王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。房地产转让价格时点在（）。A.估价作业日期之前 B.估价作业日期之后C.转让前 D.转让后
王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。
房地产转让价格时点在（）。
A.估价作业日期之前 B.估价作业日期之后
C.转让前 D.转让后
房地产转让价格时点在（）。
A.估价作业日期之前 B.估价作业日期之后
C.转让前 D.转让后
参考解析
解析：
相关考题：
崔某欲将其对赵某的债权转让给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于崔某自身的从权利。有关这一行为正确的是( )。A、崔某转让债权应通知赵某B、崔某转让债权，与该债权有关的从权利亦一并转让C、由于房产抵押转让应办理登记手续，因此只有登记手续办理完毕之后，该债权转让行为才生效D、在债权转让以后，如果崔某事前对赵某履行债务不符合约定，赵某可以对王某主张因崔某履行不符合约定所产生的抗辩
52．刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A．刘某转让其债权，应当通知许某B．刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某C．由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效D．在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
2019年1月王某接受朋友李某赠与的房产，该赠与行为手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值36万元，王某支付相关税费2.5万元。4月，王某将该受赠房产转让，取得转让收入50万元（不含增值税），并发生相关税费4万元。已知李某在取得该房产时实际付出成本21万元。王某转让房产应缴纳个人所得税（ ）万元。A.2.8B.4.5C.5D.9.2
刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列表述哪些是正确的?A.刘某转让其债权，应当通知许某B.刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某C.由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后。该债权转让行为才生效D.在债权转让后，如果刘某事前对许某屡行债务不符合约定。许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。下列关于旅馆房地产估价的表述中，错误的是（ ）。A.旅馆房地产一般较少在市场上转让，而旅馆房地产一旦转让，一般是整体转让 B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值 C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价 D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大
甲房地产估价机构接受委托对乙房地产开发公司一在建工程抵押价值进行评估，房地产估价师张某具体负责该估价项目，拟采用假设开发法和成本法进行测算。下列不属于假设开发法的估价前提的是（ ）。A.业主自行开发前提 B.自愿转让开发前提 C.被迫转让开发前提 D.业主被迫开发前提
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m2，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料？
房地产市场转让非常普遍，主要涉及单纯土地的买卖、交换；土地及地上建筑物的整体买卖、交换；零星单套或多套商品房地产的买卖、交换、赠与等。关于房地产转让估价特点，下列说法错误的是（ ）。A、从价值时点上看，房地产转让估价多数是在转让前进行，价值时点在估价作业期之前 B、从委托人和评估主体上讲，房地产转让估价可以委托社会上任何一家值得委托人信任的评估机构评估 C、从估价目的和要求上讲，房地产转让评估只是为了了解、掌握房地产交易行情而进行的评估 D、房地产转让评估的目的只是为了在进行房地产交易时有一个参考价格，它带有一种咨询性
王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。对于单纯国有土地使用权转让价格采用市场法进行估价时，选取的市场交易实例必须具有（）。A.重要性 B.相关性 C.可比性 D.经济性
王某欲将自己拥有的一处房产进行转让，该房产位于近郊，属于住宅区，共七层，室内装饰装修和设备设施安装齐全，小区周围设备齐全，现王某将此处房产委托估价公司进行估价，为转让做参考价格。若王某的房产还在建设之中，则在对其进行转让估价时，首选的方法是（ ）。A.市场法 B.假设开发法C.成本法 D.收益法
某酒店位于市中心，属于四星级酒店，其一层的大堂装修豪华，餐厅、会议室配备齐全。室内装修精美，可免费宽带上网，保洁、物业管理都是24小时的。现酒店委托评估机构对其进行估价，为转让提供价格参考。采用（ ）对酒店进行估价，其主要的工作是测算旅馆房地产的经营净收益和收益率。A.收益法 B.成本法 C.市场法 D.假设开发法
关于受理估价委托，下列说法正确的是( )。A.估价业务可以不以估价机构名义统一受理B.估价师可以以个人名义承揽估价业务C.签订了书面估价委托合同之后，估价机构未经委托人书面同意，不得转让、变相转让受托的估价业务D.应当明确至少两名合适的注册房地产估价师负责该项估价业务
李某将张某的房产卖给王某，订立合同后经张某追认取得了处分权，则()。A.李某和王某签订的房屋转让合同无效B.李某和王某签订的房屋转让合同效力待定C.李某的行为属于违法D.李某和王某签订的房屋转让合同有效
刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列表述哪些是正确的？（）A、刘某转让其债权，应当通知许某B、刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某C、由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效D、在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩
多选题以下项目中，转让新建房产和转让旧房产，计算土地增值税增值额时均能扣除的项目有（）：A取得土地使用权所支付的金额B房地产开发成本C与转让房地产有关的税金D旧房及建筑物的评估价格