付款条件是:从第7年开始,每年年初支付10万元,连续支付10次,共100万元,假设该公司的资金成本率为10%,则相当于该公司现在一次付款的金额为()万元。A10×[=(P/A,10%,15)-(P/A,10%,5)]B10×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,5)C10×[(P/A,10%,16)-(P/A,10%,6)]D10×[(P/A,10%,15)-(P/A,10%,6)]E10×[(P/A,10%,17)-(P/A,10%,7)]

问答题某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案:(1)立即付全部款项共计20万元;(2)从第4年开始每年年初付款4万元,至第10年年初结束;(3)第1到8年每年年末支付3万元,第9年年末支付4万元,第10年年末支付5万元。要求:通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算?